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HL3000G
Fendeuse bûches PRO SCHEPPACH HL3000G Prise de Force – 30T
Fendeur vertical Prise de force SCHEPPACH 30T (garantie 5 ans) avec accrochage 3 points conçu pour un usage professionnel. Véritable fendeur forestier (ou agricole), cette casseuse à bois se caractérise pour sa conception unique, qui combine une prise de force et lève bûches. 2 349, 00 € TTC
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HZ22
Fendeuse bûches PRO Prise Force – 22T
Fendeur vertical Prise de force LUMAG 22T avec accrochage 3 points conçu pour un usage professionnel. Véritable fendeur forestier (ou agricole), cette casseuse se caractérise pour sa conception unique, qui combine une prise de force et lève bûches. Matériel fiable et robuste de conception allemande. Fendeuse à bois tracteur youtube. 2 089, 00 € TTC
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Fendeur vertical Prise de force LUMAG 16T avec accrochage 3 points conçu pour un usage professionnel.
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Fendeuse À Bois Traiteur Saint
Le couteau de fendage en forme de X affiche une puissance de fendage de 10 t, l'avance est réglable en continu de 0 à 18cm. La goulotte...
SPC - SPE 11/14... Machine race 500 avec plate-forme mobile à 75 cm
Mesures mm l x l x h
850 x 800 x 2100
Poids kg (variable avec accessoires)
Mod. 11: 200
Mod. 14: 250
Course mm
500
Poussée
11 o 14 ton. Distributeur
A 2 vitesses
Temps de cycle
Mod.... Voir les autres produits O. M. A. di Lamberti Dario e C. Snc
SPCL 18/23 PROFESSIONAL... Course verticale de la machine 1. 100
1400 x 1400 x 2750 (h 1900 fermé)
Poids Kg (variable avec accessoires)
Mod. 18: Kg 670
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Cylindre de course mm
1100
18/23 Ton. Autospeed...
SPCO1 14 - 18 - 23... Course de la machine horizontale 1. Fendeuse micro tracteur & Fendeuse à bois tracteur | Lerin Cartel. 100 PTO ou électrique 380 Volt ou PTO + électrique
Mod. 14: 3000 x 1100 x 1000;
Mod. 18: 4300 x 1100 x 1000;
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LS-T series... SPÉCIFICATION: Pouce Métrique, Pouce, Métrique, Pouce,
Métrique Poids de la structure: 6621b, 920kg, 7061b. 1000kg, 772lb, 1200kg
Largeur de travail: 4.
Fendeuse de bûches verticale 9 Tonnes - Série FB509TF Cette fendeuse 9 Tonnes est dotée de deux paniers de stockage de bûches de série, d'une table fixe et d'une ouverture de 55cm. Tonnage: 9 Tonnes
Ouverture: 55 cm
Diamètre du bois: 45 cm
Alimentation: 230V / 400V / PDF tracteur / Essence Conforme à la norme EN 609-1 2017 En savoir plus
Fendeuse de bûches verticale 9 / 12 Tonnes - Série V5509/V5512 Fendeuse idéale pour micro tracteur. Disponible en alimentation prise de force ou prise d'huile. Fendeuse à bois tracteur perfume. D'une puissance de 9 ou 12 Tonnes, elle dispose de la double vitesse de descente de série. Tonnage: 9 / 12 Tonnes
Course du vérin: 55 cm
Diamètre du bois: 40 cm
Alimentation: Hydraulique tracteur / PDF tracteur
Conforme à la norme EN 609-1 2017 En savoir plus
Fendeuse de bûches verticale 8 Tonnes - Série V08 Fendeuse avec une ouverture de 108 cm pour une puissance de 8 Tonnes, équipée de bras de maintien de bûches automatiques, le tout facilement déplaçable grâce aux roues gonflables. Tonnage: 8 Tonnes
Ouverture: 108 cm
Diamètre du bois: 40 cm
Alimentation: 230 V / 400 V / PDF tracteur / Essence Conforme à la norme EN 609-1 2017 En savoir plus
Fendeuse de bûches verticale - 12 / 16 Tonnes - Séries V12/V16 De conception robuste, les fendeuses verticales 12 et 16 Tonnes allient fiabilité et performance.
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Le Bon de visite
Dans le monde de l'immobilier, beaucoup d'interrogations tournent autour de la validité et l'utilité du bon de visite. Et si nous faisions le point une fois pour toute sur ce document? Définition du bon de visite:
Le bon de visite est un document que fait signer le professionnel de l'immobilier à chaque fois qu'un potentiel acquéreur ou locataire visite un bien figurant dans son portefeuille de biens. Les biens visités doivent faire l'objet d'un mandat de vente ou de location en bonne et due forme. Contrairement aux mandats de vente, il n'y a aucun formalisme obligatoire pour valider le bon de visite. Mais il est judicieux d'indiquer l'adresse du bien visité, la date de visite, le prix de vente et le numéro du mandat du bien, ceux-ci afin d'éviter toute contestation ultérieure. Le bon de visite ne vaut pas mandat, quid des honoraires? La loi Hoguet est claire sur le sujet, pour avoir droit aux honoraires, il faut remplir trois conditions cumulatives:
disposer d'un mandat valable,
avoir réalisé l'entremise,
réaliser la réalisation
La loi Hoguet prévoit des dispositions d'ordre public pour qu'un mandat soit valable.
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Si vous avez déjà visité un bien par l'intermédiaire d'un professionnel, l'agence immobilière vous a certainement présenté un bon de visite à signer. Mais alors, une question nous vient à l'esprit, qu'est-ce que le bon de visite d'agence immobilière? Pourquoi est-il si important? Quelle valeur juridique a-t-il? Si ce document n'a rien d'obligatoire mais fortement recommandé pour les professionnels de l'immobilier, venez tout savoir sur ce papier. Définition du bon de visite d'une agence immobilière
Le bon de visite immobilier est un document que vous fera signer un professionnel et qui attestera que c'est bien avec ce professionnel en question que vous avez visité les biens. Il s'agit tout simplement d'une reconnaissance de visite et il défend les intérêts financiers de l'agence immobilière avant tout. En effet, celui-ci constituera un début de preuve si un acheteur indélicat tenterait de traiter avec le vendeur en direct en court-cuitant le professionnel. En effet, le bon de visite d'agence immobili è re permet à l'agent immobilier d'attester auprès de la personne qui vend, ou loue le bien, appelé le mandant qu'il exécute sa mission.
Si vous achetez le bien sans passer par votre mandataire exclusif, il pourra vous réclamer le versement de ses honoraires ainsi que des dommages et intérêts en faisant jouer son droit de suite. Sa preuve? Le bon de visite que vous avez signé. Théoriquement, rien n'empêche que vous signiez deux bons à l'issue à l'issue d'une visite. Le premier, pour l'agence immobilière qui vend le bien, lui servira de preuve de son implication auprès du propriétaire, mais ne créera pas d'obligation pour vous. Le second, signé pour votre chasseur, vous empêchera de traiter directement avec le vendeur, et vous devrez conclure la transaction à travers lui si son mandat est exclusif. Les bons de visite agissent comme un garde-fou qui garantit que les différentes parties respectent le travail des agences impliquées dans la transaction, et qu'une rémunération sera versée à celles qui ont joué un rôle déterminant dans la rencontre de l'acheteur et du vendeur. Une sorte de traduction juridique de « tout travail mérite salaire ».
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Quelle est la valeur juridique d'un bon de visite? Les conséquences juridiques d'un bon de visite sont limitées car ce dernier ne fait l'objet d' aucune réglementation légale. Il n'existe que des cas de jurisprudence faisant foi d'exemples en matière de verdicts et de sanctions pénales. De ce fait, un agent qui ne possède qu'un bon de visite mais pas de mandat ne peut prétendre à percevoir une commission. Pour un agent possédant un mandat, les tribunaux se montrent intransigeants vis-à-vis des acquéreurs qui tentent de contourner les professionnels. Si vous passez par une seconde agence pour acheter le bien que vous avez visité dans une première agence et pour lequel vous avez signé un bon de visite, il vous faudra verser la commission à la première agence. Si vous concluez la vente ou la location en direct afin d'économiser le coût des frais d'agence, vous vous exposez à une demande de dommages et intérêts par l'agent immobilier mandaté. En effet, selon les dispositions de la loi Hoguet du 2 janvier 1970 réglementant l'exercice de la profession d'agent immobilier, ce dernier pourra exiger le versement de la commission auprès du vendeur qui lui a confié un mandat écrit.
Ils doivent être titulaires d'une carte professionnelle, nommée carte T. Ils doivent aussi tenir un annuaire et un registre des tâches. Voici quelques obligations des agents immobiliers qui proviennent de cette loi immobilière: détention d'un mandat écrit pour intervenir dans les transactions disposer d'une garantie financière délivrer un reçu pour chaque réception d'argent respecter les diverses obligations d'administration afficher les tarifs de leurs prestations en montant TTC avec le mode de calcul En tant que professionnel de l'immobilier, le respect de ces obligations est indispensable. Car la loi prévoit des sanctions en cas de manque de vigilance. Par exemple, le fait d'exercer en tant qu'agent immobilier sans la carte professionnelle est passible d'une peine de 6 mois de prison et de 7. 500 € d'amende. Quels sont les objectifs de la loi Hoguet? Le principal objectif de cette législation est d'encadrer fortement les professions liées à l'immobilier. Par exemple, un agent immobilier ne peut pas prendre un bien à charge sans qu'on lui ait confié.
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C'est de cet article que provient la division des mandats de vente immobilière: le mandat simple: cas de figure où le vendeur a le plus de liberté. Il peut faire à plusieurs agences et avoir recours à des plateformes entre particuliers également. le mandat co-exclusif: le vendeur peut faire appel à un certain nombre limité d'agences immobilières qui sont déterminées avant le début le mandat semi-exclusif: le vendeur ne peut faire appel qu'à une seule et unique agence mais peut tout de même rechercher un potentiel acquéreur de son côté le mandat exclusif: situation la plus contraignante pour le vendeur. Ce dernier confie l'ensemble de la procédure à une seule agence et il lui est interdit de rechercher un vendeur par lui-même. La durée du mandat est fixée selon la volonté des deux parties, mais ne doit pas dépasser le seuil d'un an pour la gestion locative. Chacun de ces mandats peut être reconduit tacitement. Si le propriétaire vendeur souhaite changer de type de mandat, il doit avertir l'agent immobilier sur le dossier de 1 à 3 mois qui sert de préavis.