Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement dans une copropriété moyenne (30 appartements) sise dans le 18ème arrondissement de Paris. Le contrat de bail mentionne 2 portes munies d'un digicode (entrée-sas puis porte d'accès à proprement parler). Le syndic ayant manifestement changé (sans aucun type d'information aux locataires) la serrure de la seconde porte a été ôtée depuis un mois rendant le digicode inopérant de fait et la sécurisation de l'immeuble pourtant mentionnée dans le bail inopérante (occupation des parties communes, dégradations, vols). Le precedent gestionnaire m'indique que le nouveau a approuvé un devis pour une remise aux normes fin février ce qui représente encore un mois à supporter ce type de dégradation pour une prestation comprise dans nos charges locatives. Pouvez vous m'indiquer quelle est notre marge de manoeuvre pour que l'immeuble soit de nouveau sécurisé tel qu'il est censé l'être dans les plus brefs délais. Porte immeuble digicode portail. Merci d'avance
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Il faut savoir que les absents ne sont pas comptabilisés mais également qu'en cas de vétusté des équipements, ce sera également cette majorité qui fera foi. Si un interphone est installé dans un immeuble en copropriété ayant autorisé (via le règlement de copropriété) l'exercice d' activités professionnelles au sein du bâtiment, la majorité de l'article 25 sera suffisante puisque l'ouverture à distance sera permise.
Pour sécuriser l'accès à votre société, vous avez décidé d'installer un digicode ou un interphone à l'entrée de votre immeuble. Ces portiers électriques sont en effet des moyens simples et efficaces de limiter l'accès aux seuls salariés et aux visiteurs de votre choix. Voici quelques conseils pour bien choisir et installer ce dispositif de sécurité. Porte immeuble digicode somfy. 1) Choisissez entre digicode et interphone
Les deux appareils ont leurs qualités et leurs défauts. D'un côté, le digicode est plus facile (et aussi moins coûteux) à mettre en place que l' interphone, puisqu'il ne nécessite pas la pose de câbles à l'intérieur du bâtiment. De l'autre, l'interphone permet une gestion des entrées et l'ouverture des portes à distance pour les clients ou les fournisseurs. Vous pouvez conjuguer les deux, en plaçant un interphone à l'entrée principale et un digicode aux issues de secours. 2) Optez pour un matériel résistant aux intempéries
Les boîtiers sont destinés à un usage extérieur dans la grande majorité des cas, il faut donc qu'ils soient résistants au froid et aux écarts de température et, bien évidemment, étanches en cas de contact direct avec la pluie.
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