Plusieurs syndics de nouvelle génération ont enclenché une farouche bataille commerciale avec les acteurs traditionnels. Mais ils peinent encore à être rentables. Pubs au vitriol, bataille judiciaire... L'irruption de start-up qui entendent chambouler la gestion des syndics de copropriété met sur la défensive les professionnels établis de l'immobilier. Elles s'appellent Bellman, Homeland, Syndic One, Hello Syndic... De jeunes entreprises, qui se présentent comme des "néo-syndics", sur le modèle des "néo-banques", proposent des solutions informatisées pour faciliter la gestion des syndics. Comptabilité lmnp en ligne quebec. Le syndic de copropriété gère les parties et charges communes d'un immeuble. Il peut être coopératif, c'est-à-dire piloté bénévolement par des copropriétaires, ou professionnel, lorsqu'il est confié à une entreprise moyennant finances. Une de ces nouvelles entreprises cristallise les oppositions: Matera. Proposant une assistance aux gestionnaires bénévoles, sans être elle-même un syndic professionnel, la start-up s'était fendue, en 2019 et 2020, d'une campagne publicitaire agressive ridiculisant les poids lourds traditionnels du secteur.
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De ce fait, le mois de décembre est généralement très chargé pour les comptables et experts-comptables, qui croulent sous les demandes, avant d'enchaîner avec la saison fiscale en avril… Une surcharge de travail qui peut entraîner des erreurs d'inattention, de saisie, etc. Et de facto nuire à la clôture des comptes. En choisissant une autre date, les entreprises s'assurent une prestation réalisée dans de meilleures conditions: moins de pression, meilleure disponibilité, etc. COMMENT CHANGER DE DATE DE CLÔTURE D'EXERCICE FISCAL? La loi autorise les entreprises à changer la date de clôture d'exercice, à condition de respecter une procédure détaillée. Le vocabulaire comptable en anglais : comptes et finances. Si l'entreprise n'est pas toujours tenue de se justifier, elle peut avancer l'un des motifs suivants: éviter une perte, éviter l'application d'une nouvelle loi, s'aligner sur la date d'exercice pratiquée par les autres sociétés du groupe, choisir une période calme pour les activités saisonnières. La procédure s'effectue en 4 étapes: Convocation d'une assemblée générale pour décider du changement de date; Remplir et signer le formulaire M2 en 3 exemplaires, en y joignant une copie de l'acte attestant de la modification de la date de clôture de l'exercice, ainsi qu'un exemplaire des statuts mis à jour.
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