Maisons et villas à vendre à Île-d'Aix (17123) Vous cherchez une maison à vendre à Île-d'Aix (17123)? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Île-d'Aix (17123) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à coté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Île-d'Aix (17123). Hébergement touristique - Commune de l’Île d'Aix en Charente-Maritime. Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Île-d'Aix (17123) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l' immobilier à Île-d'Aix (17123), découvrez notre page dédiée. 1 annonces
À vendre maison 5 pieces ile d'aix parcelle 357 m² ravissante maison familiale d'une surface d'environ 120 m² donnant sur sa terrasse et un beau jardin.
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Seulement 2 min à pied de la plage, cette maison vous séduira...
1 011 000 €
191 m²
terrain 391 m 2
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vente maison Charente-maritime (17) : annonces maisons à vendre - ParuVendu.fr. Elle est située à proximité du marché et de l'école ainsi que la plage à pied. Vous apprécierez la vue sur le jardin paysagé et la piscine depuis sa suite parentale en rez-de-chaussée et sa pièce...
752 960 €
127 m²
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Maison avec piscine
Angoulins
Une maison d'exception au coeur du village. Cette demeure dispose d'un superbe jardin clos de vieux murs avec piscine de 1400m2, et développe plus de 300 m2 habitables..
Maison Ile D Aix Immobilier
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0 € - 250 000 €
250 000 € - 500 000 €
500 000 € - 750 000 €
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30 - 45 m²
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60 - 75 m²
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Maison Ile D Aix Fort Boyard
Ouvert toute l'année
45 chambres disponibles 3 cuisines et salles à manger collectives 1 salle de jeux
Nos 3 formules principales
Location Pension complète Hébergement collectif
Sur la période estivale (du 9 juillet au 27 août cette année) nous dédions la Maison Familiale en priorité aux séjours "sérénité", c'est à dire en "pension complète" afin de favoriser le confort maximum des résidents, en particulier des parents. Maison ile d aix france. Pour ce faire nous travaillons avec un prestataire de restauration. Cependant il est possible, dans le cadre de la pension complète, de demander un pique-nique 24 h à l'avance. En conséquence nous ne pouvons pas proposer de séjour en gestion libre sauf sur la période du samedi 20 août (repas du soir) au vendredi 27 août 2022 (repas du midi). Ainsi les personnes qui ne souhaitent pas utiliser la formule "sérénité" sont invitées à nous réserver un appartement (équipé de kitchenette) dans la résidence Bégot.
Maison Ile D Aix Ferry
Ville: 17450 Saint-Laurent-de-la-Prée
(à 10, 83 km de Île-d'Aix)
| Ref: visitonline_l_10272399
Voici un nouveau bien sur le marché qui mérite votre attention: une maison possédant 7 pièces de 2004 à vendre pour le prix attractif de 954000euros. La maison comporte une une douche, 5 chambres et un salon. L'extérieur n'est pas en reste puisque la maison possède un joli jardin de 223. 0m² incluant une piscine pour profiter du soleil en été. Ville: 17340 Les Boucholeurs
(à 8, 19 km de Île-d'Aix)
| Ref: iad_1091208
Les moins chers de Île-d'Aix
Information sur Île-d'Aix
L'entité de Île-d'Aix, calme et un endroit apprécié des touristes, où habitent 241 personnes, est située dans le département de la Charente-Maritime. Ile-d'aix - 107 maisons à Ile-d'aix - Mitula Immobilier. La plupart du parc immoblier sert de lieu de vacances. Une quotité de personnes âgées comparativement très importante (43%), un âge moyen très supérieur à la moyenne (50 ans), une très basse portion d'enfants et d'adolescents: 14% et une taille moyenne des ménages inférieure (1. 9 personnes) caractérisent les habitants qui sont en majorité âgés.
Maison Ile D'aix Les
Idéal pour investisseur ou activité...
1 035 000 €
iad France - Pierre DUBAN (06 89 90 60 04) vous propose: Ensemble immobilier sur 4200 m² environ de terrain comprenant trois habitations dont deux pouvant être loué en gîte ou autre, une pouvant être utilisé par le propriétaire et une partie commerciale...
1 036 500 €
230 m²
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette magnifique maison bourgeoise du 19ème avec une vue imprenable sur l'océan. En plein centre-ville d'une station balnéaire prisée de la...
938 000 €
165 m²
8
4
terrain 80 m 2
DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette superbe maison bourgeoise 19éme à 300 m des plages.
Elle est également particularisée par une densité de population de 170 hab. /km² mais une portion de logement social HLM élevée: 11%, un pourcentage d'utilisation de la voiture proportionnellement très haut (32%), une part de petits terrains très supérieure à la moyenne (14%), un assez bas taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur (65%) et une proportion de propriétaires très inférieure: 50%. Aussi disponibles à Île-d'Aix
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Dans le cas d'un bail signé par plusieurs personnes (locataires mariés ou pacsés, colocation), le congé doit être signifié à chacun des signataires du bail. UNPI : Union Nationale des Propriétaires Immobiliers - Défense et droits des propriétaires immobiliers. Le bailleur doit justifier du caractère réel et sérieux du congé (tout juge pourra vérifier la réalité et donc la validité du motif), indiquer le nom et l'adresse de la personne qui bénéficiera de la reprise (lui-même ou l'un des bénéficiaires autorisés) ainsi que la nature du lien existant avec le bénéficiaire (pour rendre les contrôles possibles). Existe-t-il des exceptions et ou des cas particuliers? Le locataire âgé avec de faibles ressources:
Aux termes de l'article 15 III de la du 6 juillet 89 modifié par la loi du 24 mars 2014:
« III. ― Le bailleur ne peut s'opposer au renouvellement du contrat en donnant congé dans les conditions définies au paragraphe I ci-dessus à l'égard de tout locataire âgé de plus de soixante-cinq ans et dont les ressources annuelles sont inférieures à un plafond de ressources en vigueur pour l'attribution des logements locatifs conventionnés fixé par arrêté du ministre chargé du logement, sans qu'un logement correspondant à ses besoins et à ses possibilités lui soit offert dans les limites géographiques prévues à l' article 13 bis de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 précitée.
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Outre l'annulation du congé, le bailleur qui donne un congé frauduleux à son locataire s'expose à devoir lui verser des dommages-intérêts. ENGAGER UNE PROCÉDURE
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Il doit, pour cela, avertir son locataire 6 mois avant la fin du bail. Une notification écrite doit être envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception. Le propriétaire peut également choisir de se faire épauler par un huissier. Ce dernier se chargera de l'envoi de notification au locataire. Relouer après congé pour vente maisons. Si le propriétaire envoie le courrier moins de 6 mois avant la fin du bail, il sera impossible pour lui de récupérer son bien avant la prochaine échéance de bail. Celui-ci sera donc reconduit automatiquement pour 3 ans. Madame, Monsieur, Votre bail arrive à échéance le (date à préciser). Je vous informe qu'à cette date, j'ai décidé de reprendre possession des locaux pour y habiter, ce conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989. Par conséquent, je vous serais gré de bien vouloir libérer les lieux au plus tard le (date à préciser). Je reste à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous pour procéder à la remise des clés et dresser l'état des lieux. Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes sentiments les meilleurs.
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Retour Question:
Mon locataire m'a indiqué qu'il ne souhaitait pas acquérir le logement qu'il occupe, suite au congé pour vendre que je lui ai adressé. Dans l'hypothèse où je n'arrive pas à vendre ce logement, pourrai-je le remettre en location et, si oui, dans quelles conditions? Réponse: Par définition, un congé pour vendre a pour but de vendre un logement (soit au locataire s'il accepte l'offre de vente, soit à un tiers si le locataire refuse l'offre).
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Références juridiques
Article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989
Civ 3, 18 novembre 1998, RDI 1999, 157
CA Aix en Provence, 15 avril 2011, ALDI 2012. 123
CA Nancy, 15 janvier 2008, loyers et copr. 2008, n°158
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Figaro Immobilier Rédacteur·trice chez Figaro Immobilier
Si le propriétaire estime qu'il doit rénover son bien en effectuant des travaux lourds empêchant ainsi toute vie au sein du logement, il peut faire valoir le motif sérieux de sa reprise. Attention à ne pas utiliser cette excuse afin de reprendre le bien dans l'unique but de le revendre ou de louer à autrui. Le propriétaire s'exposera ainsi à une amende pour fraude pouvant aller jusqu'à 6000 euros. Madame, Monsieur, Le bail du logement que vous occupez au (adresse complète à préciser) arrive à échéance le (date à préciser). Je vous informe de mon intention de ne pas renouveler ce bail. Congé pour vente : le locataire peut-il réintégrer le logement s'il ne se vend pas ? | L'immobilier par SeLoger. En effet, en application de l'article 15-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, je suis contraint de reprendre ce logement. Je suis conduit à prendre cette décision car le non-respect répété de vos obligations de locataire constitue un motif « sérieux et légitime » au regard de la loi précitée. Je vous rappelle que (rappeler le motif ou la raison visée par la loi). Par conséquent, je vous serai gré de bien vouloir libérer les lieux au plus tard à la date d'échéance du bail ci-dessus mentionnée.