Selon ses propres dires, lui-même a envisagé un temps de remettre ce film à plus tard, pour se consacrer à une idée moins ambitieuse (source: Ni le ciel ni la terre, interview avec Clément Cogitore), mais son producteur (Jean-Christophe Reymond) l'a poussé à aller au bout de ce projet. Bien lui en a pris: Ni le ciel ni la terre est une réussite, largement saluée par la critique et auréolée d'une sélection à la Semaine de la Critique du Festival de Cannes 2015. Swann Arlaud dans « Ni le ciel ni la terre »
L'un des aspects fortement distinctifs du film est son traitement. Dans beaucoup de films de guerre, réussis ou non, on assiste à un nombre plus ou moins élevé de scènes montrant la violence des combats; or Ni le ciel ni la terre choisit une manière plus singulière, inattendue d'interpeller le spectateur. D'abord, le film ne comporte qu'une séquence de combat, assez courte, et très sobre; ensuite, la mort, cet « élément » forcément omniprésent dans ce genre cinématographique, n'est jamais montrée frontalement ici – c'est le moins que l'on puisse dire, puisqu'à défaut de cadavres, c'est à des disparitions totalement insensées (on songe à Pique-nique à Hanging Rock, de Peter Weir) que sont confrontés le capitaine Antarès Bonassieu ( Jérémie Renier) et sa section.
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Première
par Gérard Delorme
Avant de réaliser Ni le ciel ni la terre, Clément Cogitore tournait des documentaires, et c'est probablement de cette expérience qu'il s'est servi pour représenter un avant poste militaire en Afghanistan avec tant de réalisme qu'on s'y croirait, depuis l'agencement strictement règlementaire du camp, jusqu'à l'organisation des patrouilles, en passant par les biscottos saillants des soldats qui soulèvent de la fonte pour tuer l'ennui dans cette espèce de prison en plein air. On est en plein réel, jusqu'à ce que l'histoire nous entraîne sans en avoir l'air dans une réflexion captivante sur la nécessité de se raconter des histoires, en frôlant au passage des registres inattendus comme le fantastique ou le surnaturel. (... ) Un espoir d'explication arrive à travers le récit d'une enfant selon laquelle les disparitions ont eu lieu dans une zone sacrée. Mais dans la réalité, le capitaine va devoir rendre des comptes à l'armée et aux familles. C'est là où le film prend toute sa dimension, en montrant que lorsque la raison fait défaut, il faut bien trouver un moyen de justifier l'inexplicable.
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Et Ni le Ciel ni la Terre a pourtant réussir à voir le jour, on ne sait trop comment, alors qu'il n'est ni l'un ni l'autre, quelque part aux confins d'une frontière aussi mince qu'une feuille de papier. Il fallait oser de tenter le pari d'un film fantastique prenant comme cadre, la guerre en Afghanistan et les postes de surveillance avancés en territoires hostiles, avec comme façade première, le quotidien d'un régiment de bidasses éloigné de tout au milieu de montagnes désertiques effrayantes. Courageux, le plasticien qu'est Clément Cogitore, n'a pas eu peur de se confronter à cet exercice délicat, qui avait pourtant tous les airs du projet fou et suicidaire. Grand bien lui en pris, Cannes ou les César ont su porter attention à un long-métrage à bien des égards, passionnant. L'AVIS:
On pourra sans douter reprocher tout un tas de choses à Ni le Ciel ni la Terre mais certainement pas d'avoir au moins essayé d'aborder la thématique du deuil au cinéma, d'une manière originale et différente.
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Le réalisateur alsacien Clément Cogitore, originaire de Lapoutroie (68), était en lice pour le césar du premier film, avec sa première oeuvre au cinéma "Ni le ciel, ni la terre". C'est le film "Mustang", de Deniz Gamze Ergüven, qui a obtenu ce prix lors de la 41e édition de la cérémonie des César. "Ni le ciel, ni la terre" est sorti en salles le mercredi 30 septembre 2015, et il est déjà très apprécié de la critique. Critiques "Un récit "magique", aux frontières du fantastique" (Première)
"Ce premier long métrage étonnant est bien un polar, mais où les faits se défont, où la raison déraisonne" (Télérama)
"Transportés dans les conditions du réel, avec vrais paquetages et vraies armes, les acteurs relèvent ici un fameux défi: servir sans faillir un scénario qui joue sur deux dimensions. Captivant d'un bout à l'autre. " (Le Parisien)
"Le film séduit par son atmosphère austère, intense et énigmatique" (La Croix)
Son scénario a été écrit en 2012, achevé à la Villa Médicis à Rome où Clément Cogitore a été admis en résidence.
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BANDE-ANNONCE:
Par Nicolas Rieux
1955. Claude Lorius répond à une petite annonce et part avec deux compagnons pour un hivernage d'un an en Antarctique, sans possibilité de retour ni d'assistance. Cette première campagne dans le Grand Sud est l'acte fondateur de son existence. Sur ces terres vierges de toute expérimentation, le jeune homme réalise que chaque bulle d'air enserrée par les glaces des pôles est un échantillon de l'atmosphère de l'époque où elle fut emprisonnée. Autrement dit, à une profondeur de quelques mètres, la glace contient l'air que respiraient les Romains. Températures, bulles d'air… Ces découvertes vont conduire à des forages qui vont lui permettre de remonter à plus de 400 000 ans dans notre histoire climatique, ce qui n'avait jamais été réalisé auparavant. Face aux connaissances qu'il vient de mettre à nu, les origines du réchauffement climatique et l'impact de l'homme sur notre planète, Claude n'a de cesse tout au long de sa vie de tenter de convaincre, de faire rendre conscience des périls que l'humanité fait peser sur sa propre planète.
En effet, si l'agent immobilier réussit à dénicher le bien immobilier de vos rêves, il recevra de votre part une commission immobilière sous forme de frais d'agence. Ces frais doivent donc figurer toutes taxes comprises dans le contrat. À noter que l'agent ne touche cette rémunération que lorsque la vente a été réalisée et qu'elle a été conclue par un acte notarié. Une proposition refusée par les propriétaires ou une signature de promesse de vente ne suffit donc pas à justifier le paiement de frais d'agence. Au titre du mandat, l'agent immobilier doit trouver un bien conforme à la demande du client. Il a aussi un devoir d'information et de transparence sur tous les biens qu'il fait visiter. Le saviez-vous? Chez Liberkeys, nous avons défini un prix fixe juste: 4 990 € quel que soit le montant de votre bien, payé uniquement en cas de vente. Nos clients économisent ainsi en moyenne 18 000 € de frais d'agence sur leur vente. En savoir plus Pourquoi avoir recours à un mandat de recherche immobilière?
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Afin d'éviter à l'acquéreur de payer deux fois des honoraires et convenir d'un montant raisonnable. Quels sont les engagements de ce mandat? Dans un mandat de recherche, le chasseur immobilier entreprend des recherches pour son client et doit ainsi lui présenter des biens qui correspondent à ses critères de prédilection. Il a une obligation de moyens, et non de résultat. Sa responsabilité ne pourra pas être engagée s'il ne trouve pas le bien idéal. Il a surtout un devoir d'information et de conseil tout au long du mandat et jusqu'à la signature de l'acte authentique. Durant les visites notamment, il doit obligatoirement faire un compte-rendu à son mandant et fournir les informations nécessaires pour que le client soit en mesure de faire une offre en étant convenablement informé. Engagements du client acquéreur
Le client acquéreur doit, quant à lui, lui remettre la commission lors de la signature de son achat immobilier trouvé par le chasseur immobilier. Les honoraires sont dus à partir du moment où le client achète le bien pendant la durée de validité du mandat, quelle que soit la façon dont s'est terminé le mandat.
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Il doit nécessairement avoir une carte professionnelle de la transaction immobilière. Certaines sociétés de chasse immobilière, dont la recherche d'appartement est l'activité principale, peuvent venir directement à vous, acheteur, pour vous proposer leurs services. Les agents immobiliers peuvent aussi vous le proposer, lorsque le marché immobilier n'est pas trop tendu. Quelles prestations sont couvertes par un mandat de recherche? Le mandat de recherche commence après la signature de l'acte et se termine le jour où vous acquérez un bien. Pendant cette durée, voici les prestations qui vous seront offertes: tout d'abord, le travail de recherche de biens correspondant à vos critères. C'est la partie la plus chronophage, si vous vous en étiez chargé vous-même, et souvent source de stress. En plus de la veille et du tri des annonces sur tous les sites de mise en vente, le chasseur d'appartement bénéficie souvent d'un réseau privilégié, qui lui permet d'avoir les annonces avant qu'elles ne soient publiées.
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Que doit contenir un mandat de recherche? Le contenu d'un mandat de recherche est très similaire à celui d'un mandat de vente. Doivent y figurer: L'identité de l'acquéreur potentiel: nom, prénom, adresse, date de naissance… Les références de l'agent: nom, numéro de sa carte d'agent immobilier, adresse et SIRET de l'agence… La description du bien immobilier recherché: cette description doit être très précise. De ce fait, l'agent immobilier pourra trouver un bien qui correspond parfaitement à vos attentes. En terme de localisation, de superficie, de type de bâtiment, d'installations électriques… Le budget du client pour le bien recherché La rémunération de l'agent: le plus souvent il s'agit d'un pourcentage de la valeur du logement trouvé. Toutefois, cela peut également être des frais fixes. Le type et la durée du mandat: un mandat peut être simple ou exclusif. Il a généralement une durée de trois mois irrévocables suivie d'une tacite reconduction par tranche d'un mois. Les actions mises en œuvre par l'agent: la loi Alur de 2014 oblige les mandats de recherche à rappeler le devoir d'information et de transparence de l'agent.
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