Aito Immobilier
Agence immobilière Polynésie
Présente depuis 20 ans sur le marché immobilier de Tahiti et de la Polynésie, l'Agence AITO IMMOBILIER située entre Papeete et l'aéroport, soutenue par une solide structure est entièrement dédiée à la réussite des missions qui lui sont confiées. Dirigée par VERONIQUE CAUJOLE, spécialiste de l'immobilier en Polynésie depuis plus de 30 ans, notre agence immobilière à Tahiti, s'engage au quotidien, garantissant, à chaque étape de la transaction, un respect total de l'éthique professionnelle. Confiez la vente de votre maison ou de votre appartement à Tahiti à AITO Immobilier. Mettre un appartement ou une maison en vente ou en location à Tahiti chez AITO IMMOBILIER, c'est la certitude d'être vu. Le marché de l'immobilier de la Polynésie française est un secteur complexe et disputé. En choisissant notre agence immobilière AITO IMMOBILIER à Tahiti, vous êtes assuré de bénéficier d'un savoir-faire et d'une expérience unique sur le territoire. Forte d'une équipe de professionnels aguerris par des années d'expérience dans le secteur de l'immobilier à Tahiti, Aito Immobilier dispose de plus d'un réseau très étendu de partenaires qui lui permet de proposer de la location ou de la vente de maison ou d'appartement dans toute la Polynésie française.
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Vous cherchez votre maison de rêve en Polynésie Française? Découvrez la sélection définitive des meilleurs biens immobiliers du pays: maisons à vendre à Bora Bora, Tahiti et Moorea. Bora Bora, Tahiti, Moorea: ces noms résonnent comme le début d'un moment paisible, des jours insouciants passés à regarder la mer, dans un bungalow. L'achat d'un bien en Polynésie Français peut faire de cela une réalité. La Polynésie Française, une collectivité d'outre-mer, est située sur quatre archipels et plus de 100 îles dans le Pacifique Sud. Compte tenu de ses liens étroits avec la France, le pays a hérité non seulement d'une architecture et d'un mode de vie à la française, mais aussi de son système médical, éducatif et judiciaire. Associé aux traditions locales, cela fait du pays un endroit sûr pour y vivre une vie tranquille qui aura un charme unique. Selon les experts immobiliers, les acheteurs étrangers viennent des Etats-Unis, de la Suisse, de la Lituanie, de l'Espagne, de l'Italie, de la Nouvelle-Zélande et de la Nouvelle-Calédonie.
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Et pour une villa de luxe à 115 millions de francs, la fiscalité passera de 12 à 123 millions de francs. Une « décision forte » Le vendeur est aussi concerné par cette limitation: qu'il soit résident, ou non, il devra s'acquitter d'un impôt sur les plus-values majoré de 50% s'il décide de vendre à un acquéreur tombant sous le coup de la loi. Une mesure qui se cumule avec l'augmentation de la taxe sur les plus-values votée en décembre: pour une vente à un non-résident moins de 5 ans après l'achat, la plus-value sera donc taxée… à 75%. Et pas question d'essayer de contourner le dispositif grâce à des sociétés immobilières: les personnes morales sont aussi concernées à partir du moment où elles ne sont pas domiciliées en Polynésie ou qu'elles sont « contrôlées par des personnes qui ne justifient pas des durées précitées ». Les cessions de ces sociétés sont d'ailleurs elles aussi concernées, avec une majoration de 2000% des droits d'enregistrement si l'acquéreur n'a pas une décennie de résidence.
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MOOREA – Villa offrant une vue impren... 84 300 000 XPF Prix sur demande Dans une résidence prisée de Moorea, proche du quai des ferry et de toutes commodités, propriété sur les hauteurs, au calme, avec une vue à couper le souffle; elle comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un patio couvert avec billard, une terrasse couverte avec son spa, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon.
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Comment choisir sa ceinture de judo? La progression de l'élève est symbolisée par les différentes couleurs de ceinture de judo. Amazon.fr : ceinture jaune judo. Ce sont les professeurs qui délivrent les ceintures de judo jusqu'à la ceinture marron. Ensuite, la prestigieuse ceinture noire s'obtient par un examen officiel organisé par la Commission Spécialisée des Dan et Grades Equivalents (CSDGE) de la FFJDA. Les âges mentionnés indiquent un âge minimum pour atteindre le grade.
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NAGE WASA (Techniques debout) HIZA GURUMA(roue autour du genou): Après avoir déséquilibré uke sur son avant droit, tori place son pied gauche sur le genou gauche de uke et l'entraîne pour le faire chuter au-dessus. Tori doit être particulièrement attentif à la position de son pied droit qui ne doit être si trop près ni trop éloigné de uke. Les orteils de tori doivent accrocher le côté extérieur de la rotule droite de uke. Pour projeter uke sur sa gauche à partir d'une garde à droite, tori doit lâcher le revers pour saisir le coude gauche avec la main droite. TAÏ OTOSHI(renversement du corps par barrage): Après avoir déséquilibré uke sur son avant droit ou sur son côté droit, tori place son pied droit devant le pied droit de uke et le projette avec l'action des deux bras au dessus de son pied droit. Judo ceinture jaune les. Tori doit prendre garde à ne pas placer le pied droit trop loin de celui de uke. La main droite doit pousser dans la direction de la chute et ne jamais tirer. KUBI NAGE(Projection par le cou): Kubi nage est une variante de Koshi guruma.
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Le week-end du 21 et 22 Mai 2022 s'est déroulé le tournoi national de Sierre. Le Judo Club Lémanique revient avec 8 médailles d'or, 5 médailles d'argent et 8 médailles de bronze, se classant ainsi à la 3ème place du classement général et premier club Genevois, une fois de plus. Le samedi, le Judo Club Lémanique a terminé premier club au nombre des médailles avec 9 podiums. Superbe première place de Alexis qui domine sa catégorie en juniors -60kg, avec 5 ippon. Marine et Océane en font de même avec une première place également en junior. Médaille d'argent pour Marine en élite. Troisième place pour Micha, Alexandre, Déesse (écolière A), Océane en élite, et Tessa en junior. Le dimanche en écoliers, première place pour Eva, Eliot, Déesse, Sophia et Endi … Bravo à eux. CEINTURE | UGO JUDO. A noter également les deuxième place de Elodie, Gnagna, Scott et Nathan. Et les médailles de bronze pour Yoan, Armand, Ermont. Bravo également aux parents des judokas, aux coachs, Gilles et Frédéric le samedi et Anaïs et Giorgui le dimanche pour avoir accompagné les combattants et les avoir soutenus.
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