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Zia_20000
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dimanche 18 juillet 2021
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18 juillet 2021
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18 juil. 2021 à 08:12
18 juil. 2021 à 15:47
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement qui devient étroit pour mon conjoint et notre enfant. Nous souhaiterions louer un appartement plus grand et louer le notre. Ainsi nous serions en résidence principale dans l'appartement dans lequel nous serions locataires. Comment la location du bien impacterait mes impôts? Sachant donc que le bien ne serait plus une résidence principale mais pas non plus une résidence secondaire (car louée à d'autres). Louer sa résidence principale et louer un autre bien des. Est ce que mon nouveau loyer (appartement dans lequel je vivrais) peut être mentionné dans ma déclaration des revenus? Vous en remerciant par avance. Vous déclarerez des revenus fonciers qui augmenteront votre impôt sur le revenu et aurez des prélèvements sociaux à hauteur de 17. 2% des recettes déclarées. Est ce que mon nouveau loyer (appartement dans lequel je vivrais) peut être mentionné dans ma déclaration des revenus?
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Louer Sa Résidence Principale Et Louer Un Autre Bien Film
La différence avec les autres baux est que le loyer pourra être abaissé en.
Louer Sa Résidence Principale Et Louer Un Autre Bien Choisir
Observons que la définition de la résidence principale est différente lorsqu'il s'agit de déterminer le traitement fiscal applicable à la plus-value de cession. Les risques attachés à la requalification de la résidence principale en résidence secondaire ou locative en cas de cession
La plus-value constatée lors de la cession de la résidence principale bénéficie d'une exonération totale d'impôt sur le revenu et de prélèvements sociaux, à la condition que le logement cédé constitue bien la résidence principale du cédant au jour de la cession (article 150 U du CGI). Résidence principale : attention à la fiscalité de la location et de la cession ! | Le Revenu. A défaut, la plus-value serait taxée au taux de 19% pour l'impôt sur le revenu et de 15, 5% pour les prélèvements sociaux, mais sur une assiette imposable réduite par un système d'abattements pour durée de détention (l'exonération n'étant totale qu'après trente ans de détention). Des décisions récentes ont précisé les contours de la notion de résidence principale lorsque le propriétaire occupe plusieurs logements. Les juges considèrent ainsi que la preuve d'une occupation effective résulte d'un faisceau d'indices concordants.
L'administration fiscale considère, quant à elle, que ce principe d'imposition concerne les revenus réalisés par les particuliers dans le cadre de leurs activités de toute nature «y compris les revenus de services rendus à d'autres particuliers avec lesquels ils ont été mis en relation par l'intermédiaire notamment de plates-formes collaboratives» (BOI-IR-BASE-10-10-10-10 n° 40, 28 novembre 2016). L'administration admet, certes, de ne pas imposer, sous certaines conditions, les revenus tirés d'activités de «co-consommation» qui correspondent à un partage de frais, mais sont expressément exclus de ce régime d'exonération les revenus tirés de la location d'un élément du patrimoine personnel comme la location de sa résidence principale. Dès lors, les revenus de location constituent un bénéfice imposable, sauf situation permettant de bénéficier d'un régime dérogatoire d'exonération. Louer sa résidence principale et louer un autre bien choisir. Il faut ainsi que les recettes annuelles n'excédent pas 760 euros, ou qu'il s'agisse de la location d'une partie de la résidence principale à un loyer modéré: 184 euros par an et par m2 en Ile-de-France ou 135 euros dans les autres régions.
Le projet de reconversion du port Tanger-ville, c'est tout de même 7 milliards de dirhams d'investissement global, dont 2, 5 milliards pour la composante portuaire et plusieurs grands chantiers déjà achevés. Parmi eux, le nouveau port de pêche inauguré le 7 juin 2018, le nouveau port de plaisance «Tanja Marina Bay International», la nouvelle mosquée du port, inaugurée le 30 juillet 2018 et ouverte par la suite aux fidèles, mais aussi l'extension des quais de croisière, l'extension et la modernisation de la gare maritime ou encore la tour de contrôle du port. Concernant la composante immobilière confiée à un investisseur privé étranger, les différents travaux sont toujours en cours et sont attendus d'ici fin 2023.
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La nouvelle marina de Tanger
« Tanja Marina Bay » inaugurée le 7 juin 2018 par le roi Mohammed VI
« Tanja Marina Bay », le port de plaisance de Tanger fut également inauguré le 7 juin par sa Majesté. Cette réalisation a nécessité un investissement global de 635 millions de DH et offre d'importantes infrastructures dédiées à l'accueil des plaisanciers désireux de découvrir le charme de la capitale du Détroit. Avec ses 800 anneaux pour bateaux d'une longueur allant de 7 à 90 m, et les 600 anneaux pour bateaux de 7 à 30 m prévus au titre de la deuxième tranche, ce port de plaisance, situé au cœur de la baie, propose ainsi le plus grand nombre d'anneaux au royaume et une multitude de services aux standards internationaux. Espace de loisirs et de détente, cette marina est également dotée d'espaces de restauration et d'animation, de parkings couverts d'une capacité de 435 places, d'un club nautique, d'une station de carburant, de commerces et autres équipements et services dédiés aux plaisanciers.
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tanger-experience avec le concours de l'Economiste et SPAT
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Ce nouveau port de pêche comprend 1. 167 mètres linéaires d'ouvrages de protection, 2. 537 mètres linéaires de quais d'accostage et d'appontement, 11 ha de bassin et 12 ha de terre-pleins. Il abrite tous les équipements nécessaires au bon fonctionnement du port, notamment des fabriques de glace, des entrepôts frigorifiques, une unité de gestion des contenants normalisés, des magasins pour les armateurs et mareyeurs, des locaux pour les professionnels de la pêche artisanale, de la pêche côtière et de la pêche hauturière, une halle pour les produits de la pêche artisanale, un chantier naval, des ateliers de réparation navale et des bâtiments administratifs. La pièce maitresse du port est la halle aux poissons de la pêche côtière et hauturière. Située au cœur du port, cette halle, construite sur un terrain de près de 5. 000 m2, compte un espace d'exposition et de vente réfrigéré, un SAS de réception pour l'identification et le pesage des produits, un SAS d'allotissement et d'expédition, des chambres froides, un comptoir d'agréage du poisson, et un bureau vétérinaire.
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Le taux de réalisation des travaux de mise à niveau et de modernisation de la gare maritime est d'environ 70%. La deuxième phase d'extension du quai de croisière sera achevée début 2018. Plusieurs enseignes de restauration ont déjà réservé leurs places dans la marina. La nouvelle marina de Tanger sera bientôt mise en service
Le projet de reconversion du port de Tanger en port de croisière et de plaisance a atteint un niveau de réalisation très avancé. La Société d'aménagement pour la reconversion de la zone portuaire de Tanger Ville (SAPT) qui gère le projet annonce l'achèvement des travaux du port de plaisance et du nouveau port de pêche. «Les travaux relatifs au nouveau port de plaisance ont été achevés. Les démarches pour l'obtention des autorisations nécessaires à l'ouverture de la marina, Tanja Marina Bay International, sont en cours en coordination avec les départements ministériels concernés», déclare Mohamed Ouanaya, PDG de la SAPT. Déjà, des enseignes de restauration tels que Paul, La Table du Marché et Venezia Ice y ont réservé leur place.
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La fête du port fait son retour à Sète avec une première édition des puces nautiques, fruit de l'association des acteurs locaux. Retour sur l'événement de passionnés et professionnels. Samedi matin, la jetée du Môle Saint-Louis a été animée de quelque 40 tables lors de la première édition des puces nautiques, installées le long du port de plaisance jusqu'à la fin de journée. La manifestation s'inscrit dans la fête du port, initialement destinée aux plaisanciers de la ville. Pensée depuis toujours comme un moment de convivialité, la fête intègre désormais des puces nautiques. Des animations étaient planifiées dans l'après-midi comme une régate de plaisanciers. Des acteurs multiples
Le 28 mai s'est déroulé sous le signe de la collaboration. Les puces nautiques ont vu le jour sous l'impulsion de Brigitte Ferrand, déléguée au comité local des usagers permanents du port (CLUPP), avec le soutien de la Ville et en union avec la société nautique de Sète (SNS), le port sud de France et la Région Occitanie.
Dont un atelier plantations de fleurs et herbes aromatiques sur l'aire de camping-cars. On pourra aussi confectionner des pompons et tricotins avec les Amis sans frontière à l'espace Saint-Antoine de la rue de l'Hôpital, créer des boules de graines aux jardins d'Armelle, rue du Clos, sculpter la pierre au parc de la forge (avec un maximum de 5 personnes pour les plus de 7 ans) en compagnie d'Angélique Jung, lire à la bibliothèque et participer à des jeux écolos comme du tri sélectif et du chamboule tout avec les Diablotins au port. Les portes du Judo-club seront ouvertes à partir de 13 h 30. À partir de 17 h, un goûter, préparé par le centre social, et un apéro musical seront offerts à tous les participants au port. Contact: office de tourisme Monts et vallées de Meuse au 03 29 80 64 22; 03 29 80 62 59.