Au-delà du prix au m2 à Port Camargue - Le Grau du roi, des critères qualitatifs sur l'immeuble et sur le logement lui-même sont utilisés pour l'estimation de l'appartement. Des dizaines de critères sont généralement retenus pour réaliser une évaluation fiable et permettre la vente de l'appartement au Grau Du Roi dans les meilleures conditions. Bien évidemment une comparaison est réalisée avec des biens similaires vendus dans le même immeuble, la même rue ou le même quartier de la commune de Port Camargue - Le Grau du roi. ▷ Prix Immobilier Le Grau-du-Roi (30240) → Estimation au M² • Prix 2022. Estimation maison sur Port Camargue - Le Grau du roi:
Certains critères sont identiques pour réaliser l'estimation d'une maison sur la commune mais la spécificité du bien et d'autres critères tels que son exposition, son environnement proche et sa possibilité d'extension, interviennent aussi dans le mode d'évaluation. Vous l'aurez bien compris, l'estimation d'une maison sur Port Camargue - Le Grau du roi revêt un caractère assez complexe et ne peut se résumer à un prix au m2 sur la commune.
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Si votre but est de vendre votre bien immobilier, il est indispensable de le faire estimer en ligne ou par un professionnel de l'immobilier. L'estimation immobilière permet de connaître la valeur du bien, de proposer un prix de vente juste et en cohérence avec le marché local et ainsi d'attirer plus facilement de futurs acquéreurs. Fixer tout de suite le "bon prix" permet de réussir sa vente dans les meilleurs délais (entre 61 et 76 jours en moyenne, en France). Cela limite également la marge de négociation des potentiels acheteurs. N°As142348 - vente Marina Appontement + ParkingLe Grau-du-roi 30 - Maison / Villa Le Grau-du-roi. Réaliser une estimation en ligne avec Paradissimmo, vous permet d'avoir une première idée de la valeur de votre bien. Nous vous recommandons de compléter cette estimation en ligne par une estimation avec un professionnel de l'immobilier qui pourra affiner cette estimation en fonction des critères objectifs et subjectifs qui valorisent votre bien.
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Évaluer un bien immobilier c'est avant tout mobiliser une somme de connaissances acquises tout au long d'une carrière. Parmi les compétences à maîtriser, trois types de facteurs sont à prendre en compte pour une estimation de prix fiable:
• Les facteurs physiques qui représentent les caractéristiques du bien à vendre (superficie, configuration, qualité des matériaux, orientation géographique,... Estimation maison grau du roi et estimation appartement grau du roi – immobiliergrauduroi.com. )
• La situation juridique du bien immobilier à vendre (bien avec un bail locatif en cours, servitude,... ) qui peut avoir un impact sur la valeur vénale du bien.
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Guide pratique de l'estimation
Retrouvez ici prochainement notre guide pratique de l'estimation immobilière. Estimation le grau du roi des. Quand et comment faire estimer votre bien immobilier, les étapes de la vente immobilière, les méthodes d'une estimation professionnelle, les frais de notaire, etc. sont autant de sujets qui seront abordés. Tous les prix communiqués sur ce site sont extraits de la base dvf publiée et produite par la DGFiP, regroupant l'ensemble des transactions immobilières intervenues depuis 2014 en France métropolitaine et dans les DOM, hors Alsace, Moselle et Mayotte. * Ces hypothèses, en particulier les estimations pour 2022, sont basées sur les évolutions antérieures et issues de formules mathématiques; la société Nestenn n'engage pas sa responsabilité en cas de non-conformité.
LE GRAU-DU-ROI (30240)
3 pieces
55 m2
437 000 €
Annonce ID142348 - Mandat N°: 2022109
EXCLUSIVITÉ - Marina II - à Plage Sud - venez découvrir cette marina traversante située au 1er et dernier étage - de type P3 - d'une surface intérieure de 55m 2 et sa Terrasse de 14m 2 exposée plein Sud avec belle vue dégagée sur le plan d'eau. Dispose d'un appontement de 3 - 50x12m avec accès direct par la terrasse - d'un parking privatif dans la résidence. Elle est composée d'une entrée avec placard de rangements - d'un séjour lumineux - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - de deux chambres spacieuses dont une avec grand placard de rangements - d'une salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez de la spacieuse terrasse conviviale et ensoleillée avec sa vue sur les bateaux. Marina agréable et lumineuse. Ensoleillement toute l'année. Secteur Calme - à 2 pas de la plage et des commerces. Estimation le grau du roi carte. A voir sans tarder. - Mentions légales: Proposé à la vente à 437000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles: 912 Euros/an (soit 76 Euros/mois)
Aspect général
Marina Appontement + Parking
LE GRAU-DU-ROI
surface hab.
LIVRAISON OFFERTE dès 130€ d'achat en France Métropolitaine Description du produit « JURA 12 ans 40% | Single Malt Whisky » Distillée sur l'île éponyme, le single malt Jura 12 ans a d'abord vieilli en fûts de chêne blanc américain ex-Bourbon, avant d'être transférée dans des fûts de sherry Oloroso pour une période de finition. Note de dégustation du whisky Jura 12 ans
Nez: Éclats de cacao suivi de pommes au four, saupoudrées d'épices et de raisins secs, et arrosées de sauce au chocolat. Whisky jura 10 ans déjà. Palais: Riche et rond, avec des notes de raisins secs enrobés de chocolat au lait et une sauce au caramel. Finale: Les pommes fumées au feu de bois s'estompent pour laisser un soupçon de menthe et de menthol.
Whisky Jura 10 Ans Après
Jura 12 Ans
Un whisky intense et puissant, affiné pendant 12 ans pour une saveur intense et réconfortante. Le Jura dans ce qu'il a de plus intense et de plus fort tout en restant un whisky accessible et idéal à partager entre amis. Tel que l'apprécie notre communauté. La maturation en fûts de bourbon et la finition en sherry oloroso lui confèrent ses arômes de miel ainsi que ses notes d'épices, de banane, d'agrumes doux et une finale de café fraîchement moulu et de chocolat noir. Note de Dégustation
Couleur
Reflets dorés
Nez
Chocolat noir, miel, noix et agrumes doux
Bouche
Café, bananes salées, réglisse, sucre roux
Maturation en fût
Maturation en ex-fûts de bourbon en chêne blanc américain pendant 12 ans et finition en fûts de sherry Oloroso de Jerez en Espagne
Degré
Degré - 40%
NOTRE ARTISANAT
Le single malt de Jura est bien loin de se limiter à de l'eau, de l'orge et de la levure. Whisky JURA 12 Ans 40% - MonWhisky. Chaque bouteille contient un peu de notre île, de notre communauté et de notre passion. DÉCOUVRIR
Whisky Jura 12 Ans
Avec une seule route, un seul pub, une seule distillerie et un tourbillon géant, cette île éloignée de tout est d'une pure beauté. Cela explique ainsi le fait que la population de cerfs est bien plus nombreuse que les 200 habitants de l'île. On compte peu prés 5000 cerfs sur île de Jura. Son nom signifie d'ailleurs cerf en langue nordique. Whisky jura 15 ans après. il faut beaucoup de détermination pour continuer a produire du whisky sur l'île de Jura. Avec ces paysages somptueux et ses plages de sable blanc qui lui donnent par ailleurs l'allure de Seychelles du Nord. Le single malt produit par la distillerie de Jura ne reflète pas la nature de l'île. Doux et malté, il est donc léger et non tourbé. Parce que, dés la création de la distillerie, le whisky était destiné à l'assemblage des blendes whiskies. Cependant, plusieurs versions tourbés ont été récemment embouteillées.
Whisky Jura 15 Ans Après
Nez: Notes de chocolat et d'agrumes. Bouche: Réglisse et banane. Finale: Persistante, suave légèrement fumée. LA MARQUE
Située à l'ouest de l'Écosse, la distillerie Jura a été construite en 1810 avant de tomber en ruine. C'est seulement en 1950 qu'elle voit à nouveau le jour grâce à des habitants de Jura qui décident de reconstruire la distillerie sur le même site. Elle a ouvert en 1963 et est désormais un acteur incontestable du développement de l'î marque produit aussi bien des whiskies doux que des whiskies fumés et tourbés. Jura se distingue de la concurrence par la qualité de ses whiskies. Whisky jura 10 ans après. Référence
WH1430
Fiche technique
Pays
Ecosse
Région
Jura
Marques
JURA
Type
Whisky
Sous-type
Single Malt
Distillerie
Maison de Négoce
Embouteilleur Officiel
Tourbé
non tourbé
Volume
70cl
Packaging
Etui
Prix
De 40 € à 80 €
Whisky Jura 17 Ans Enceinte
Malgré la puissance des éléments et les difficultés pour distiller du whisky, Jura s'est implantée sur l'île et contrairement aux autres distilleries des îles voisines, produit un whisky léger et non tourbé; de quoi en intéresser plus d'un! Expédié chez vous
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Whisky Jura 10 Ans Déjà
État: Nouveau produit Vieilli pendant dix ans dans des fûts de bourbon, avant de bénéficier d'un affinage supplémentaire en fûts de xérès oloroso âgés de premier choix, Jura 12 ans combine avec brio de subtiles notes fumées à la suavité du xérès. Plus de détails Envoyer à un ami Moyenne des votes pour ce produit Moyenne: 0 / 5 Basée sur 0 avis clients. Imprimer Fiche technique Pays Écosse Région de production Highlands Appellation Whisky Alcool 40° Contenance 70cl Producteur Jura Cépage Malt En savoir plus Le nez s'ouvre sur des arômes de chocolat noir et d'agrumes. Le whisky Jura 12 ans : des notes de noix, agrumes et cassonnade. La finale s'accompagne de s aveurs de réglisse et de banane.
Une belle poire fraîche traîne en arrière plan. La finale est moyennement longue, sur la fumée, le poivre, le pamplemousse et le cacao amer. L'avis de Private Whisky Society
Un Jura qui nous réconcilie avec la marque. Pour un premier jet ce 12 ans à la fois goutteux et sans faiblesse nous a autant étonné que lorsque nous l'avions découvert en salon. Pas une révolution, mais un surclassement évident de la gamme. Bravo à eux, il était temps de changer! Et nous autres, consommateurs, n'avons pas perdu au change. Pour plus d'informations sur la distillerie, visitez cette page.