Si ce n'est pas le cas, il peut être possible d'avoir juste un bon nombre d'années d'expérience dans le secteur. Même si ce dernier n'a pas de statut juridique, il doit respecter le code du commerce et les règles applicables aux commerçants. Il est donc essentiel d'avoir une carte professionnelle pour pouvoir exercer cette activité. En effet, seuls ceux qui possèdent cette carte peuvent prendre part à des opérations de vente. Ainsi, si vous êtes un particulier, vous ne pouvez pas intervenir en tant qu' intermédiaire pour une vente immobilière. Si jamais cela arrivait, vous seriez répréhensible et sanctionné. Vous pouvez risquer une peine d'emprisonnement de 6 mois et une amende de 7 500 euros. Exercer le métier d'apporteur d'affaires en immobilier
Ce dernier est donc soumis au code du commerce qui régit un bon nombre de règlementations applicables aux commerçants. Pour cela, il faut donc créer son entreprise. Créer une entreprise
Il a le droit de créer une micro-entreprise. C'est une option qui convient bien lorsque vous démarrez votre activité.
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Le contrat d'apport d'affaires
Être apporteur d'affaires présente de nombreux avantages dont une grande souplesse de fonctionnement, ce qui demande de la rigueur quant à la rédaction des contrats. C'est pourquoi, il est conseillé que le contrat d'apport d'affaires soit rédigé par des professionnels (juristes, avocats... ) puis, qu'il soit signé par les deux parties. Bien que le contrat écrit ne soit pas une obligation, il est tout de même très recommandé. Sur celui-ci doit comporter les mentions suivantes:
L'identité des deux parties;
L'objet de l'accord;
La durée du contrat;
La mission de l'apporteur d'affaires ainsi que les devoirs et obligations de chacune des parties;
Le lieu ou zone géographique de la mission;
Le type de clientèle souhaité;
La rémunération;
Les conditions d'annulation de contrat;
La juridiction compétente en cas de litiges. Les particularités d'un apporteur d'affaires
Les horaires et lieu de travail d'un apporteur d'affaires
Un apporteur d'affaires n'est pas un agent commercial.
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Il n'est pas un agent commercial puisqu'il n'utilise pas les documents de l'entreprise pour laquelle il se propose d'apporter ses services, ni logo, ni n'utilise son matériel... Le statut juridique
L'apporteur d'affaires n'a pas de statut propre, mais est soumis notamment au Code de commerce et aux règles que se plie un commerçant. Compte-tenu de la réforme du régime de la micro entreprise (ex-auto entrepreneur), il est très intéressant de l'adopter pour cette activité qui ne présente aucun risque majeur. En effet, dans le cas où l'activité ne rapporterait aucun chiffre d'affaires, il n'y aurait aucun impôt sur le revenu, pas plus que de charges sociales. Pas de recette, pas de charges, d'où aucun de risque majeur! La micro entreprise - plus connue sous la précédente appellation d'auto entrepreneur – est en fait une entreprise individuelle simplifiée. Comme sa grande sœur, elle est inscrite au registre du commerce, dispose d'un numéro d'identification – SIRET/SIRET – plus communément appelé « numéro de RCS », un numéro d'APE lui est attribué, ainsi qu'un extrait k-bis disponible, c'est-à-dire, un certificat d'immatriculation au registre du commerce et des sociétés.
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Il est libre, totalement indépendant, n'est soumis à aucun lien de subordination et n'a à respecter aucun horaire. En effet, l'apporteur d'affaires fixe les horaires comme il le souhaite au gré de ses rendez-vous avec les prospects et les entreprises avec qui il travaille. Attention, l'apporteur d'affaires n'est pas un salarié de l'entreprise, il propose simplement ses services. Un autre avantage de cette activité consiste dans l'absence de nécessité d'avoir des locaux. En effet, un apporteur d'affaires peut travailler depuis chez lui. La rémunération d'un apporteur d'affaires
L'apporteur d'affaires peut travailler avec une entreprise qui lui confie le soin de trouver des clients potentiels. En contrepartie, l'entreprise le rémunère. Il touche en général une commission sur le prix de l'affaire conclue. Soit sur la simple mise en relation ou bien si la mise en relation est concluante. Et ceux selon différents choix:
Au forfait: C'est-à-dire qu'il est rémunéré de 20€ pour chaque contrat pouvant déboucher sur une prestation de 1000€ (par exemple)
Au pourcentage: Dans le cas où la mise en relation aboutie à un contrat de 400 000€, la rémunération peut-être par exemple, de l'ordre de 10% de la transaction.
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Depuis la réforme d'Emmanuel Macron, ces seuils ont été doublés et comportent deux paliers. L'apporteur d'affaires en immobilier est soumis à l'imposition des prestations de services. Ce seuil est porté à 70 000 euros par an - soit 5 833 euros par mois - au lieu de 33 200 euros l'année précédente. 1er palier pour les prestations de services. Jusqu'à 33 200 euros, la TVA n'est pas applicable. 2ème palier pour les prestations de services. Entre 33 201 euros et 70 000 euros: la TVA est applicable sur votre facturation et doit être reversée à l'Etat. Avantage: à partir de l'instant où vous passez à ce palier, vous pourrez récupérez la TVA sur vos factures d'achat. Poursuivre votre information:
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Les apporteurs d'affaires en immobilier sont de plus en plus fréquents sur le marché. Ils permettent de faire le lien entre un prospect, un vendeur ou encore avec une agence immobilière. Ces professionnels sont, en règle générale, indépendants dans le secteur. L'apporteur d'affaires en immobilier
Comme cité précédemment, l' apporteur d'affaires en immobilier est un liant entre un vendeur ou une agence immobilière et un acquéreur. Même si son rôle est très important, celui-ci ne prend pas part à la négociation. Il est souvent comparé à un commercial. Toutefois, la profession n'existe pas en elle-même. En effet, la loi Hoguet, qui règlemente la profession d'agent immobilier, ne stipule pas cette activité. Le droit est ainsi assez flou sur l'aspect de statut juridique de la fonction en elle-même. A lire également:
Syndic: comment reconnaître un abus de pouvoir? Les missions de l'apporteur d'affaires
Une fois que l'apporteur d'affaires est entré en contact avec les deux parties, sa mission est finie.
Par paliers: Par exemple, il est possible de rémunérer à hauteur de 5% pour une vente de 100 à 10 000€ puis 9% pour une vente de 10 001€ à 50 000€ etc.
Ce qui se fait le plus souvent est l'inscription basique des coordonnées de l'entreprise/cabinet, accompagnée des horaires d'ouverture et de réception. Vous pourrez bien évidemment insérer le logo de votre entreprise au sein de votre plaque, au milieu ou sur un des côtés selon vos choix. Sachez qu'il vous sera également possible de placer des flèches directionnelles pour indiquer l'emplacement exact de votre bureau ou lieu de travail sur votre plaque professionnelle avec logo. Enfin, il faudra mentionner au fabricant le moyen de fixation que vous comptez utiliser pour qu'il prévoie d'éventuelles modifications sur la plaque. Si votre plaque va être exposée en extérieur, mieux vaut opter pour une fixation par vis, il faudra donc prévoir des trous. Des critères pour votre plaque pro
Vous êtes médecin généraliste et vous décidez de vous installer dans votre propre cabinet. Il faut alors penser à deux plaques, celle qui se retrouvera à l'extérieur et la seconde à l'intérieur au niveau de votre boîte aux lettres.
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La plaque signalétique professionnelle est un élément indispensable pour toute entreprise ou particulier libéral. Elle remplit un rôle publicitaire en augmentant la visibilité de votre agence, bureau ou cabinet, et vous permettra ainsi de vous faire connaître rapidement. C'est donc un support de communication incontournable sur lequel vous afficherez vos coordonnées et même votre logo. Quelle matière pour sa plaque professionnelle avec logo? Les plaques signalétiques existent en 3 différents matériaux: l'inox, le plexiglass et le laiton. Le choix se fera en fonction de l'endroit où la plaque sera fixée, car certains règlements imposent des matériaux ou des couleurs bien spécifiques (copropriétés, propriétaire des locaux, etc. ). Commençons par le plexiglass qui est le plus avantageux côté qualité / Prix. Souple et assez résistant, il s'adapte autant à l'extérieur qu'à l'intérieur; il est beaucoup moins coûteux que les autres matériaux en plus d'être disponible en différentes couleurs.
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En fait, il est encré dans les habitudes des professionnels, et vous avez tout à y gagner à l'adopter. Au-delà de ses fonctions informationnelles et de repère, elle valorise votre entreprise. C'est tout simplement un signe de sérieux, qui sépare le professionnel de l'amateur. Lorsqu'un client remarque que vous avez une plaque professionnelle avec logo, il comprend tout de suite que vous exercez dans la légalité. Entre une entreprise qui en possède et une autre qui n'en possède pas, le choix peut vite être fait. N'hésitez donc pas à passer la commande de votre plaque. Comment choisir votre plaque? Pour bénéficier de tous les avantages liés à l'adoption de la plaque professionnelle avec logo, il convient d'adopter la bonne plaque. Lors de votre commande, vous devez donc bien choisir les différentes options de personnalisation de votre plaque. Pour commencer, vous devez faire le bon choix concernant la matière de conception de la pancarte. Vous aurez le choix entre le plexiglas, l'aluminium, le gravoply ou encore le laiton.
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Pour obtenir un produit de haute qualité, vous devez choisir des entreprises fiables avec un personnel qualifié, alors choisissez la meilleure pour vos plaques de logo d'entreprise. 5. Assurez-vous d'engager des concepteurs professionnels
Pour fabriquer une plaque professionnelle avec le logo de votre entreprise, vous avez besoin non seulement d'un personnel qualifié, mais aussi de concepteurs qui savent ce qu'ils font lorsqu'ils conçoivent des produits comme des plaques, même si vous avez déjà une idée de par où commencer lorsque vous la concevez vous-même. Les concepteurs doivent être en mesure de fournir vous offrir le meilleur service, le souci du détail et la qualité. 6. Vous devez obtenir une offre spéciale
Vous pouvez demander un bon prix si vous voulez terminer l'ensemble du processus le plus rapidement possible. Pour ceux d'entre vous qui font appel à des professionnels, n'oubliez pas qu'un designer expérimenté sera sûrement en mesure de vous aider à créer une belle plaque, à condition que vous sachiez quel type de design ou de produit est nécessaire pour les plaques de logo de votre entreprise.
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Un logo en couleur pour une plaque professionnelle grâce à l'impression quadri
La deuxième possibilité est d'avoir un logo en couleur sur sa plaque professionnelle. Imaginez l'impact considérable que ce logo imprimé en quadri va susciter sur les consommateurs. Particulièrement adaptée aux plaques de société, cette solution attire facilement l'œil, les promeneurs et les passants seront attirés par les couleurs et les formes du motif. De plus, l'image sera associée à votre nom et à votre profession. Les clients potentiels auront certainement retenu votre adresse ou le quartier où ils ont vu votre plaque. Si vous appréciez les styles et les thèmes variés, vous n'aurez que l'embarras du choix pour la composition de votre plaque quadri avec logo, car les possibilités sont infinies, tant dans les couleurs, les effets ou les dégradés. Pour réaliser la maquette de votre logo avec ce type d'impression, il conviendra de fournir une maquette en haute résolution. Ceci assure un rendu exceptionnel pour la plaque professionnelle.
La plaque professionnelle personnalisée avec logo est disponible au format 30 cm x 20 cm, format standard pour les plaques professionnelles. Selon l'option de fixation choisie, la plaque professionnelle pour psychologue, sophrologue pourra être livrée avec:
- un adhésif double face marque 3M, résistant pour un usage extérieur. Collage recommandé sur surface lisse. - un kit visserie: 4 vis, 4 chevilles et 4 fixations murales diamètre 15 mm. L'adhésif transfert 3M modèle 467 MP est un adhésif double face incontournable dans le domaine de la PLV et communication. Cet adhésif possède une haute adhésion finale; résistant aux écarts de températures (150° à -40° C). Pour une adhésion optimale, il est recommandé de préparer la surface: le support doit être propre, sans poussières ni graisses. Les fixations murales inox sont utilisées pour la fixation murale des panneaux en intérieur ou extérieur dans le domaine de la signalétique et l'affichage informatif. Ces fixation possèdent un diamètre de 15 mm (tête) et sont dotés d'une finition Inox.
La sélection:
plaques professionnelles 30x20 cm
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49, 00 € HT
Disponible en 12 couleurs
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Laiton poli, encrage noir
Nos savoir-faire:
signalétique & tampons de bureau
Entreprise fondée en 1998, nous vous proposons sur notre site web Exaplac® un service de personnalisation de plaques professionnelles, tampons encreurs et marquage industriel en ligne. Que vous soyez une entreprise, profession libérale, artisan, commerçant, industriel, association ou collectivité, notre objectif est simple: vous permettre de trouver la signalétique idéale pour votre activité et la créer en ligne via une plateforme simple, rapide et sécurisée. Nous sommes artisans fabricant: toutes vos commandes sont produites sur mesure dans notre atelier de gravure à Nantes, en respectant des processus de fabrication stricts, basés sur un savoir-faire artisanal éprouvé depuis de nombreuses années. Un seul but: vous proposer la meilleure qualité.