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L'investissement immobilier dans une résidence de vacances a des avantages, mais aussi des contraintes crédit photo: GettyImages
Investir dans un appartement ou une maison dans une résidence de vacances a l'avantage de la simplicité. Faut-il investir dans une résidence de vacances? - Boursorama. En effet, la gestion locative est déléguée à un exploitant et le propriétaire bailleur déchargé de nombreuses démarches ou formalités. D'un point de vue fiscal, cet investissement locatif est également attractif (TVA, statut de Loueur en Meublé Non Professionnel). Par ailleurs, la visibilité en termes de loyers et donc de rendement locatif est à saluer, même s'il existe des contreparties à prendre en compte. Sommaire:
Investir dans une résidence de vacances
Résidences de tourisme: une fiscalité attractive
Un investissement locatif aux loyers présentés comme garantis
Investissement locatif en résidence de vacances: des avantages en nature à relativiser
L'investissement immobilier reste plébiscité par les Français souvent considéré comme une "valeur refuge".
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La France est la première destination touristique mondiale et les infrastructures pour accueillir ces touristes manquent. Acheter un bien immobilier dans une résidence de tourisme permet à l'investisseur de profiter d'un dispositif fiscal adapté (statut LMNP) tout en devenant propriétaire d'un bien à fort potentiel. Le bail commercial sera la clé de voute de votre investissement en résidence de service et vous permettra de maîtriser parfaitement votre placement. Investir dans une residence de vacances en corse. Notre équipe est spécialisée en LMNP/LMP depuis de nombreuses années, en nous contactant vous recevrez des conseils avisés pour le développement de votre patrimoine et vous pourrez parcourir des programmes immobiliers que nous avons sélectionnés pour vous. En savoir plus sur le statut LMNP
LMNP / Investir en Résidence de Tourisme
En effet, la France est la première destination touristique mondiale, mais aussi la destination préférée des Français, environ 85% d'entre eux partent en vacances en France. De fait, dans cette zone touristique au fort potentiel, les besoins d'hébergements n'ont de cesse d'augmenter et les résidences de tourisme se sont faites une place de choix sur le marché grâce à leurs services, leurs prestations et à leur prix en moyenne 40% moins chers que ceux pratiqués par les hôtels. Ainsi, avec plus de 13 millions de vacanciers par an, le marché des résidences de tourisme est porteur, et surtout durable. Investir dans une residence de vacances sanary. 3. Les dispositifs à utiliser
Ne ratez rien de nos conseils! Si vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif en résidence de tourisme vous aurez la possibilité de choisir entre deux régimes fiscaux:
► Le statut de loueur meublé en non professionnel (LMNP)
Le statut LMNP s'applique uniquement aux locations meublées, ce qui est le cas avec une résidence de tourisme. Il va vous permettre de bénéficier de trois grands avantages fiscaux:
la possibilité de récupérer la TVA, soit 19.