Amiens est une ville assez grande avec des habitants à l'esprit de villageois, beaucoup de personnes voudront y habiter et avec les étudiants qu'il y a, vous n'avez pas à vous inquiéter pour votre investissement. Les agences immobilières à Amiens
Que vous achetiez un immeuble à Amiens ou que vous le louiez, nous vous recommandons de passer par un agent immobilier expérimenté qui s'assurera toujours de vous démarquer de toute transaction et sera responsable de toutes les formalités administratives. C'est donc une étape cruciale et nécessaire surtout si vous n'êtes pas de la région ignorant ainsi les caractéristiques du marché immobilier d'Amiens. Immeuble de rapport à Amiens, notre avis
Investir dans un immeuble d'appartements à Amiens n'est qu'une bonne chose, car c'est un lieu idéal pour la vie quotidienne, c'est une combinaison idéale entre la vie citadine, où tout le nécessaire peut être fourni et avec une certaine population, et la vie de campagne plus calme dans la nature. Vous pouvez même changer de pays pour des achats ou d'autres choses en seulement quelques heures, vous aurez donc certainement de nombreux locataires dans votre immeuble de rapport, notamment en raison de la forte population de la province d'Amiens.
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Immeuble - Amiens - Réf. :MT 2664
IMMEUBLE DE RAPPORT AMIENS - QUARTIER SAINT-ANNE
Idéal investisseurAMIENS 5min à pied de la gare quartier St Anne, immeuble de rapport rénové comprenant quatre logements loués offrant deux studios de 9 et 19 m² et deux type F2 de 25 et 30 m². REVENUS NETS ANNUELS: 20 280 €. Compteurs éléctriques individuels. Véritable Amienoise construite en briques avec une facade rénovée et rejointée à l'ancienne en 2019. Les honoraires sont à charges acquereurs
4 Pièces Surface habitable: 83 m²
Taxes foncières: 2. 300 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
199 kWhEP/m²/an
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Nouvelle annonce Exclusivité Immeuble de rapport à Amiens sud de 150m2, avec un garage, comprenant 3 logements (deux T2 et un T3). Secteur recherché, proche de toutes commodités. Très beaux volumes, menuiseries PVC, la toiture est en bonne état, des travaux de ravalement et d'amélioration sont à prévoir. Rapport locatif mensuel est de 1450EUR. Aucune carence locative depuis la vente de la maison. Honoraire à la charge de l'acquéreur: Montant: 9 000 EUR dont 5. 455% TTC. Net vendeur: 165 000EUR. N'hésitez pas à contacter le 06 88 80 68 06 ou l'agence IMMOSUD au 03 22 92 70 40. S Diagnostics indisponibles. Informations complémentaires: Surface habitable: 150 m²
Immeuble De Rapport Amiens Les
Code postal: 80000
Surface habitable (m²): 150 m²
Surface loi Carrez (m²): 150 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de niveaux: 2
Ascenseur: NON
Vue: sans vis à vis
Mode de chauffage: Electrique
Type de chauffage: Radiateur
Format de chauffage: Collectif
Balcon: NON
Terrasse: NON
Sous/sol: SANS
Nombre de garage: 1
Exposition: SUD-EST
Copropriété: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus: 174 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus: 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur: 5, 45%
Taxe foncière annuelle: 600 €
Rénovation énergétique La rénovation énergétique de cet immeuble va permettre de réaliser une baisse de près de 60% de sa consommation d'énergie. Avec une étiquette énergie C, ce bien une fois rénové entre dans le top 12% des logements les plus performants en France. Une telle performance garantit une forte attractivité du bien pour les locataires et la tranquillité sur le long-terme pour le propriétaire. L'économie d'énergie réalisée représente environ 400 MWh sur 20 ans, soit l'équivalent de 30 000 km en voiture électrique. Avant travaux Après travaux Modélisation financière Ce projet va vous permettre de générer un capital de 302 095 € sur 25 ans avec un apport initial de 35 000 € et aucun effort d'épargne mensuel. Assurance Propriétaire (PNO) Cashflow mensuel avant impôts Rendement net avant impôts Effort d'épargne cumulé Un voyage de mille lieues commence toujours par un premier pas.
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THERMINOX est un conduit double paroi isolé convenant à tous les appareils de chauffage (bois, granulés de bois, gaz ou fioul). L'isolation performante et la conception du conduit THERMINOX permettent d'optimiser le rendement des appareils de chauffage. Élément droit de finition Inox-Galva D 150 Conduit Rigide Isolé. Esthétiquement soigné (pas de dépassement de collier), THERMINOX propose une large palette de finitions (Inox brillant, peinture RAL, cuivre…) pour s'adapter au mieux à la décoration et à l'architecture du bâtiment. Utilisé en création ou en rénovation, il peut être installé aussi bien à l'extérieur (TI) qu'à l'intérieur (ZI) d'un bâtiment.