Dans ce cas, le notaire détaille la situation et les risques potentiels. Un autre exemple, mais il y a beaucoup de situations qui justifient un tel avis, est celui, dans une vente à faible prix, quand l'acquéreur veut payer le prix en dehors de la comptabilité du notaire.
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Avec égards, cette interprétation ne me paraît pas raisonnable. »
La Cour d'appel cite ensuite une décision de la Cour du Québec, Barreau de l'Abitibi-Témiscamingue c. Guindon, dans laquelle le juge indique qu'il n'est pas nécessaire d'être avocat pour donner des informations à caractère juridique, tel le montant minimal d'une amende pour une infraction donnée ou d'indiquer que tel bien n'est pas taxé. La Cour d'appel réfère ensuite au texte d'un auteur à l'effet que « l'avis ou le conseil juridique » consiste à donner des réponses personnalisées sur la façon dont le droit s'appliquerait à un cas particulier ou l'option qu'une personne devrait choisir ou le résultat probable qu'elle obtiendrait » [par. Qu est ce qu un avis juridique entreprise. 32]. Le tribunal rajoute à cette définition ainsi:
« [33] Mais il faut encore s'assurer que les faits et gestes reprochés à la personne accusée devant les tribunaux compétents relèvent généralement de la compétence de l'avocat en exercice. L'étude de la situation à laquelle répond l'accusé doit faire appel, selon moi, à une certaine connaissance de notions juridiques qui va au-delà de celle de la personne qui n'est pas formée dans le domaine juridique.
par Serge Braudo Conseiller honoraire à la Cour d'appel de Versailles
Définition de Saisine pour avis
La Loi n° 91-491 du 15 mai 1991 modifiant le code de l'organisation judiciaire a institué "la saisine pour avis de la Cour de cassation" dite aussi " demande d'avis ". On en trouve le texte sous les articles L 441-1 et s. Qu'est-ce qu'un avis juridique? - Spiegato. du Code de l'organisation judiciaire. Ces dispositions prévoient qu'avant de statuer sur une question de droit nouvelle, présentant une difficulté sérieuse et se posant dans de nombreux litiges, les juridictions civiles comme les juridictions pénales de l'ordre judiciaire peuvent solliciter l'avis de la Cour de cassation. En application de l'article 1031-1 du code de procédure civile, toutes les parties et le ministère public doivent, préalablement à la décision de transmission, être avisés par le juge de ce qu'il envisage de solliciter l'avis de la Cour de cassation et invités à produire leurs observations, dans un délai fixé par le juge, sur la demande d'avis. A défaut, celle-ci est irrecevable.
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