Maison à vendre Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône): 27 annonces
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Référence: 2503-Ngu - Maison à Aix-en-Provence (13100) - 408m2 - 4300m2 - à deux pas du centre-vill
M-Oi Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison d'architecte de 408 m2 environ située dans un secteur très prisé, à 3 mn en voiture du centre-ville historique d'Aix en provence, 15min de la gare Tgv et 25min de l'aéroport Marseille-Provence.
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160 m² 3 700 m² 1 Chambres 6 Pièces Sud Ouest Dégagée Collines, Campagne, Piscine Piscine Garage
1 470 000 EUR
V2054AP
Vente
Maison
Proximités
Bus Commerces Centre ville Aéroport Gare TGV Autoroute
Votre agence immobilière John Taylor à Aix en Provence a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété au Sud d'Aix-en-Provence avec pool-house et piscine. Dans un secteur recherché, jolie maison traditionnelle de 160 m² plus pool house de 44 m² aménagé en studio sur un beau terrain plat et arboré d'environ 3700 m². une très belle piscine carrelée (12x5). De plain pied:
- Une belle pièce de vie avec cheminée exposée Sud et donnant sur le jardin
- Une cuisine équipée
- Une arrière-cuisine/buanderie
- Une chambre avec sa salle de bains et terrasse privative
- Une petite chambre/bureau
- Un toilette Invités
À l'étage:
- Deux belles chambres
- Une salle de bains partagée
- Un walk-in dressing/chambre de bébé
- Un grand studio indépendant entièrement aménagé. - Une belle piscine carrelée (12x5)
- Un garage
Chauffage au sol géothermique.
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EXCLUSIVITE: CHATEAU AIX EN PROVENCE à 8 mn du centre-ville. Au coeur d'un superbe parc de 3 ha, à l'abri des regards, Château provençal du XVIIIème (caves voûtées datant du XVIème) remanié au fil du temps et entièrement rénové en 2018. Espace habitable d'environ 750 m², plus dépendances comprenant 3 maisons neuves indépendantes ( 280 m², 250 m², 60 m²), garage pour 12 voitures, bâtiment à rénover de 350 m² ( projet d'architecte existant pour construire une vaste orangerie), ancienne fenière de 200 m², volière, boxe à chevaux. Le parc complanté d'arbres centenaires est agrémenté de plusieurs fontaines et bassins anciens alimentés par une source ancestrale, piscine 20 X 10 m bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne environnante et la Sainte-Victoire. CALME ABSOLU - LIEU CONFIDENTIEL - UNIQUE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19
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Référence annonceur: 526V616M - Référence Propriétés le Figaro: 44112606
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Respecter la transparence de vente
Mettre en place un panneau immobilier a vendre
Lors d'une location / vente maison entre particuliers, mais aussi sur les annonces immobilieres vente publiées, vous serez dans l'obligation de signaler le prix des rénovations à prévoir
Pourquoi vendre sa maison avant le divorce? Sachant que le divorce implique la liquidation de la communauté ou partage des biens communs, tout doit se faire devant notaire sauf pour un divorce amiable dont l'acte de partage doit être joint à la convention. Les procédures et paperasses qui sont suives vont être long et difficiles à entreprendre: un délai d'un an pour achever la liquidation de la communauté (tous les biens en commun, maison appartement... ), s'il y conflit cela peut nuire aux ex-époux, le règlement du pret encours, etc..
Avec un consentement mutuel des deux époux pour la vente des biens immobiliers entre particuliers, notamment, vendre maison avant divorce, vous permet de se tirer une épine du pied en exonérant le droit de partage et autres frais liés au notaire, etc.
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En effet, les époux seront exemptés du droit de partage, frais de notaire, déduit au moment de la liquidation de la communauté sur les biens immobiliers. Et, sachez que dans la vente d'un bien immobilier, c'est l'acheteur qui supporte les frais du notaire, ce qui rend encore plus intéressant l'option de la vente maisons entre particuliers ou l'achat immobilier entre particuliers. Comment décorer une maison ancienne pour un bon aménagement intérieur? Si vous venez d'acheter une maison ancienne, l'ampleur des travaux peut être importante. Vous d... Lire Combien coûtent des travaux d'aménagement intérieur? Les travaux d'aménagement est un projet qui ne se fait pas à la légère. Avant de réaliser to... Lire Travaux d'aménagement intérieur: à qui faire appel? Les travaux d'aménagement d'intérieur permettent de rendre une maison plus esthétique et fonc... Lire
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Quels sont les avantages à vendre Maison ville entre particulier? Economique et financière
Avec la vente location immobilier entre particuliers, il n'est plus nécessaire de faire appel à un agent immobilier ce qui vous épargnera la commission d'agence. Sécurité juridique
Toute vente maison entre particuliers dont l'objet constitue le transfert de propriete d'un immeuble requière le service d'un notaire. Transaction contrôlée
Le vendeur (propriétaire) possède une maîtrise parfaite de toutes les caractéristiques et l'etat de son bien immobilier (spécificité des chambres / pieces, cuisine, jardin, vue, sdb, sejour, salle d'eau, garage, etc. )
Comment vendre une maison a renover? Certes, vendre maisons ou appartements rénovés permet d'avoir une offre d'achat plus conséquent qu'il est important à valoriser. Toutefois, vous serez généralement obligé de le céder à un prix moins intéressant avec tous les travaux de rénovation entrepris. De ce fait, mieux vaut vendre une maison a rénover. Pour vendre une maison a rénover, il faut:
Effectuer le devis de la rénovation
La rénover par vous-même si vous le souhaitez afin de la vendre plus cher
Cette opération est effectuée par un spécialiste avant l'achat, dans le but de chiffrer le prix des travaux de rénovation.
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250 000 € - 500 000 €
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2 750 000 € - 3 500 000 €
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15 - 30 m²
30 - 45 m²
45 - 60 m²
60 - 75 m²
75 - 120 m²
120 - 165 m²
165 - 210 m²
210 - 255 m²
255 - 300 m²
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