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Question. Dans différentes réponses, vous parlez de mesurer la hauteur d'une construction à partir de l'égout du toit: est-ce le même point qu'il faut prendre en compte pour un toit en pignon? Et ceci-ci jusqu'au point le plus bas (remblais inclus)??? L égout du toit restaurant. Réponse. La règle peut être différente d'une commune à l'autre selon les dispositions de son plan local d'urbanisme (PLU) et du règlement annexé à ce plan. Le plus souvent, l'égout principal situé en bas de la toiture sera la référence pour le calcul de la hauteur. En cas de toiture terrasse, l'égout principal sera situé au niveau de l'étanchéité. Mais, dans d'autres communes, vous pouvez trouver des dispositions de cette nature: "La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant tout travaux d'exhaussement ou d'affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet.
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Hauteur égout de toit
Règles du forum
Avant de poster, merci de vérifier:
que vous êtes bien dans le forum en rapport avec le sujet que vous allez exposer (voir description sous chaque forum); si votre question n'a pas déjà été postée en utilisant la fonction recherche. superbigoud
Messages: 164 Enregistré le: ven. 7 août 2015 16:47
Bonjour,
J'ai un PLU qui définit la hauteur maximale des constructions à 3, 5 m à l'égout du toit et 7, 5 m au faîte dans un sous secteur urbain. Sur un PCMI que j'instruis, j'ai trouvé une cote de hauteur de 4, 63 m à l'égout sur une façade, par rapport au TN. L'architecte tente de m'expliquer que j'interprète mal le PLU en prenant en compte cette cote car ses eaux pluviales de toiture ne sont pas recueillies à ce niveau, mais plus bas. Il y a un volume plus bas adossé contre la façade avant, dont la toiture recueille les EP. Mais ce volume n'occupe pas tout le linéaire de façade. Hauteur égout de toit - Forum de la Fonction Publique Territoriale. Je n'ai pas compris le reste de ses explications techniques. Le PLU ne comporte pas de lexique, pas de définition de l'égout.
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Traduction anglaise: Roof gutter
Dernière mise à jour: 16/12/2021
Terme employé en architecture et en urbanisme pour désigner la ligne où sera installé le système de canalisation ou de déversement des eaux pluviales. Cette ligne sert en particulier de repère pour définir la hauteur des immeubles. Les promoteurs et les architectes devant respecter une hauteur maximale, cette règlementation conduit souvent à enterrer une partie des constructions, avec les risques hydrauliques que cela comporte et qui sont trop souvent sous-estimés.
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They form
attractive te rm inati ons o f roof o ve rhangs at t he eaves [... ] and verges, and of wall crowns and attics. Mo ye n s de p r ot ection pour ri ve d ' égout d 'u n toit i n cl iné recouvert en mode [... ] d'écailles, comme des tuiles
Means fo r the p rotecti on of th e
lower e dg e of a n incl ined roof cove red by scaly ele me nts, lik e roof t ile s
Le bâtiment industriel cité en exemple comprend des éléments de charpente métallique communs utilisés dans la fabrication des toitures et des
[... ] murs, tels que fermes de
toiture, poutres de chemin de roulement, poteaux segmentés, systèmes de murs et syst èm e s de toit à jo int debout. The example industrial building comprises common structural steel components
[... La hauteur d'une construction se mesure à l'égout de toit | Office Notarial de Baillargues. ] used in roof and wall
framing, su ch as roof truss es, crane runway beams, segmented columns, wall systems and s ta nding seam roof sy stems. Trappe d'évacuation", une
ouverture dan s l e toit o u l e plancher destinée à n'être utilisée comme issue par les voyageurs qu'en c a s de d a ng er.
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Je pense qu'il serait mieux pour vous de passer un coup de fil au service urbanisme de la mairie! Dept: Var
Ancienneté: + de 9 ans
Le 22/06/2016 à 17h39
Env. 2000 message
Indre Et Loire
dans le PLU, article 10, définitions:
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux
d'exhaussement ou d'affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Lorsque le sol naturel est à un niveau inférieur à celui de la voirie, la hauteur des constructions
élevées en bordure de voie est mesurée à partir du niveau de la voirie au droit de la construction
située dans la bande de 15 m prise à compter de l'alignement. Au delà de cette bande de 15 m, la
hauteur sera mesurée à partir du sol naturel du terrain. L égout du toit pour. Elle est calculée à l'égout de toiture ou au sommet de l'acrotère. Annexe 1:
Hauteur maximale: exprimée en mètres, il s'agit de la différence d'altitude mesurée verticalement
et en tout point entre le terrain naturel avant les travaux de terrassement et d'exhaussement
nécessaires à la réalisation du projet correspondant au point bas et le point le plus haut de la
façade de la construction envisagée.
Elle empêche désormais le toit de s'égoutter normalement.
Le 22/06/2016 à 14h26
Env. 20 message
Morbihan
Bonjour,
J'ai une question concernant la hauteur de l'égout de toit, nous savons que celui-ci ne doit pas dépasser les 4m mais à partir du terrain naturel ou du sol fini? La logique serait le sol fini selon moi mais bon
Je ne trouve rien à ce sujet dans le PLU... Merci d'avance! 0
Messages: Env. 20
Dept: Morbihan
Ancienneté: + de 6 ans
Par
message
Le 22/06/2016 à 15h51
Membre super utile
Env. ÉGOUT : Définition de ÉGOUT. 1000 message
Rhone
Tout se mesure toujours à partir du sol naturel, donc avant la construction. Si la hauteur à l'égout de toit est de 6 mètres par exemple, cela autorise un R+1 à partir du sol naturel. Si tu veux un sous-sol, au sol fini du sous-sol (rampe d'accès voiture) ta façade de maison sera à plus de 6m au sol fini, mais ne dépassera pas les 6m depuis le sol naturel. Maison passive R+1 depuis août 2019
1
Messages: Env. 1000
Dept: Rhone
Keya Auteur du sujet
Le 22/06/2016 à 16h01
Merci beaucoup pour cette réponse rapide et détaillée
Le 22/06/2016 à 17h08
Membre utile
Var
Le plus embêtant est tout de même que rien ne soit précisé dans le PLU, la hauteur peut parfois se mesurer à partir du sol excavé.
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Inscriptions pour la saison 2022-2023
Les informations sont en cours de mise à jour
Les inscriptions pour Villeurbanne Natation débuteront le samedi 18 juin 2022 à 10h00 sur Internet ou au Centre Nautique Etienne Gagnaire. L'école de natation est accessible aux enfants nés en 2017 et avant. Nous organisons des tests de niveau pour les enfants nouvels adhérents de 6 à 14 ans. Voici les dates:
- samedi 18 et 25 juin de 10 à 14h
- mercredi 22 et 29 juin de 14 à 17h
Pour les enfants débutants de 2016 et 2017, il n'y a pas besoin de tests. L'inscription est automatique en Dauphin de bronze. Inscriptions enfants 6-11 ans – La natation artistique à Lyon. Des inscriptions au centre nautique Etienne Gagnaire seront assurées:
- samedi 18 juin: 10h à 14h
- lundi 20 juin: de 18h à 20h
- mardi 21 juin: de 18h à 20h
- mercredi 22 juin: de 14h à 20h
- samedi 25 juin: de 10h à 14h
- lundi 27 juin: de 18h à 20h
- mardi 28 juin: de 18h à 20h
- mercredi 29 juin: de 14h à 20h
- les permanences de juillet seront communiquées sur notre site internet ultérieurement. - Les différents horaires des cours saison 22-23: en cours de validation
- Les tarifs de la saison (à venir)
- Nouvel adhérent en école de natation: Participez aux tests (sauf les débutants)
- Ancien adhérent en école de natation (les groupes Dauphins): vous trouverez ici le fichier des orientations
- Le certificat médical:
~ n'est pas obligatoire pour les personnes mineures, merci de consulter le Questionnaire relatif à l'état de santé du sportif mineur.
À Lyon, vos enfants gardent la forme grâce aux activités sportives
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