… Faites un nœud. … Pensez aux patchs thermocollants. … Créez 5 tenues estivales avec 1 paréo. Comment transformer une robe en top? Pour transformer votre robe en petit haut il vous faut des aiguilles et une paire de ciseaux. Suivant le tissu de votre robe il faudra faire un ourlet. Le mien étant une mousseline fluide je n'en ai pas eu besoin. Le plus important est de bien marquer où couper. Comment faire pour coudre une robe? Si vous prenez une robe comme patron, utilisez le contour de la moitié de la robe, que vous tracez après avoir plié la robe, en suivant le bord plié. Coupez le long de cette ligne et dépliez le tissu pour avoir une face entière de votre robe. Laissez un centimètre de tissu supplémentaire sur les bords pour la couture. Comment transformer une robe en un ensemble? Si votre robe est longue il va s'agir de la raccourcir au dessus des genoux et d'y apporter une couture milieu devant. L'idée est de joindre le devant et le dos du bas de la robe afin de créer les deux parties du short.
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Comment transformer une robe portefeuille? Réalisez une surpiqure sur le haute et le bas de votre ceinture au ras du bord. Il ne vous reste plus qu'a créer une boutonnière sur l'un des deux cotés afin de pouvoir y glisser votre ceinture pour fermer votre robe! Réalisez vos ourlets et le tour est joué! Comment faire le patron d'une combinaison? Pour créer votre combinaison, vous n'aurez pas besoin de patron, mais vous utiliserez votre survêtement pour que le vêtement soit à la bonne taille. Pliez le survêtement en deux, de façon à ce que les jambes soient superposées. Puis, placez le pantalon sur le tissu plié. Comment transformer une combinaison short en robe? Pour passer du combishort à la combijupe ou la robe, j'ai dans un premier temps démonté la partie basse: ceinture et short, afin de les remplacer par une nouvelle ceinture et une jupe coupées dans le même tissu que le corsage. Comment transformer une combi en robe? Transformer une combinaison en robe: la découpe du tissu Si vous ne voulez pas avoir ces coutures, pensez à enlever la marge de couture de 1 cm au niveau du milieu dos et au niveau du milieu devant.
Pour une jupe plus évasée…
Si vous voulez une jupe plus évasée, n'hésitez pas à agrandir le bas de la jupe. Pour cela, allongez la ligne du bas vers le côté. Le nombre de centimètres que vous ajouterez à ce niveau sur la pièce E devra être identique à celui qui vous ajouterez à la pièce F. Dans l'exemple ci-dessou, j'ai rajouté 5 cm de chaque côté. Transformer une combinaison en robe: la découpe du tissu
Les pièces E et F du patron ont été pensées pour qu'il y ait une couture au niveau du milieu devant et au niveau du milieu dos. Si vous ne voulez pas avoir ces coutures, pensez à enlever la marge de couture de 1 cm au niveau du milieu dos et au niveau du milieu devant. Les pièces E et F se placeront alors au niveau du pli du tissu lors de la découpe. J'espère que ce tuto vous plu 😃 Alors, vous préférez la version robe ou la version combinaison? Si vous voulez vous procurer le patron, RDV sur la boutique. Pour ne pas rater mes prochains articles, n'hésitez pas à vous inscrire à ma newsletter!
Nos armoires regorgent de merveilles! Avec un peu d'imagination pas besoin de dépenser plus d'argent, l'upcycling est LA solution pour relooker ses vieux vêtements. Cet article a été écrit avec plein de bonnes intentions pour nos clients grâce à
Dans cet article, nous allons voir comment on peut simplement transformer une combinaison en robe. La combinaison dont je vais vous parler ici concerne le patron Nuage. Pour celles qui ne la connaissent pas, cette combinaison présente des festons au niveau de l'encolure et une jupe-culotte:
La combinaison Nuage cousue dans une popeline de coton
Le dos de la combinaison Nuage
Si vous voulez facilement modifier un autre patron que la combinaison Nuage, notez que le short, la jupe-culotte ou le pantalon de la combinaison ne doit pas être trop ajusté. Dans le cas contraire, vous ne pourriez pas bouger dans votre robe. Dans le cas de la combinaison Nuage, il y a 10 cm d'aisance au niveau des hanches. Vous obtiendrez donc une coupe ajustée. Par ailleurs, avec la forme de la jupe-culotte de la combinaison Nuage, vous obtiendrez une jupe droite. Personnellement, je voulais une jupe qui arrive juste au-dessus des genoux. Mesurant 1m62, j'ai donc opté pour une longueur de jupe de 48 cm. Avec les marges de couture (1 cm en haut et 2 cm en bas), la hauteur du patron de la jupe devra donc mesurer 51 cm.
À savoir, il existe des compteurs divisionnaires dotés d'une fonctionnalité permettant de faire la différence entre les heures pleines et les heures creuses. L'installation d'un sous-compteur est fortement recommandée dans un immeuble en location ou en copropriété. En effet, le bailleur ou le copropriétaire peut suivre de près la consommation électrique de chacun de ses locataires afin de définir de manière plus juste les charges de ces derniers. Bon à savoir:
Il est interdit de facturer directement un locataire sur la consommation électrique relevée sur un sous-compteur. La loi qualifie ce procédé de « refacturation d'électricité » qui peut engendrer une coupure de la ligne. La part des frais d'électricité due par le locataire doit être intégrée dans la facture totale à payer par le bailleur. Vu que la manipulation de l'installation électrique est une tâche très délicate, il vaut mieux faire appel à un électricien expérimenté pour effectuer la pose d'un compteur divisionnaire.
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Si vous êtes dans une rue qui a été refaite récemment, ou dans un centre historique, il faut compter en général 5 ans avant de pouvoir faire des travaux sur la voirie. Le délai et les règles dépendent de la politique de chaque ville. Il faudra vous renseigner auprès du service de l'urbanisme de votre ville. 2- Diviser un compteur d'eau en faisant un branchement secondaire Il est donc plus souvent facile de faire un branchement de compteur d'eau secondaire, au vu de toutes les contraintes précédentes. Il suffit juste de venir installer un compteur d'eau divisionnaire, comme celui-ci, pour moins de 30 euros. Exemple de compteur d'eau Cela nécessite l'intervention seul d'un plombier, donc forcément si l'on parle de l'installation seul d'un de ces compteurs cela peut coûter entre 100 et 300 € suivant le taux horaire du plombier et de la complexité du branchement. Il faudra alors faire un relevé de compteur pour le mettre dans les charges du locataire tout simplement. Aujourd'hui au moins un immeuble sur 2 fonctionne comme cela.
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En location les charges sont un sujet sensible, source de nombreux contentieux. L'eau froide fait partie des charges récupérables auprès du locataire mais en pratique comment se passent l'ouverture et la fermeture du compteur? Le propriétaire peut-il le garder à son nom? Refacturer l'abonnement en plus des consommations au locataire? Dans cet article nous allons vous expliquer les différents cas, en différenciant notamment les cas où le locataire est en copropriété ou en maison individuelle. Compteur d'eau au nom du propriétaire ou du locataire? Logement en habitation collective
Lorsque le locataire emménage dans un immeuble en ville, il n'a quasiment jamais besoin de prendre un abonnement à un fournisseur d'eau froide avec une ouverture de compteur (c'est par contre nécessaire pour l'électricité). Le compteur d'eau général et les éventuels sous-compteurs par lot, sont gérés par le syndic, qui refacturera les abonnements et consommations dans les charges communes générales directement au propriétaire.
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Après Paris en 2019, Lille en 2020, de nombreuses communes vont le mettre en place en 2021. Dans ces communes le loyer à la relocation va être bloqué à une valeur maximum, appelée valeur de référence majorée, calculée à partir de valeurs […]
16 mars 2022
Permis de louer: dans quelles villes devez-vous faire les démarches? Nous avions vu dans un précédent article que les propriétaires n'avaient pas à déclarer un nouveau locataire aux impôts. Dans certaines communes il va par contre leur falloir un permis de louer, renouvelable à chaque changement de locataire. Nous allons voir que ce permis de louer permet aux communes concernées de vérifier que vous ne […]
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Mais également le fait de ne pas pouvoir revendre en l'état à la découpe. En temps qu'investisseur en meublé qui veut garder ses logements dans le temps ou ne pas revendre à la découpe mais en lot, c'est du 100% gagnant. 100 fois moins chère pour le même résultat ça se réfléchi … Si vous voulez plus d'informations sur des techniques et astuces Travaux voici: une mini formation gratuite sur les travaux. Si vous voulez tout savoir de A à Z sur la division de logement je vous incite à découvrir Ma formation TRAVAUX ET DIVISION ou je rentre en détail sur tous les point ainsi que la division de ligne téléphonique, télévision, démarche administrative etc …
En matière d'eau, les modes de calcul (au nombre de perosnnes, ou à la surface) ne sont jamais satisfaisants. S'il y a moyen de demander d'avoir 2 compteurs, ce serait mieux. Il y en aurait donc 3 en tout, le 1er du service des eaux, puis 2 privatifs qui vous aident à partager la facture. Par contre, il y a un truc qui me fait tiquer: si c'est une propriété avec plusieurs logements loués, c'est à la proprio de s'abonner, payer la facture, puis répartir dans les charges. Pas à vous. Parce que si vous décidiez de ne plus payer et que l'eau est coupée, quid pour l'autre locataire?? Pour le cumulus, l'idéal c'est de faire un test: le couper un week-end quand vous n'êtes pas là. Si quelqu'un se manifeste, c'est que vous n'êtes pas les seuls dessus!