par jefl » 23 Fév 2013, 14:09
Je viens de récupérer la pub du disque et c'est celui la Western Digital Elements 500 Go noir 2. 5" Disque dur portable externe 500 Go - Format 2, 5" - 5400 trs - Interface USB 2. 0 - Compatible PC et Mac - Garantie 2 ans 59€90 ttc je ne le vois pas sur la liste est'il compatible avec la wii merci pour votre aide
par jefl » 24 Fév 2013, 16:48
bonjour vous ne pouvez toujours pas me répondre sur la compatibilité de mon disque dur externe je le prend mardi faut'il que je le formate après l'achat avant de mettre les jeux merci a vous
par Popziz » 24 Fév 2013, 20:23
Les WD sont en général compatible, s'il est dédié à la wii formates le en WBFS. Disque dur compatible avec la wii torrent. par jefl » 24 Fév 2013, 21:44
bonsoir popziz pour ton aide j'ai installer WBFS Manager 3.
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Disque Dur Compatible Avec La Wii Torrent
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J'ai cru comprendre que les disques durs auto-alimentés ne convenaient pas pour la console, qu'il fallait prendre un modèle alimenté électriquement......
totalement faux (et archi faux)
la wii utilise des ports USB standard qui assurent sans problème l'alimentation des disques 2, 5" auto-alimentés
et dans l'hypothèse plus qu'improbable qu'un seul port USB ne suffise pas (port défaillant? ), tous les HDD externes 2, 5" sont vendus avec un câble en Y qui permet de profiter de la puissance de deux ports USB. perso j'utilise (et recommande depuis toujours) ce boitier:
et JAMAIS eu le moindre problème. Informations importantes sur les périphériques de stockage USB | Wii U | Assistance | Nintendo. avec un petit Samsung Spinpoint M7, ça va au poil.
Si pour réaliser toutes ses taches, il doit vous appeler 50 fois pour obtenir le justificatif, (il le sait par experience avec vos précédents dossiers) il vous facture ce temps. Si vous etes carré et « sobre » dans vos demandes c'est cher. Régime réel simplifié pour LMNP : ce qu’il faut savoir ! - Bien defiscaliser. Sinon c'est le prix de votre « profil pénible et sans intéret commercial » Autre situation votre expert comptable est déjà full de chez full et les nouveaux dossiers sans grand interet sont facturés cher pour éviter de prendre trop de clients Concernant la TVA ok je comprends. Dernière modification par Pryx (13/10/2021 20h16)
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Lmnp Réel Simplifiée
Toutefois, pour des recettes inférieures à 70 000 euros, l'investisseur peut choisir l'option du régime micro-BIC. Lmnp réel simplifié. On peut distinguer deux sous-régimes du régime réel en LMNP:
Le régime réel simplifié: les loueurs en meublés non professionnels seront soumis à ce régime dans le cas où les rendements locatifs annuels sont inférieurs à 32 900 euros. Le régime réel normal: il est obligatoire si les recettes locatives excèdent 236 000 euros hors taxe. FAQ
Le régime réel n'est pas compliqué, il suffit de conserver les factures afin de permettre la déduction des charges des revenus locatifs. L'investisseur en LMNP a le choix de déclarer ses revenus soit au régime réel soit au régime micro-BIC.
Lmnp Régime Réel Simplifié Ou Normal
LMNP: les avantages fiscaux d'une adhésion à un CGA
Si vous êtes un loueur meublé non professionnel (LMNP), vous avez un intérêt fiscal à adhérer à un centre de gestion agréé (CGA). Lmnp réel simplifié ou normal. Vous serez en effet dispensé de la majoration frappant votre bénéfice locatif imposable, avant que ce dernier ne soit soumis au barème progressif par tranches de votre impôt sur le revenu. Il faut savoir que, pour calculer le montant des impôts à payer sur vos revenus locatifs, l'administration fiscale s'appuie sur une base (votre résultat fiscal), à laquelle elle applique un coefficient de majoration en cas de non adhésion à un CGA. En 2020, cette majoration était de 20%. Lorsque vous adhérez à un CGA, l'administration fiscale vous dispense de cette majoration.
Lmnp Réel Simplifié
Donc impossible de comparer sans connaitre vos chiffres. De nombreux cabinets proposent une facturation au temps passé. Ce n'est pas forcément intéressant (financièrement parlant) pour le client. De "petits" dossiers peuvent se révéler bien plus chronophages que d'autres ayant beaucoup plus de volume. #17 07/10/2021 22h42
je ne suis pas fan des comptables "on line". Y a t-il des marchands qui pourraient partager cette information? (le montant de leur frais de comptabilité) / pour comparer. Cordialement
Dernière modification par Smitch (08/10/2021 17h10)
#18 10/10/2021 22h56
Bonsoir, Désolé d'insister, mais y a t'il des marchands de biens qui accepteraient de communiquer le montant annuel de leur comptable (pour une activité en SASU)? #19 10/10/2021 23h13
Pryx
Membre (2013)
Réputation: 233
Bonjour Smitch, Pour votre activité 4000€ me semble cher en effet. Lmnp réel simplifier la vie. Difficile de dire combien il est normal de payer. Mais je dirais que la moitié c'est déjà cher. Apres concernant la mission, parlez-vous uniquement de la mission de présentation des comptes?
Lmnp Régime Réel Simplifié
Pour plus d'informations à ce sujet, consultez également notre article: que veut dire LMP? Les avantages du régime réel simplifié
Bien que le régime réel se présente comme plus complexe en termes de formalités déclaratives et comptables, il permet toutefois d'optimiser l'imposition des revenus locatifs. Le régime réel du statut LMNP permet d'économiser une part importante de l'impôt. En effet, au régime réel, les charges et les amortissements peuvent être déductibles. Il est également possible de bénéficier d'un abattement forfaitaire de 50% sur les loyers. LMNP : Faut-il souscrire à un centre de gestion agréé (CGA) ? | Nexity. Ainsi, lorsque les recettes perçues diminuent, l'impôt sur le revenu devant être payé par le loueur diminue également. L'imposition au régime réel simplifié permet également de réduire ses obligations comptables. En effet, le loueur meublé non professionnel ne doit tenir qu'un livre des recettes et des dépenses ainsi qu'un registre d'immobilisation, si c'est nécessaire. Pour bénéficier du statut de loueur en meublé non professionnel, il n'est pas nécessaire de s'enregistrer au registre du commerce et des sociétés (RCS).
Lmnp Réel Simplifier La Vie
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Maintenant je profite!!! #5 13/12/2016 22h49
pandora64
Réputation: 14
Idem que cricri, ma femme travaille dans un cabinet comptable, et on nous le fait gratis ( chance! ). Sinon pour avoir demande dans le cabinet comptable de mes sociétés agricoles, c'était 450 La compta pour le 1er bien. En rajoutant le Cga on est à 600 par an soit 45 de cash flow par mois! Perso, j'aurais essayé les comptables en ligne … pour moitié prix. L'intérêt de faire appel à un "vrai" comptable, Est selon moi, lorsque l'on a plusieurs biens: jute 100 par bien en sup! #6 14/12/2016 01h46
GM
Membre (2011)
Réputation: 32
Déjà dit mais aucun intérêt du CGA si l'on est en déficit. #7 14/12/2016 07h54
Aucun intérêt si on ne paye pas d'impôt, je me trompe? #8 21/12/2016 13h23
Yannick31
Réputation: 5
Je suis en ce moment même à la recherche d'un comptable pour gérer ma location LMNP au réel. J'en ai rencontré un qui devrait m'envoyer prochainement ses tarifs. LMNP réel simplifié : coût de la comptabilité ?. Pour adhérer au CGA, en effet c'est environ 150€. A priori, cela permet de déduire 80% des frais de comptabilité au lieux des 60% habituel.