Deux principales mesures sont ainsi adoptées en Commission Mixte Paritaire:
1/ définition légale de la date d'échéance à prendre en compte pour l'exercice du droit à résiliation. Elle sera définie, au choix de l'assuré, comme étant « la date d'anniversaire de la signature de l'offre de prêt par celui ‑ ci ou toute autre date d 'é ch é ance pr é vue au contrat ». 2/ Information renforcée: la date de signature de l'offre de prêt sera notamment communiquée à l'assuré dès réception de l'offre signée et sera reprise sur tous les documents mis à disposition de l'emprunteur. L'art. L. Acarat assurance emprunteur avec probleme. 113-15-3 du code des assurances est également modifié pour prévoir une obligation d'information annuelle portant sur le droit de résiliation et ses modalités de mise en œuvre ainsi que sur les différents délais de notification et d'information à respecter. Ce texte de la Commission Mixte Paritaire a été adopté par le Sénat le 27 octobre et par l'Assemblée Nationale le 28 octobre 2020. Les dispositions du texte entreront en vigueur, sauf précisions contraires, le lendemain de sa publication au Journal Officiel, laquelle reste à venir.
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Publié
le 18/11/2005 à 00:00, Mis à jour le 20/02/2017 à 21:38
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut souscrire une assurance spécifique. Un véritable parcours du combattant en cas de risque médical. Il existe pourtant des contrats adaptés à votre état de santé. Vous fumez, vous avez une surcharge pondérale ou vous avez eu l'an dernier un arrêt de travail de plus de 2 mois? Carat Capital | L’assurance emprunteur : et si vous assuriez plus que le montant de votre emprunt ?. Cette fois, il risque d'y avoir un problème! En effet, les banquiers n'accordent des prêts immobiliers que si leurs clients souscrivent une assurance décès-invalidité, en général fournie dans le cadre d'un contrat de groupe. Mais les assureurs, après examen des dossiers qui leur sont soumis, ont toute latitude pour apprécier les risques médicaux des candidats à l'emprunt et, selon les cas, pour majorer les primes ou refuser d'assurer, sans avoir à motiver leur décision. D'ailleurs, même si l'assurance finit par donner son feu vert sans surprime ni conditions, vous pouvez néanmoins rater la maison de vos rêves parce que, diabétique ou hypertendu, par exemple, vous n'avez pas obtenu l'accord de l'assureur dans les délais prévus dans la promesse de vente pour boucler votre financement.
C'est pourquoi, si vous avez répondu oui au moins une fois dans le questionnaire de santé, il est judicieux de préparer votre dossier à l'avance pour pouvoir tenir les délais imposés par la promesse de vente. Retrouvez les comptes rendus d'examens médicaux que vous avez récemment passés (radio, scanner... ) ou demandez-les à votre médecin. A fortiori, si vous êtes certain…
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