Autrement dit, les clients ne seront pas tous contraints ou n'auront pas tous besoin d'étaler leurs remboursements sur 10 ans ou plus. Il vous faut donc évaluer (à l'avance ou avec un intermédiaire) quelle somme exacte vous pouvez consacrer par mois à vos mensualités afin de négocier au mieux la durée de remboursement. Pour rappel, cette mensualité ne doit pas excéder un tiers de vos revenus. Aussi, plus vous serez en mesure d'assurer ce remboursement, plus vous serez en position de force pour négocier votre rachat de crédit. N'hésitez donc pas à passer par notre comparateur en ligne pour sonder les offres qui vous correspondent le plus et mesurer quelle durée de remboursement sera la plus appropriée pour votre situation et vos projets. Trouvez le meilleur taux du marché
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Tout d'abord, le cout total du crédit sera plus élevé, à terme, pour l'emprunteur. Cela est dû notamment à la souscription d'un credit à longue durée. Par ailleurs, cette opération engendre des frais, notamment de remboursement anticipé, les frais éventuels de courtage, les frais de dossier concernant le montage du nouveau contrat et, enfin, les frais de garantie concernant les hypothèques ou les cautionnements d'un organisme spécialisé. Ainsi, il est conseillé de ne recourir au rachat de crédit que si le cout total du nouveau prêt contracté est inférieur au total de tous les crédits rachetés. Par ailleurs, il faut définir une durée de remboursement qui soit adaptée à la nature des prêts à racheter, notamment 12 ans au maximum pour les prêts à la consommation, et 30 ans au maximum pour les prêts immobiliers. De préférence, et dans la limite des capacités de l'emprunteur, il est toujours bénéfique de rembourser un prêt rapidement pour que le montant total des intérêts ne soit pas trop élevé dans le cadre d'un rachat de crédit.
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Petits rappels sur le principe du rachat de crédit
Pourquoi parle-t-on de durée de remboursement? Les durées minimales à savoir
Les durées maximales autorisées
La particularité d'un rachat de crédits après un an
Vous avez besoin de restructurer vos crédits ou peut-être les regrouper pour bénéficier d'une meilleure gestion de vos budgets. Vous êtes à la recherche d'une solution financière pour vivre mieux? Une opération bancaire appelée « rachat de crédits » vous est proposé. Cependant pour réaliser cette opération en bonne et due forme, vous avez besoin d'un spécialiste qui vous aidera à déterminer les durées optimales de votre nouveau prêt pour parvenir à la situation financière souhaitée. Dans la pratique, il est possible de distinguer 4 types de rachat de crédit, à savoir le rachat de crédit:
(i) locataire qui touche exclusivement les crédits à la consommation;
(ii) immobilier, qui touche aussi bien les crédits immobilier que les crédits à la consommation;
(iii) professionnel;
(iv) par vente réméré ou par achat réméré.
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Une durée de remboursement maximale de 15 ans et de 35 ans selon le type de
rachat de crédits
La durée maximale d'un rachat de crédit dépend du type d'opération que vous allez souscrire:
Si vous réalisez un rachat de crédit à la consommation, la durée de remboursement maximale est de 12 ans si vous êtes locataire ou de 15 ans si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier. Maintenant, si vous mettez en garantie un logement pour couvrir votre financement, votre rachat de crédit hypothécaire sera remboursé sur une durée maximale de 35 ans. La durée maximale d'un rachat de crédit dépend donc essentiellement de deux choses: des crédits en cours que vous êtes en train de rembourser et que vous comptez regrouper dans un seul emprunt, mais aussi de votre situation patrimoniale. Pour rappel, un rachat de crédit avec une garantie hypothécaire est proposé dès lors que vous avez un ou plusieurs prêts immobiliers dont les capitaux restant dus sont supérieurs à 60% du montant total de vos crédits à regrouper.
Des astuces pour obtenir le taux le plus bas pour son rachat de crédit
Recourir à un intermédiaire bancaire
L'intermédiaire bancaire ou courtier s'agit d'un organisme qui joue le rôle de passerelle entre vous et ses nombreux partenaires bancaires qui vont vous financer. Son objectif est de vous accompagner vers une solution dédiée à votre projet. De par les conseils précieux, le courtier facilite toutes les démarches de rachat de crédit. L'intermédiaire bancaire agit au côté de l'emprunteur et sélectionne l'offre de rachat de crédit au coût le plus faible pour vous faire obtenir le meilleur taux de rachat de crédit. Soigner son profil emprunteur et la gestion de ses comptes bancaires
Le profil emprunteur est un critère important dans l'analyse d'une demande de rachat de crédit. Il est de ce fait conseillé de prouver au courtier, à la banque ou à l'organisme de prêt que vos comptes sont gérés de manière efficace et responsable. Vous devez montrer qu'il n'y a pas eu d'incident de paiement régulier.
Contact
Adresse: 14 rue de Titreville, 78160 Marly le Roi, France
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