Charles-Henry Tournaire est diplômé Notaire, et diplômé en Gestion de patrimoine française et internationale (ESCP EUROPE). Il a notamment acquis son expérience pendant sept ans au sein d'études notariales en France, et en tant que conseiller en gestion de patrimoine. C'est naturellement qu'il a rejoint en 2018 le groupe Equance pour se dédier aux problématiques patrimoniales des français expatriés. Il est en charge du développement du marché belge pour le groupe. Bénéficiant d'une formation pluridisciplinaire et transversale, il saura vous conseiller sur l'ensemble des aspects juridiques, fiscaux et financiers vous concernant dans la constitution, la gestion, la pérennisation et la transmission de votre patrimoine. Avec près de 160. 000 français enregistrés auprès du consulat, pour un chiffre plus vraisemblable de 250. 000 français établis en Belgique, la communauté française représente la quatrième plus forte représentation d'expatriés français au monde. Ces derniers connaissent des besoins spécifiques en matière juridique, fiscale et financière auxquelles Charles-Henry sait répondre.
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Votre gestionnaire de patrimoine prend tout en charge de A à Z et vous décharge de toutes les tracasseries administratives et autres dans le cadre de vos investissements en immobilier:
Recherche des propriétés et des biens immobiliers d'investissements
Expertise de l'état de salubrité des biens Estimation de budget pour les travaux nécessaires
Gestion locative: suivi des paiements des loyers, garanties, décomptes des charges, recherche des locataires, état des lieux d'entrée et de sortie, gestion des baux locatifs, coordination et tous services spécifiques à la demande. L'impôt sur la fortune en Belgique
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D'un point de vue FISCAL pour les résidents fiscaux de Belgique:
Audit fiscal au regard des conventions fiscales franco-belges, conseil fiscal, mise en place de dispositifs spécifique pour les français expatriés en Belgique, optimisations fiscales, déclarations fiscales, analyse des lois de finance. Tout cela au regard des évolutions fiscales en France et en Belgique. D'un point de vue FISCAL pour les résidents fiscaux de France:
Audit fiscal, conseil fiscal, mise en place solutions d'optimisations fiscales, déclarations fiscales, Tout cela au regard du Code général des Impôts français, de la doctrine et du contentieux fiscal français, notamment avec l'analyse des lois de finance et des lois de finances rectificatives. D'un point de vue ÉCONOMIQUE, EQUANCE propose des solutions pour les français expatriés en Belgique ou de retour en France:
Optimisation de votre Épargne à travers différents supports d'investissements en fonction de vos besoins et objectifs identifiés: gestion de portefeuille au sein d'un compte titres, assurance vie, assurance retraite, capitalisation, OPCVM, etc….
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Nous proposons à nos clients des conseils experts et un service d'exception pour définir des structures patrimoniales et des solutions d'investissement adaptées. *Architectes de votre patrimoine
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Nos clients sont multiples. Leurs attentes reposent sur des problématiques singulières et requièrent des réponses spécifiques. Familles et Entrepreneurs
Nos experts accompagnent nos clients privés, familles et entrepreneurs, dans la création, la gestion, la protection et la transmission de leur patrimoine, selon une approche globale, sur mesure et internationale.
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(Le Fiscologue, 1602, p. 11) Une fois encore, pour savoir si une opération "entre" dans une catégorie de revenus, il faut examiner les circonstances propres du cas d'espèce. Ainsi, la Cour estime a estimé qu'il était justifié d'imposer les loyers nets à titre de revenus professionnels.
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Le gestionnaire de patrimoine est chargé de la gestion du patrimoine global d'un client fortuné dans le but d'obtenir le meilleur rendement pour le client, et d'en dégager des bénéfices. Que faut-il entendre par patrimoine global? Cela reprend le portefeuille des valeurs mobilières (titres, actions, etc. ), celui des valeurs immobilières, celui consacré au patrimoine artistique? Concrètement, le private banker va:
analyser la situation du client (c'est-à-dire effectuer le bilan patrimonial)
l'aider a définir ses besoins et ses objectifs
lui proposer le cadre juridique et fiscal le mieux adapté a ses besoins
l'orienter vers les placements les plus judicieux
Avant toute chose, le private banker rencontre le client et élabore avec lui un contrat de gestion. Ce dernier reprend les desiderata, les attentes du client, et les risques qu'il est prêt à supporter. Selon les cours enregistrés sur les marchés, les analystes financiers retiendront les titres et actions intéressants. En suivant ces analyses, les gestionnaires du patrimoine ventilent alors cette matière dans les différents portefeuilles des clients, tout en ayant à l'esprit le contrat de gestion conclu.
La gestion du patrimoine consiste à faire évoluer ce patrimoine dans le temps pour atteindre des objectifs préalablement définis (investissements, défiscalisation, retraite, donation, transmission, etc. ). Obtenir des revenus complémentaires Le CGP, après avoir étudié l'ensemble des flux entrants et sortants actuels et/ou à venir et analyser les besoins,
peut conseiller la mise en place d'une stratégie de revenus immédiats ou à terme et bâtir cette stratégie en fonction de vos objectifs. Le transmettre Le CGP est l'interlocuteur incontournable pour bâtir une stratégie successorale et répondre aux préoccupations relatives à la protection du conjoint, des enfants et des petits-enfants. A cet effet, il est prudent de faire le point sur les différentes composantes du patrimoine, tant privé que professionnel, et de prendre éventuellement de nouvelles orientations.
Une maison médiévale tardive
Datant probablement de 1595, cette maison à pans de bois en encorbellement et à pignon sur rue est le dernier exemple de ce type de construction très répandu à Cambrai au cours du Moyen Âge. L'ensemble a conservé ses principes constructifs originels: une façade en encorbellement en bois, un pignon bardé d'ardoises et des murs en pierre blanche afin de limiter les risques d'incendie. Malgré ces précautions, les accidents sont nombreux et la construction des maisons à pans de bois est interdite à partir du 17e siècle. Une maison populaire destinée au commerce
Divisée à l'origine en deux parties, le rez-de-chaussée était autrefois consacré aux commerces et l'étage au logement. L'encorbellement permet d'agrandir les espaces d'un étage à l'autre et d'éviter le ruissellement des eaux de pluie. Sur la façade, le décor se compose de créatures mythiques et d'anges décomposant le signe de la croix. Ces éléments en bois sont à présent conservés à l'intérieur de la maison.
La Maison Espagnole Cambrai Il
Crédit: Studio Déclic
Aujourd'hui occupée par l'Office de Tourisme, la Maison Espagnole est une des plus anciennes demeures de Cambrai. Elle doit son nom à l'époque de sa construction: 1595. La ville faisait alors partie des anciens Pays-Bas méridionaux dirigés par l'infante Isabelle d'Espagne. Cette maison à pans de bois et pignon sur rue est un des derniers exemples d'habitations réalisées du Moyen Âge jusqu'au XVIIe siècle, qualifiées de maisons scaldiennes. Reposant sur un soubassement en grès, la structure en bois, appelée le carpentage, était dressée avec des cordes. Une fois maintenue, les vides étaient comblés avec du torchis protégé par des planches. Sa disposition en encorbellement permettait de protéger les niveaux inférieurs des intempéries tandis que le pignon était revêtu d'ardoises. Ces maisons n'avaient pas d'escalier intérieur pour éviter la propagation des incendies. L'accès à la cave se faisait par le burget que l'on remarque à droite de l'entrée. Dans la cour, une échelle de meunier permettait de rejoindre le niveau supérieur où se trouvaient les chambres.
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Localisation et informations générales
identifiant unique de la notice: 97272
item: Maison espagnole
Localisation: Nord-Pas-de-Calais Cambrai Adresse: 48, 48bis rue de Noyon Code INSEE commune: 59122
Code postal de la commune: 59400
Ordre dans la liste: 20
Nom commun de la construction: La dénomination principale pour cette construction est: maison
Etat: L'état actuel de cette construction ne nous est pas connue.
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Felipe et Letizia d'Espagne célèbrent, ce dimanche 22 mai, leurs 18 ans de mariage. La reine Letizia était aux côtés du roi Felipe VI d'Espagne au Palais royal à Madrid le 17 mai pour le dîner d'Etat en l'honneur de l'émir. Le Real Madrid vient de remporter son 35e championnat d'Espagne grâce à sa victoire.
N° A590022 Maison espagnole
Mis à jour le 14-08-2020
Adresse:
48, 48bis rue de Noyon
Classement monument historique:
PA00107409
Maison espagnole
Maison espagnole: classement par arrêté du 31 août 1920