Le bien comprend une pièce de vie d'environ 12 m², une chambre avec une salle de douches et WC, une cave privative d'environ 5, 5 m²....
Ref 179
25 m² -
82 500 €
Secteur idéal, à 100 mètres de la forêt, 200 mètres des plages et 900 mètres du bourg, dans une petite résidence de 10 lots, au 1er étage (le dernier étage), un appartement de 25 m² Carrez comprenant une pièce de vie de 10, 50 m² avec coin cuisine équipé, une chambre de 12 m² et une salle de douches avec wc. Parking...
Ref 149
* CC: Charges comprises
* HC: Hors charges
Appartement À Vendre Notre Dame De Monts France
SAINT JEAN DE MONTS
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 46. 49 m²
- Réf. D4265
Prix
118 000€
Dont 7. 27% de frais d'honoraires TTC
Prix hors honoraires: 110000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur
Description du bien
Mdt D4265: --- EXCLUSIVITE --- A 150m de la plage, vaste appartement de type 2 au dernier étage d'une petite résidence et vendu avec parking privé et cave. Entrée/dégagement avec placards, pièce de vie donnant sur balcon avec aperçu mer, cuisine, chambre, salle de bains, wc séparés. Cellier. Exposition sud-ouest. Vendu meublé. Immeuble fraichement ravalé en 2021. [ **** Visite virtuelle disponible ****] dont 7. 27% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 746. 15 euros. Appartement à vendre notre dame de monts. Caractéristiques
Surface totale: 46. 49 m²
Nb de pièce(s): 2
Surface séjour: 17. 33 m²
Nb de chambre(s): 1
Nb de salle(s) de bain: 1
Nb de salle(s) d'eau: 0
Nb de parking(s): 1
Num. d'étage: 2
Copropriété
Bien soumis à la copropriété: Oui
Charges annuelles: 746.
Appartement A Vendre A Notre Dame De Monts 85
15 €
Nbr de lots dans la copropriété: 81
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Randonnée familiale vers la pointe de la Rochette
Pour admirer l'envol des parapentes au cours d'une randonnée plus courte, à effectuer avec des enfants par exemple, il est possible de se rendre à la pointe de la Rochette directement depuis le col de la Forclaz. Le site est fléché depuis le parking. L'aller-retour vous prendra deux heures environ, en comptant 1h15 pour la montée et 45 minutes pour la descente. Cette option vous laisse le temps de profiter du spectacle des hauteurs du versant à l'arrivée, et de vous restaurer à la buvette du col de la Forclaz au retour. C'est une randonnée idéale pour occuper une demi-journée de vacances. La distance est de 4 km aller-retour, et le dénivelé de 350 m. La pointe de Talamarche par le col de la Forclaz
Une belle randonnée à commencer tôt pour stationner facilement son véhicule sur le parking du col de la Forclaz. Avec 16 km à parcourir, elle demande qu'on y consacre une journée entière de préférence. Comptez 6 heures de marche environ. Depuis le chalet de la Forclaz, dirigez-vous d'abord vers l'aire d'envol des parapentes toute proche, puis sur le sentier qui monte au col de la Cochette.
Col De La Forclaz Randonnée Corona
Envie d'enfiler vos chaussures de marche pendant votre séjour en camping près d'Annecy? Si vous aimez la grimpe, découvrez les plus belles randonnées autour du col de la Forclaz. Boucle des 7 Fontaines
Cette randonnée au faible dénivelé est accessible aux enfants et aux marcheurs occasionnels. L'itinéraire part de l'église de Montmin pour rejoindre le monument des Sept Fontaines et deux hameaux (La Perrière, La Côte) avant de revenir au point de départ. Niveau: Facile Longueur: 7 km Durée: 2h40 Départ: Montmin Dénivelé: 258 m Circuit en boucle: oui
Prés Ronds et Chalet de l'Aulp
L'itinéraire parfait si vous souhaitez faire une promenade en famille de moins de 2 heures, avec la possibilité de se restaurer au chalet de l'Aulp pour reprendre des forces avant de redescendre. Niveau: Facile Longueur: 4, 5 km Durée: 1h45 Départ: Montmin Dénivelé: 200 m Circuit en boucle: oui
Col de la Forclaz
Une belle balade dans les sous-bois qui alterne zones ensoleillées et ombragées sur une portion du GR96, sentier balisé en rouge et blanc.
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L'ascension du col de la Forclaz au départ du bout du lac
Cette randonnée de 11 km au départ de Doussard est de difficulté moyenne. Elle s'effectue sur une journée ou une demi-journée, en 4 heures environ. Il s'agit d'un circuit aller-retour et non d'une boucle. Son point de départ a lieu au hameau Verthier, et il monte soit jusqu'au col, soit un peu plus haut encore jusqu'au belvédère, à un peu moins de 6 km. Le sentier est balisé GR (traits blancs et rouges). L'essentiel de la randonnée s'effectue en sous-bois
Du col de la Forclaz au chalet de l'Aulp
Depuis le parking du col de la Forclaz, cette boucle longe le Nant et traverse plusieurs hameaux jusqu'au chalet du col de l'Aulp, avant de revenir par la pointe de la Rochette. Une randonnée de col en col d'une durée de 4h30 environ, et d'une distance de 9, 5 km. Plusieurs points de vue sur le lac d'Annecy. L'arrêt à la pointe de la Rochette est l'occasion de voir le ballet des parapentes qui prennent leur envol et planent au-dessus du lac.
Col De La Forclaz Randonnée Au Maroc
je finis par déboucher en vue des rochers de la via ferrata! - Rapidement j' aperçois la tyrolienne qui m' avait tant intrigué il y a deux ans lors d' un précèdent passage. Il s' agit d' un des éléments d' une via ferrata privée et bien "cachée" crée et exploitée par des guides professionnels (vias, descente de canyons, spéléo?... ). Il y a une seconde tyrolienne à première vue. Un parcours en forêt permet d' y accéder avec un circuit ferrata sur les rochers. A cette saison, la via est inexploitée et l' accès a été déséquipé. Le circuit doit être court mais le parcours assez spectaculaire! Un site d' initiation au rappel a été aussi installé au début du parcours, mais qui doit être aussi le chemin de descente. une des tyroliennes de la via privée du rocher du Roux
l' accès déséquipé de la via privée du rocher du Roux
Rocher du Toux stade de descente en rappel
Le rocher de la via ferrata privée depuis le col de l' Aulp
Superbes arbres à grimper aux environs du rocher du Roux
- Ma curiosité assouvie, je poursuis jusqu' au col de l' aulp et ses chalets d' alpage, point de départ de l' ascension de la Tournette du côté de Talloires.
Carnet de route Carte: IGN TOP25 3430 ET La Clusaz/Le Grand Bornand Site de l'IGN: Tête de la Forclaz Altitude départ: 1291m Altitude sommet: 2434m Temps de parcours: 4 à 5h Difficulté
L a randonnée est assez longue (16 km aller/retour), notamment "l'approche" si l'on préfère prendre le chemin 4X4 qui a l'avantage d'offrir une montée régulière et peu fatigante mais qui rallonge sensiblement le parcours. Par la suite, la randonnée ne comporte plus de difficultés jusqu'à ce que l'on parvienne sous la dalle couchée qui donne accès à l'arête de la Tête de la Forclaz. L'escalade n'est pas difficile mais une corde peut être utile pour assurer et rassurer les débutants. Montée
O n s'engage sur le "Chemin dit de Vormy", route goudronnée au départ qui devient rapidement un chemin 4X4. Après un premier virage, le chemin passe devant une piste et un téléski. On peut suivre le chemin 4X4 en intégralité (montée peu raide mais bien plus longue) ou suivre le petit sentier qui remonte le long du téléski.
Col De La Forclaz Randonnée Hotel
Animaux acceptés Point de vue Charte de l'outtripeur: L'Outtripeur: Alsacienne de naissance, haute-savoyarde d'adoption! Je parcours ces deux régions, ainsi que l'Allemagne, la Suisse et d'autres pays quand j'en ai l'occasion! Ma particularité, c'est que j'ai appris que j'aimais le vin en courant le semi des vignobles d'Alsace! D'autres outtrips qui pourraient t'intéresser: Commentaires et avis Raconte-nous Ton Outtrip J'ai fait cet itinéraire pendant environ (en minutes et sans pause) Je l'ai trouvé: Le balisage est:
Appréciation générale ( paysage, accès... ) Partage jusqu'à 5 de tes plus belles photos
Départ au pont de la marquise, vous allez longer le ruisseau du reclus, avant de monter après voir passé la chapelle. montée régulière mais moyenne jusqu'au col. Cette montée n'est pas très visible, bien faire attention au passage de la combe, pensez à bien rejoindre un chemin bien marqué avant de la faire. Une fois au col, vous allez découvrir ce superbe panorama sur le mont blanc et surtout sur la haute tarentaise. Possibilité de rescendre par un autre chemin qui vous amène jusqu'à l'hospice du petit saint bernard. Variante en partant de l'hospice du petit saint chemin de balcon est plus marqué, mais moins joli ne passant pas par le ruisseau du reclus.