J'ajoute qu'on a aussi le PTZ+ BBC. dont nous payons que l'assurance. Donc, on va arriver à - 1 an sur notre prêt. Le 21/09/2012 à 20h54
collypoca a écrit:
Donc les intérêts sont lissés par amortissement si je comprend bien. Tant mieux
Par contre, vous avez donc mécaniquement un crédit non pas de 25 ans mais 23, si on ne prend pas en compte les intérêts intercalaires. Le 21/09/2012 à 22h58
Oui, mécaniquement, ça le ramène à 23 ans si on laisse courir les 24 mois de différé. Oui, notre banque a bien travaillé: merci et le ptz+ car sans apport et en empruntant les frais de notaire, ce n'était pas gagné d'avance. Prêt familial pour achat terrain constructible | Forum banque et argent. Le 21/09/2012 à 23h14
collypoca a écrit: Oui, mécaniquement, ça le ramène à 23 ans si on laisse courir les 24 mois de différé. Oui, notre banque a bien travaillé: merci et le ptz+ car sans apport et en empruntant les frais de notaire, ce n'était pas gagné d'avance. Attention cependant, la plupart des banques communiquent sur des montages à 20, 25 ou 30 ans hors période d'anticipation.
Pret Pour Achat Terrain Constructible Sur
Le 27/05/2022 à 19h40
Env. 10 message
Essonne
Bonjour,
En regardant rapidement sur internet, j'ai trouvé un terrain qui est pas loin de ma résidence actuelle... j'ai un projet de construction que j'avais envisagé pouvoir débuter en octobre 2023. Pour ma situation, je suis en contrat CDI et ma femme aura son diplôme de Master cette année puis si tout va bien elle pourra intégrer le marché du travail dès cette année. Pret pour achat terrain constructible 34. Ma question est: avons nous des chances de demander un crédit que pour le terrain puis envisager la construction deux années plus tard. Sachant que si ça doit se faire, je ferai le crédit tout seul plus pour la construction le crédit se fera à deux. En vous t
Je précise que le terrain est dans un tout nouveau lotissement
Remerciant
0
Messages: Env. 10
Dept: Essonne
Ancienneté: + de 8 ans
Sujet résolu! Par
message
Le 27/05/2022 à 20h23
Morbihan
Bonsoir, pour ma part c'est ce que je fais actuellement vendeur très pressé car besoin de trésorerie du coup nous achetons le terrain seul dans un 1er temps et pas de soucis au niveau des banques rencontrées (crédit agricole et crédit mutuel).
Pret Pour Achat Terrain Constructible Au
Donc c'est pour cette raison que je demande si c'est bien légal car la, situation est complexe...
#10
Pour se protéger des foudres du fisc dans pareille situation, il faut que la somme prêtée corresponde à ce que sera le terrain au bout du compte. Je ne suis pas certain que @moietmoi ait raison avec le "en vertu du droit de la propriété", je m'explique:
- pour un prêt familial, il faut établir un contrat de prêt entre le créancier et les débiteurs (je t'ai mis en pièce jointe le modèle que j'ai utilisé) en indiquant de manière précise l'opération qui est en jeu. - établir un échéancier de remboursement
- puis envoyer aux impôts le CERFA 2062. Perso, j'ai donné en mains propres un exemplaire à mon centre des impôts (il faut donc en faire plusieurs exemplaires) et il a photocopié le contrat de prêt. Achat d'un terrain à construire : quel crédit choisir ?. Le principe est que pour être tranquille, il faut payer des intérêts, mêmes infimes. Pour ma part, nous avons fait cela avec ma soeur, et tout a été relu par notre notaire pour conseil (elle n'est pas intervenue dans quoi que ce soit dans cette opération).
300 message
Val D Oise
Bonjour,
Effectivement, tu peux faire un seul prêt prenant en compte terrain+ maison. POur le financement, tu auras 2 choix; 1/ payer les intérêts pendant toute la phase cosntruction (ce qui fait courrir le temps de ton prêt) ou 2/ ne rien payer et commencer à payer ton prêt à la livraison. Nous avons fait le choix du 1/. Nous avions pris un prêt sur 25 ans. Cela fera 1 an que nous payons les intérêts intercalaires, il nous reste donc 24 ans à payer. Adhérente AAMOI n° 4490
Messages: Env. 300
Dept: Val D Oise
Le 21/09/2012 à 17h40
collypoca a écrit: Bonjour,
Arrêtez moi si je me trompe, mais les interêts intercalaires ne sont pas déductibles des intêrets du prêt? Il s'agit d'une période d'anticipation, normalement. EDIT: Je reformule. Pret pour achat terrain constructible au. Dans le cas d'un crédit traditionnel, l'intégralité du déblocage se faisant en même temps, on calcule les interêts sur la base du capital et du TEG. Dans le cas de déblocage partiel, on a alors des interêts qui se calculent sur la somme débloquée, mais qui ne remboursent pas de capital.
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Que faire en Jordanie en 5 jours
La Jordanie est l'un des berceaux de l'humanité où de nombreuses civilisations se sont développées des Nabatéens, les fondateurs de la cité de Petra, aux Ottomans en passant par les Perses et les Romains. Un voyage en Jordanie permet donc d'embrasser plusieurs millénaires d'Histoire à la croisée de l' Orient et du monde méditerranéen. Ceci étant dit, nul besoin d'être un fan d'histoire pour partir en Jordanie en famille. Les amoureux des peuples accueillants et des paysages exceptionnels seront également servis: le désert du Wadi Rum est magique, le site de Pétra est inoubliable, la Mer Morte et la Mer Rouge offrent des eaux aux milles aventures. La Jordanie fait partie de ces destinations complètes où toutes les journées sont différentes. Que faire en Jordanie? Voici les 3 étapes incontournables testées et approuvées par Renaud et sa famille. Voyage jordanie en famille. Pourquoi visiter la Jordanie en famille? Nous pensions à la Jordanie depuis des années et ce pour plusieurs raisons: l'envie d'ailleurs, le dépaysement offert par cette destination, le désert, Petra bien entendu, ainsi que la possibilité de faire du snorkeling.
Voyage Jordanie En Famille Durant Les
4 — WADI RUM — env. 115 km
4 WADI RUM
Jour 5
env. 115 km - env. 2h
Cap sur le désert! Le Wadi Rum alterne dunes de sable et roches escarpées, un paysage d'une grande beauté. On joue aux petits Bédouins en s'installant dans un camp de tentes à l'ombre d'une falaise. C'est parti pour une excursion en 4 × 4 dans le désert pour observer des canyons, des rochers aux formes étranges et des dessins gravés dans la roche par d'anciennes civilisations. Laissez vos enfants dévaler les dunes orangées ou offrez-leur une promenade à dos de dromadaire au coucher du soleil. Le soir, on admire le ciel étoilé avant de se glisser dans sa tente...
5 — AQABA — env. 75 km
5 AQABA
Jours 6 à 9
env. 75 km - env. La Jordanie en famille - Voyage Jordanie. 1h30
Après avoir foulé le sable du Wadi Rum, on trempe les pieds dans la mer Rouge à Aqaba. Ce qui fait sa richesse, ce sont ses fonds marins translucides peuplés de coraux, hippocampes et poissons exotiques. On part en excursion vers les plages du Sud avec masque et tuba et on nage au milieu de petites créatures multicolores telles que le poisson-clown.
Voyage Jordanie En Famille
Circuit Jordanie - Nomade Aventure
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95% de clients satisfaits! 10 voyages d'aventure
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Voyage excellent, découverte d'un pays magnifique et de personnes accueillantes. Notre guide-chauffeur Riyad nous a... L'avis de camille
Voyage magnifique, organisation parfaite, guide passionnant et groupe au top! L'avis de Helen
Très belle destination et un bon mix entre bivouac dans le désert et visite plus touristique du site de... L'avis de ADELE
Magnifique séjour! Circuit Jordanie en Famille 9 Jours | Visa offert. Super organisation de la réservation à la fin du séjour
Equipe adorable qui a su nous faire... L'avis de Marie-Christine
Satisfaction totale pour l'attrait de ce voyage: sites exceptionnels PETRA et WADI RUM guide extrêmement compétent
L'avis de thierry
très beau voyage, combinant culture et randonnée.
Voyage Jordanie En Famille Belgique
>> Retrouvez tous nos voyages en famille en Jordanie ici <<< Entre la Mer Rouge et la Mer Morte, la Jordanie est un pays entre
déserts majestueux et vestiges archéologiques uniques. Le pays tout entier invite
à un voyage à travers le temps, dans les couleurs chaudes du monde de l'Orient. Petra, Jerash ou encore le Wadi Rum... Découvrez les principales
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Jerash, cité antique, avec son passé grec, romain et
byzantin, se situe sur une zone fertile et vallonnée. Le site est considéré
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une étape majeure et incontournable de tout voyage en Jordanie. Voyage jordanie en famille belgique. Petra:
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Pétra est souvent décrite comme la huitième merveille du monde!
Une grande ville moderne, s'étendant sur 19 collines une architecture épurée et contemporaine. Surnommée la ville blanche grâce à la couleur de sa pierre mais aussi grâce à sa propreté irréprochable, Amman est néanmoins bien loin d'être aseptisée, du théâtre romain à la citadelle vous aurez l'occasion pendant circuit Jordanie en famille de découvrir les vestiges d'une cité à l'histoire passionnante. Nuit à Amman.