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A l'étage: Un palier desservant une...
Réf: 018/1121-6
A VENDRE MAISON LUMINEUSE DE PLAIN PIED A VAIGES (53480)Elle se compose: d'une cuisine, arrière cuisine, salon/séjour, salle d'eau, 4 chambres, WC. Fenêtres: PVC double vitrage avec...
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Maison d'habitation hors lotissement 2km entrée autoroute A81 comprenant au rez de chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, w-c, chaufferie...
Réf: 53004-912948
Immobilier Vaiges (53480)
La ville de Vaiges
Vaiges est une ville située en 53 - Mayenne dans la région 52 - Pays de la Loire. Sa population en 2015 s'élevait à 1152 habitants. Les 470 ménages qui la composent résident essentiellement dans une résidence principale et la taille moyenne des ménages l'occupant est de 2, 3. Biens à Vaiges. Propriétés immobilières à vendre à Vaiges - Nestoria. Du point de vue économique, Vaiges peut compter sur un parc de 70 entreprises. Retrouvez tout l'immobilier des notaires et les annonces immobilières des 70 notaires et 38 offices notariaux en 53 - Mayenne.
Vente Maison Vaiges Des
Château - Vaiges 53480, Vaiges, Département de Mayenne, Pays de la Loire Manoir xvi. ISMH DÉPENDANCES AVEC 30 HECTARES DE TERRE ET ÉTANG A l'est de la Mayenne, au sein d'une campagne vallonnée et bocagère, proche d'un... 1 790 000€ 6 Pièces 380 m² Il y a Plus de 30 jours Bellesdemeures Signaler Voir l'annonce
Vaiges (53480) - Maison - (180 m²) Vaiges, Département de Mayenne, Pays de la Loire FERMETTE A VAIGES DE 4 HECTARES Une maison d'habitation avec 3 chambres, salle de bain, cuisine. A l'étage: un appartement avec 1 chambre... 208 100€ 180 m² Il y a Plus de 30 jours Logic-immo Signaler Voir l'annonce
Vaiges (53480) - Maison - (90 m²) Vaiges, Département de Mayenne, Pays de la Loire A vendre maison lumineuse de plain pied a vaiges (53480) Elle se compose: d'une cuisine, arrière cuisine, salon/séjour, salle d'eau, 4... Annonces immobilières à Vaiges (53) : Immobilier Vaiges. 108 962€ 90 m² Il y a Plus de 30 jours Logic-immo Signaler Voir l'annonce
Vaiges (53480) - Maison - (207 m²) Vaiges, Département de Mayenne, Pays de la Loire Très belle opportunité, idéal pour investissement.
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Le plomb est un polluant malheureusement encore très présent dans de nombreux bâtiments, majoritairement construits avant 1949. Voilà pourquoi le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) est obligatoire au sein de ces locaux, notamment après avoir réalisé des travaux. Pourquoi faire un diagnostic plomb après travaux? Même si le diagnostic plomb a été généralisé pour tous les logements construits avant 1949, de nombreux cas de saturnisme sont toujours détectés chaque année en France. Les lois se sont alors renforcées, obligeant désormais les propriétaires à entreprendre un diagnostic plomb après travaux lorsque des travaux ont été réalisés dans des locaux testés positifs. Que vous ayez mené des travaux de retrait du plomb ou des travaux de rénovation, ce diagnostic est obligatoire et doit être fait dans l'heure qui suit le nettoyage. En quoi consiste le diagnostic plomb après travaux? Le diagnostic plomb après travaux consiste à mesurer la concentration de plomb au sein des locaux à l'aide de matériels spécifiques, notamment des lingettes que l'on applique sur une surface délimitée.
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Ces lingettes seront ensuite analysées en laboratoire. Le professionnel chargé de l'expertise doit également procéder à un examen visuel pour s'assurer que les parties contenant du plomb ont bien été traitées. Pour cela, il utilise un appareil à fluorescence qui lui permet de détecter, de visu, toute trace de particules de plomb. Où trouve-t-on du plomb au sein du logement? Il faut savoir que les peintures émaillées sont les principales sources d'exposition au plomb, ce polluant ayant été utilisé pour la fabrication de peinture. Toutefois, la pollution peut être issue du mauvais état de canalisations en plomb ou de raccords en plomb ou d'objets et produits que l'on utilise à la maison sans même savoir qu'ils en contiennent. Parmi ces objets, on peut citer certains ustensiles de cuisine, certains jouets en plastique recouverts de peinture contenant du plomb, certains revêtements délabrés, certains produits cosmétiques alternatifs… Voilà pourquoi l'examen visuel est important durant le diagnostic plomb après travaux puisque l'appareil pourra détecter des sources insoupçonnées.
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vente, location, rénovation ou travaux? pourquoi payer plus cher vos obligations? Nos Horaires Du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00
Lorsque des peintures anciennes contiennent des quantités jugées toxiques de plomb (plus de 1 mg/cm²), il faut procéder à leur retrait. Ces travaux de dépose des revêtements anciens nécessitent des opérations de contrôle, notamment à l'issue des interventions, pour vérifier que la situation sanitaire des locaux est bonne. Appelées mesures surfaciques de restitution, elles sont obligatoires depuis l'entrée en application de l'arrêté du 12 mai 2009 relatif au contrôle des travaux en présence de plomb. Cet arrêté définit également les procédures de réalisation ce ces expertises qui doivent impérativement être confiées à un opérateur certifié. Elles sont effectuées au moyen de lingettes humidifiées qui permettent de prélever les poussières présentes sur le sol (prélèvement par essuyage ou frottis de surface). Deux passages au minimum sont nécessaires avant de conditionner la lingette dans un flacon étanche qui sera transmis à un laboratoire agréé pour analyse.
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L'analyse doit révéler une quantité de plomb inférieure ou égale à 1 000 µg/m². Dans le cas contraire, il faudra refaire un nettoyage des locaux traités et recommencer des prélèvements.
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Tant que la concentration surfacique des poussières au sol est supérieure à 1 000 µg/m² pour l'un des échantillons prélevés, le propriétaire, le syndicat de copropriétaires ou l'exploitant du local d'hébergement fait procéder à un nouveau nettoyage minutieux des locaux traités, préalablement à de nouveaux prélèvements de poussières. La restitution des locaux ne pourra avoir lieur que lorsque la concentration des poussières au sol est inférieure à 1 000 µg/m². Avec l'appui de son laboratoire partenaire, WEGROUP se positionne comme un acteur incontournable dans le domaine du contrôle des travaux en présence de plomb et la restitution après-travaux ou démolition.
Si le CREP établit la présence de revêtements contenant du plomb à des concentrations inférieures aux seuils autorisés, il n'y a pas lieu de faire établir un nouveau constat à l'occasion de nouveaux travaux sur les mêmes parties. Par contre, s'il y a risque d'exposition au plomb concernant les parties communes d'un immeuble alors le propriétaire ou l'exploitant du local d'hébergement doit procéder aux travaux appropriés, tout en garantissant la sécurité des occupants. Pour conclure, le diagnostic plomb est valable 1 an en cas de vente, 6 ans en cas de location et illimité si la concentration de plomb est partout inférieure au seuil règlementaire ou s'il est réalisé dans les parties communes. En cas de vente ou location d'un bien immobilier, le diagnostic plomb est obligatoire si la construction date d'avant le 01/01/1949. Si le diagnostic décèle du plomb et en fonction du taux de plomb, des travaux peuvent être obligatoires. Besoin d'informations complémentaires, contactez l'agence de diagnostics immobiliers DIAGAMTER la plus proche.