Le prêt immobilier est un prêt qui est réputé difficile à obtenir. Cependant, la chose est relative. Si vous possédez un revenu et que vous êtes un bon client, à savoir que vous n'êtes pas dans le rouge tout les mois, la banque peut être enclin à vous accorder un prêt sans complications. Mais il est possible d'avoir à remplir un questionnaire de santé lorsque vous souhaiterez souscrire à une assurance de prêt immobilier. Le questionnaire de santé : tout ce qu'il faut savoir | Le-pret-immobilier.com. Le questionnaire santé: qu'est-ce que c'est? Lorsque vous contractez un crédit vous devez pensez à vos mensualités, au frais de dossier, l'hypothèque, mais également à votre assurance. Ce crédit doit être pris avec une assurance emprunteur, qui s'accompagne d'une DES, une Déclaration d'État de Santé. Cette déclaration est aussi appelée questionnaire santé simplifié. Le questionnaire de santé permet à votre service médical de savoir s'il y a un risque encouru important. Il est nécessaire pour contracter une assurance de prêt immobilier. Cette assurance est indispensable lorsque vous effectuez une demande de crédit immobilier.
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Il est tout à fait possible d'obtenir une assurance pour votre prêt immobilier même si vous êtes en situation de handicap ou vivez avec une maladie chronique comme le cancer ou le diabète. Cependant, puisque votre situation est plus à risque pour l'assureur, il va probablement vous demander une surprime. Une surprime est un supplément à payer en plus de la prime d'assurance. Questionnaire santé pret immobilier pdf 1. Elle est demandée quand l'assuré a un profil risqué que la prime de base seule ne suffirait pas à couvrir. Quand la surprime vaut entre 125% et 800% de la prime de base, la Caisse de compensation peut intervenir financièrement pour vous aider à payer la somme. Le droit à l'oubli
Dans certains cas fixés par la loi belge, l'assureur n'a pas le droit de vous refuser une assurance solde restant dû ou de vous facturer une surprime. Il s'agit:
Des personnes atteintes du cancer qui sont en rémission depuis au moins 10 ans
Des personnes atteintes d'une maladie chronique qui entrent dans les conditions fixées par la loi
Que se passe-t-il si j'ai fait une erreur sur le questionnaire santé?
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Merci pour vos avis
gt. 55
17226
lundi 9 mai 2016
Contributeur
15 avril 2022
5 323
12 janv. 2021 à 10:26
Bonjour,
"c'est peut-être que l'assureur n'en a rien à faire de votre cas tant que vous ne demandez pas à être indemnisé, que ce n'est qu'à ce moment là qu'il enquête sur les dossiers médicaux et autres? " C'est un peu ça, mais pas tout-à-fait... L'assureur n'a pas "rien à faire" de votre état de santé, sinon il ne vous soumettrait pas à un questionnaire. Comme vous l'avez dit, il s'agit d'une déclaration sur l'honneur, et non d'un examen médical. Assurance emprunteur : le questionnaire de santé - La finance pour tous. Cela permet à l'assureur d'accepter ou non de vous couvrir, et éventuellement d'ajuster le montant au niveau de risque. Mais le jour où vous faites appel à lui, il va bien entendu étudier votre dossier. Il missionnera un expert médical qui aura accès à vos données de santé. S'il se rend compte que vous avez menti, il refusera de vous indemniser. C'est aussi simple que ça. Cdt
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»
Dans ce cas, l'assuré a intentionnellement fait une fausse déclaration à l'assurance, en n'informant pas sur des antécédents ou des traitements médicaux, sur la réalité de sa situation professionnelle dans le but d'éviter un refus d'assurance, une exclusion de garantie, ou de ne pas se soumettre à des examens médicaux complémentaires. Si l'assureur se rend compte qu'il y a eu fausse déclaration intentionnelle avant la survenance d'un sinistre, il est en droit de ne pas exécuter la garantie et de prononcer la nullité du contrat d'assurance. Et la prime payée est conservée par l'assureur. Le questionnaire santé du prêt immobilier - Climb (ex Tacotax). Si l'assureur découvre une fausse déclaration après le sinistre, l'assuré ne sera pas couvert, l'assureur ayant le droit de ne pas prendre en charge le sinistre et d'exiger le remboursement des sommes versées. L'assureur peut déclarer la nullité du contrat d'assurance emprunteur, et refuser la mise en œuvre de la garantie décès, lorsque l'assuré n'a pas déclaré ses antécédents médicaux dont il avait connaissance (hypertension artérielle par exemple), alors même que le décès est sans aucun lien avec cette affection.
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Vous pouvez également ajouter des pièces jointes à votre dossier si vous pensez que l'assureur peut en avoir besoin. Prenez le temps de répondre à chacune de ces questions et, en cas de doute, n'hésitez pas à contacter votre médecin traitant! Dans votre questionnaire, vous devrez également déclarer vos antécédents médicaux et vos affectations de longues durées pour déterminer si vous représentez un « risque aggravé ». L'assureur vous demandera si vous avez déjà été opéré ou hospitalisé pour une raison autre que l'appendicite, des végétations ou les dents de sagesse. Si c'est votre cas, nous vous conseillons de joindre directement tous les documents permettant à la cellule médicale de traiter votre dossier (scanners, rendus d'hospitalisation, ordonnance …) ainsi que vos anciens rapports médicaux qui sont valables entre 3 et 9 mois après l'examen. Questionnaire santé pret immobilier pdf gratuit. Cela vous évitera de perdre du temps à repasser des tests médicaux inutilement et facilitera le travail de l'assureur qui pourra vous donner une réponse dans un laps de temps plus court!
Un questionnaire de santé dit "simplifié" est à minima demandé à la souscription. Si votre état de santé ne présente pas de risque particulier pour l'assureur, vous n'aurez aucun examen médical complémentaire à passer, et aucun document justificatif à envoyer. Les questionnaires de santé entrent dans la convention du droit à l'oubli de l'assurance. Instauré par la convention AERAS, ce droit stipule qu'une fois passés 10 ans après la fin d'un protocole de traitement sans rechute (ou 5 ans pour les cancers diagnostiqués avant l'âge de 18 ans), vous êtes en droit de ne pas déclarer une ancienne pathologie cancéreuse pour l'obtention de votre assurance emprunteur. Mentir au questionnaire médical d'une assurance de prêt immobilier: quels sont les risques? Questionnaire santé pret immobilier pdf et. Une fausse déclaration, qu'elle soit involontaire ou intentionnelle, peut avoir de lourdes conséquences. Selon l'article L113-8 du Code des assurances, « […] le contrat d'assurance est nul en cas de réticence ou de fausse déclaration intentionnelle de la part de l'assuré, quand cette réticence ou cette fausse déclaration change l'objet du risque ou en diminue l'opinion pour l'assureur, alors même que le risque omis ou dénaturé par l'assuré a été sans influence sur le sinistre ».
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Rien de mieux qu'une baignoire pour bébé! Donner le bain à bébé est un moment clé. On peut aussi bien opter pour une baignoire pour bébé sur pieds ou pliable qu'un simple siège de bain pour bébé positionné dans la baignoire familiale. Une baignoire pour bébé adaptée à ses besoins Si l'on dispose d'une baignoire traditionnelle, un siège de bain pour bébé multiplie les atouts. D'une part, il est facile à utiliser puisqu'il suffit de choisir un siège de bain pour bébé avec des ventouses pour le positionner et le retirer en un clin d'œil. D'autre part, ce siège de baignoire sécurise bébé puisque ce dernier reste assis et peut jouer pendant son bain en toute sécurité. Même si la présence d'un adulte reste toujours obligatoire! Et pour ceux qui ne disposent que d'une douche, il suffit d'opter pour une baignoire pour bébé sur pieds. Ce meuble offre une hauteur parfaite de la baignoire pour bébé afin que les parents ne se ""cassent"" pas le dos. Baignoire bébé sans plastique film. De plus, il permet à bébé de disposer d'une petite baignoire idéale à ses mensurations.
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Un transat de bain peut s'avérer très pratique au quotidien. Vous apprécierez notamment:
de ne pas avoir à stocker de baignoire supplémentaire si votre salle de bain est assez petite; d'avoir les mains libres pour savonner votre bébé; de le savoir parfaitement sécurisé, grâce aux ventouses; de le voir s'amuser dans une baignoire « de grand ». Baignoire de bébé ou transat de bain: que choisir? On le voit, les deux solutions présentent des avantages non-négligeables. Mais comment choisir entre une baignoire pour bébé et un transat de bain? Baignoire bébé sans plastique sur. Voici quelques pistes pour vous aider à vous décider:
Si vous êtes sujet aux maux de dos, optez pour une baignoire pour bébé, montée sur pied, avec une vidange. Vos lombaires vous remercieront! Si vous n'avez pas beaucoup de place dans votre salle de bain, un transat sera très pratique. Si vous cherchez une solution à utiliser partout, même lorsque vous partez en vacances, privilégiez la baignoire.