Ce type d' Achat en résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un
bail commercial. Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans. Fiscalement, ce type d'Achat permet de générer une
réduction d'impôt ( Ehpad Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés ( Ehpad amortissement). Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences seniors médicalisées en Nouvelle Aquitaine. En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97, 4%, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant. Ehpad nouvelle aquitaine france. Enfin, le prix de location pour un résident varie en fonction de son degrés d'invalidité et donc des soins à lui prodiguer. Une chambre de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une
forte rentabilité (entre 4, 5% à 5, 5%) pour un investisseur. Un Achat en Ehpad en Nouvelle Aquitaine comporte donc de nombreux avantages.
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C'est en Gironde que se trouve le plus grand nombre d'établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes, ce qui est logique car le département est le plus peuplé de la région. Ehpad nouvelle aquitaine 2. → Combien de résidents dans ces EHPAD? Toujours au 31 décembre 2016, les EHPAD de Nouvelle-Aquitaine hébergeaient 67 276 résidents. → Combien de salariés dans les EHPAD de Nouvelle-Aquitaine? Au total, les 915 EHPAD d'Aquitaine comptent 44 728 ETP.
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Egalement, l'EHPAD « pole ressource de proximité » participe à certaines actions d'aide aux aidants en proposant des activités pour ces derniers par exemple et en repérant ceux-ci. Enfin, l'EHPAD propose tout type d'action s'inscrivant dans la culture du « prendre soin » au profit des usagers et des professionnels travaillant au sein de la structure. Nouvelle-Aquitaine : une enveloppe de 108 millions d'euros à destination des Ehpad. Les « EHPAD - Pôle ressources de proximité » seront expérimentés pendant 3 ans et feront l'objet, sur site, d'une évaluation à mi-parcours puis d'une évaluation finale. La notion de « pôle » indique qu'il s'agit bien de mobiliser un plateau technique de compétences (celui de l'EHPAD) plus que l'identification d'une structure référente d'un territoire. Il s'agit pour l'établissement de valoriser ses savoir-faire et d'assumer ainsi une forme de responsabilité de compétences. La fonction « ressources » se concrétise notamment par la projection à l'extérieur de l'établissement de prestations, actions et projets qui ont matière à valoriser les rôles sociaux des personnes concernées et à assumer une forme de responsabilité sociale d'établissement allant au-delà des prestations dont la structure a la charge en interne au vu de son autorisation.
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