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lundi 26/11/2018 à 09h02
- Mis à jour à 09h03
Marseille, Édition Marseille
Une enquête publique est en cours pour permettre de rénover et agrandir le resto-buvette du parc Borély
Sur son îlot, le Pavillon du Lac a pris de l'âge. Noctis entend lui rendre son lustre et sa fréquentation d'antan avec une architecture plus moderne et une extension. Photo DR
Rappel des faisFermé au public depuis 2006 après avoir accueilli des générations de Marseillais s'offrant un verre au parc Borély, le Pavillon du Lac attend d'être restauré pour rouvrir au public. Noctis, choisi par la Ville après un appel à projets lancé en 2016, entend y ouvrir un espace de restauration, d'événementiel et d'activités familiales en agrandissant les lieux. Ce qui nécessite une modification du fois, c'est du concret. Une enquête publique est ouverte (1) sur la mise en valeur du Pavillon du Lac, fermé au public après la fin d'une concession et un incendie, en 2006.
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Programme Immobilier neuf à Marseille 11e. Cette nouvelle réalisation est idéalement située dans le 11e arrondissement de Marseille, proche des établissements scolaires, des axes de communications ainsi que des commerces. Cette résidence disposée en « U » ainsi protégée des vents dominants par ces deux ailes, ouvre sur un poumon vert. Son orientation permet à chacun de profiter d'un bel ensoleillement des appartements. Le traitement crénelé des façades est affirmé par un jeu de terrasses en cascade qui souligne la verticalité du projet. Cette composition limite visuellement la hauteur de l'ensemble, tout en conférant légèreté et dynamisme. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs ouvrant sur un jardin collectif en coeur d'îlot. La réalisation est composée d' appartements neufs du studio au 4 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour être informé des offres commerciales aux 09. 67. 04. 48. 99.
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Des idées " novatrices respectant la qualité historique, paysagère et emblématique du site sont attendues ", précise le texte. " C'est extrêmement large, estime l'un des porteurs de projet, qui peaufine son dossier depuis plus d'un an. Un projet innovant, c'est à la fois tout et rien, et il y a fort à parier qu'au soir du 16 juin, date limite de réception des candidatures, on ne connaîtra pas le projet retenu, et on n'aura qu'une préselection, au vu du nombre de dossiers déposés qu'on dit déjà conséquent. " Avec sa surface de 523 m² sur deux étages et sa terrasse de 107 m², le Pavillon du Lac suscite pas mal de convoitise. " Encore faudra-t-il avoir les reins assez solides pour assumer la rénovation du site, et sa gestion sur la durée ", poursuit le candidat. Car la mairie précise que ce projet sera " entièrement privé et ne bénéficiera d'aucune participation financière de la Ville de Marseille. " Celui qui aura remporté l'appel à projet signera une " convention d'occupation du domaine public avec ou sans transfert de droits réels. "
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La Ville de Marseille a confié la résurrection de cet emblématique resto-buvette du parc Borély au groupe Noctis (qui gère déjà le Rooftop des Terrass
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Les Ports de France, Anthèse, 1994
pp. 83-92
Reproduction interdite. Les notices sont la propriété de leurs auteurs et ne peuvent être reproduites ni faire l'objet de quelque transaction que ce soit sans leur autorisation expresse et écrite.
Chaque appartement sera vendu avec une place de parking, à l'exception des 6 pièces et de quelques 5 pièces, qui se verront attribuer deux places de stationnement. Les deux immeubles du projet, élégamment nommés « Les Chênes » sont conçus et réalisés par le bureau Sylla Widmann architectes SA, en collaboration avec le bureau Architech SA pour la direction des travaux, les deux implantés dans le canton de Genève. Suite du développement du PLQ
Le secteur Sud du PLQ comprenant entre autre l'immeuble D, sera réalisé dans un 2 e temps. Zone industrielle des Charmilles | Ville de Genève - Site officiel. La rangée d'arbres existante sera conservée. Il est prévu que l'accès aux parkings en sous-sol de l'immeuble D se fasse par le parking commun, et une servitude de passage dans ce sens sera prévue. Vivre en zone de développement
La loi sur la Zone de développement favorise l'accession à la propriété à la classe moyenne. Les prix de vente et les loyers sont contrôlés par l'Etat, qui plafonne le prix du terrain ainsi que la marge du développeur. Il n'y a pas de subventionnement de l'Etat.
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Les immeubles « Les Chênes » correspondent aux immeubles B1 et B2 du Plan Localisé de Quartier (PLQ) St-Mathieu à Bernex. Il s'agit de deux immeubles de 5 et 6 étages contenant au total 58 appartements, et avec des typologies allant du 3 aux 6 pièces. Projet - Chenes bernex. Presque l'entier des logements se trouve en pignon, avec une double orientation, et sont au bénéfice de deux balcons, à l'exception des trois pièces qui sont mono-orientés et avec un balcon. Le PLQ consiste en un ensemble de 10 immeubles entre 4 et 7 étages, tous reliés par les sous-sols et avec des affectations différenciées. L'immeuble A est destiné à recevoir une crèche communale, le bâtiment D un futur EMS et les autres constructions seront des immeubles de logements, dont ceux en relation avec l'espace public sont dotés de commerces et de locaux d'activités de quartier. Les stationnements résidents et visiteurs seront tous situés en sous-sols. Les accès au parking souterrain se font de manière à minimiser l'impact sur les espaces publics.
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Or, selon le comité référendaire, seules 18% des personnes peuvent acquérir leur logement, en raison des exigences de financement d'une telle opération. Zone de développement geneve de. La loi votée par le Grand Conseil ne prévoit par ailleurs que 25% de logements subventionnés dans ces zones de développement. Selon les opposants, ce ratio est "bien insuffisant" pour atteindre le minimum de 20% de logements d'utilité publique (LUP) sur l'ensemble du parc dans un délai raisonnable, comme le prévoit la loi sur les LUP. Au côté de l'Asloca, le comité référendaire est composé du Rassemblement pour une politique sociale du logement, de la Ciguë, de la Codah, de la Collective des associations de quartier, du SIT, du parti socialiste, des Verts et d'Ensemble à gauche. ats/oang
Ce rapide processus de désindustrialisation et de densification du quartier exerce bien évidemment une pression sur la ZIC. Mais fidèle à ses engagements en faveur du maintien des petites et moyennes entreprises artisanales sur son territoire, la Ville souhaite maintenir la zone d'affectation en vigueur (ZIA), garantissant une mixité au sein du quartier et participant à son dynamisme. Le Plan directeur communal « Genève 2020 » fait de la «ville mixte» l'une de ses priorités en matière d'aménagement du territoire. Zone de développement genève. La Ville souhaite également ouvrir la ZIC à des activités qui s'inscrivent dans une dynamique d'émergence et de créativité, socialement utiles, pour lesquelles l'accès à des surfaces avec des loyers modérés est un véritable enjeu de développement et de pérennisation. C'est pourquoi, à partir de 2018 et selon une décision du Conseil administratif, de grands espaces jusque-là occupés par des services municipaux (env. 2000m 2 d'ateliers et de dépôts) sont progressivement libérés.