mâle Berger Allemand né le 18/09/2016
fils du champion du monde gary von hunhgrab et de la vice championne de France julia ddd parc HD/ED 0 en Allemagne, aucun signe de dyplasie hanches et coudes ADN Allemande et France Radio du dos en Allemagne BH-IPO 1 korung
Informations sur Mickael Du domaine du parc
Couleur
noir et feu
Puce
250268501132487
Inscrit au LOF? LOF
N° d'origine
707610
Cotation
1 - Confirmé
ADN
oui
status
Disponible pour saillie
Les parents
Palmares de Mickael Du domaine du parc
BH-IPO 1
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Clint Du Domaine Du Parc Baudin Mirande
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Clint Du Domaine Du Parc Naturel
femelle
Lio de la Vallée de la Garde
Cotation: 1 - Confirmé
N° d'origine: 691154
31/01/2015
Leur conception trouve son souffle au fil d'une grande curiosité et d'un engagement culturel et social. Ainsi la mise en perspective des arts, des savoirs-faire, d ela mémoire, de l'histoire, des sciences et des techniques devient une composante essentielle (l'essence même) de leur métier d'architecte. Street Artist fresque du Hall
"Je me suis identifié assez rapidement au rapport entre la nature, les matières. Les mots-clés m'ont séduit dès le début. cette fresque est une accumulation de magnolias associés à des graminées, avec une ouverture qui rappelle la Chapelle. L'idée est de faciliter, d'accompagner la transition entre l'architecture et la nature. j'ai volontairement désaturé les couleurs: on retrouve donc un camaïeu de couleurs très doux pour une dimension plus intemporelle. Accueil - Elevage Du Coteau D'huillé - eleveur de chiens Berger allemand. " Décoratrice d'intérieur
Delphine Cazenave, décoratrice, coloriste, diplômée de l'institut supérieur de peinture Van Der Kelen à Bruxelles et de l'école des Arts Appliqués, a imaginé et créé pour vous des collections harmonieuses.
Si le propriétaire vendeur a passé un contrat de mandat non exclusif avec une ou plusieurs agences immobilières, l'acheteur n'a aucune obligation de passer par l'agence qui lui a fait signer un bon de visite. Les négociations et le compromis de vente peuvent donc se dérouler directement entre le vendeur et l'acquéreur. L'agence immobilière qui dispose seulement d'un bon de visite, sans posséder un mandat ne peut pas prétendre au paiement d'une commission sur la vente. En effet, selon la loi du 2 janvier 1970, dite Hoguet, l'agent ne peut être payé que s'il est titulaire d'un mandat. La jurisprudence a confirmé cette législation et a aussi précisé que le bon de visite n'a pas de valeur juridique. Il ne contraint donc pas l'acquéreur potentiel. Il permet seulement à l'agence immobilière d'apporter une preuve supplémentaire qu'elle a rempli sa mission et doit donc être payée en conséquence. Pour en savoir plus:
Loi Hoguet du 2 janvier 1970
Crédit photo: © Tomasz Trojanowski -
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Promociel conçoit réalise et imprime de nombreux carnets autocopiants et autres documents pour l'immobilier, et vous présnte ci dessous sa gamme de carnets de visite immobilier. Vous êtes un professionnel de l'immobilier, et vous faites régulièrement visiter des biens, découvrez ci dessous un carnet de bon de visite qui va vous rendre énormément de services... Bon de visite autocopiant, l'outil indispensable du négociateur immobilier! Le carnet de bons de visite immobilier valide le fait que dans le cadre d'un mandat de vente confié, vous êtes en tant que professionnel de l'immobilier habilité à présenter le bien et surtout que dans le cadre de votre mission vous êtes assuré pour tout dommage qui pourrait survenir (objet cassé, accident, dégradation). Réalisé en duplicata autocopiant, le bon de visite permet un meilleur compte rendu auprès des vendeurs et interdit l'acquisition entre particuliers si l'acheteur a visité le bien avec un ou plusieurs professionnels. Commandez vos carnets de bons de visite immobiliers avec tarifs dégressifs par quantité... Promociel vous propose ci dessous des carnets de 50 bons de visite en duplicata à compléter, vndus à partir de un seul exempalire et énéficiant de tarifs dégressifs par quantité.
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Vous allez donc pouvoir les déduire de la déclaration de vos revenus fonciers. De nouveau, la loi nous éclaire en indiquant que le contribuable doit être en mesure de " justifier, par tous les moyens de preuve en sa possession, de la réalité des dépenses dont il demande la déduction, de leur nature et de leur montant. " Pour justifier les dépenses engagés dans le cadre de visite, il va donc être nécessaire de disposer d'un document formalisant la réalité de cette dépense. C'est tout l'intérêt du bon de visite que nous vous proposons. Vous allez pouvoir y renseigner certaines données: Vos coordonnées: Nom, prénom, code postal et adresse; Les coordonnées du logement visité; Le nom et prénom du candidat locataire, qui atteste avoir effectué la visite en ce jour en votre compagnie. La mention "Lu et approuvé" suivi de la signature du candidat locataire. La signature du candidat locataire est particulièrement importante! Sans celle-ci, il sera impossible de prouver la réalité de cette visite, le document sera donc rejeté par le centre d'impôts.
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Autrement dit, l'agence immobilière est libre de déterminer:
sa forme,
son contenu,
les obligations qu'il détermine. Ce document est signé par l'acquéreur potentiel, à la demande de l'agent immobilier mandataire de la vente, qui lui fait visiter le bien immobilier. Le bon de visite peut parfois mentionner l'obligation pour l'acheteur potentiel, en cas d'achat du bien en question, de recourir à l'agence immobilière qui lui a fait signer le bon. Selon ce document, si l'acquéreur ne respecte pas cette obligation, il encourait des dommages et intérêts. Pour autant, l'effet de cette mention est aujourd'hui remis en cause par la jurisprudence. Effets juridiques
Les effets juridiques du bon de visite dépendent du mandat de l'agence immobilière:
mandat exclusif,
mandat non exclusif. Si le propriétaire vendeur a passé un contrat de mandat exclusif avec l'agence immobilière, l'acheteur et lui devront obligatoirement passer par ce professionnel pour effectuer à la vente. Pour être rémunéré de sa mission, l'agence percevra une commission sur le prix de vente.
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Carnet de 50 bons de visite Les bons de visite permettent de noter les différentes visites de biens immobiliers réalisées par le mandataire et l'éventuel acquéreur. Caractéristiques du carnet de bons de visite Format: 22, 5x15 cm. Liasse en duplicata. Impression noire. Couverture beige. Liasses agrafées avec dos collé noir. Caractéristiques du papier autocopiant - 1er feuillet: papier blanc autocopiant, 60g, détachable - 2ème feuillet: papier jaune autocopiant, 60g, fixe