Je pense que pour palier ce problème la seule solution serait de bloquer les bras de relevage par des tirant placé entre la barre à trous et le troisième point ça existait sur tous le petits ferguson, par contre une fois bloqué il faut faire très attention de bloquer la manette en position basse si non la pompe à huile ne sera pas contente. Cordialement Holo Grand fan du forum Nombre de messages: 2732 Localisation: Lot et Garonne Date d'inscription: 25/04/2016 Re: Relevage MF145 par honore jm Aujourd'hui à 17:08 Bonjour Et quand il m est la pompe en pontage continue il se passe quoi? Attelage et accessoires d'attelage pour micro-tracteur |Code-Agri.fr. Amicalement honore jm Grand fan du forum Nombre de messages: 3460 Localisation: bourg les valence Date d'inscription: 12/12/2014 Re: Relevage MF145 par JeanJean51 Aujourd'hui à 18:59 Merci Holo et Honore JM pour vous réponse Holo, je ne pense pas a un soucis de ce genre, mais bon sous réserve quand même. Honore JM je verrais avec mon voisin proprio de l'engin, il a de la famille ce week-end. Je reviens vous dire ce qu'il en est.
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Relevage MF145 Bonjour à Tous Me suis inscrit pour de l'aide à mon cher voisin Jacques qui ne maîtrise pas trop l'informatique! On a toutes les docs sur son Massey F 145 trouvé ici, d'ailleurs un grand MERCI pour cet excellent forum Bon, il va bientôt faire les foins avec son MF145 et quand il attèle la petit botteuse sur la barre d'attelage 9 trous du relevage ce dernier redescend a zéro quand il arrête la PDF (position point mort de la PDF ou si il la débraye) Y a t'il une position des manettes de commande a respecter pour que le relevage ne redescende pas quand on coupe la PDF? Chassis d'attelage 3 points pour tracteur - Lideragri.fr. J'ai consulté la doc mais je ne trouve rien d'explicite... ou je saisis mal ces infos ( "la manette de contrôle du point P" ► Page 12 ►, ou ► page 20 du livret même) Merci pour votre aide! Prenez soin de vous tous Jean-Jacques Dernière édition par JeanJean51 le Sam 28 Mai - 14:47, édité 1 fois Re: Relevage MF145 par Holo Aujourd'hui à 14:30 Bonjour Je ne suis pas spécialiste MF, mais je pense qu'il n'y a rien à faire, la descente du relevage ne vient pas des manettes mais d'une fuite au niveau du piston du relevage, donc tant que la pompe à huile fonctionne le relevage retrouve sa position, mais dès que l'on arrète la PDF, il n'y a plus de pompage et donc le rattrapage causé par la fuite ne se fait plus et donc le relevage baisse.
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ISBN: 7316577158604
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Bonne soirée à tous Jean-Jacques Sujets similaires Sauter vers: Permission de ce forum: Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
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Passer par un expert-comptable pour faire sa comptabilité et sa déclaration de revenus de location meublée, est-ce vraiment indispensable? Quels sont les avantages d'un accompagnement par un comptable, et quels sont les risques si vous vous en occupez vous-même? Dans cet article, retrouvez nos conseils et la liste des obligations comptables et déclaratives à effectuer en tant que loueur en meublé au régime réel. Comptabilité LMNP – LMP: les obligations comptables
Un des premiers freins évoqué par les loueurs en meublé qui hésitent à opter pour le régime réel est le coût engendré par le cabinet comptable. Bien qu'il ne soit pas obligatoire de passer par un expert-comptable pour établir votre déclaration, ceci est fortement conseillé surtout en cas de début d'activité, afin de faire les choix les plus pertinents et partir sur de bonnes bases notamment pour le calcul des amortissements. LMP, constructeur d'idées nouvelles. En effet, dans le cadre de votre déclaration de revenus LMNP – LMP au régime réel, vous êtes tenus de:
Tenir une comptabilité reprenant notamment les dépenses et recettes de l'année (avec l'appui de vos factures, encaissements, quittances de loyer, etc)
Établir des tableaux d'amortissement, un bilan, un compte de résultat, un FEC (fichier des écritures comptables)
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Si en plus, vous adhérez à un OGA, la cohérence et la vraisemblance de votre déclaration fiscale sera vérifiée. Liste des démarches liées à la déclaration des revenus de location meublée prises en charge par notre cabinet comptable ELM Conseil dans le cadre de l'offre Intégrale:
Accompagnement à la création de votre activité de LMNP
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Article rédigé par Mallory Boutron
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Pour être considéré comme meublé, le bien doit comporter tous les éléments mobiliers nécessaires à une occupation normale par le locataire. En outre, le logement doit disposer: d'étagères de rangement, d'un matériel d'entretien ménager, de plaques de cuisson, d'un four, d'ustensiles de cuisine, de vaisselle, d'une literie comportant couette ou couverture, d'une table et des sièges, d'un dispositif d'occultation des fenêtres dans les chambres à coucher, de luminaires, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, d'ustensiles de cuisine. A noter: depuis le 9 février 2018, l'obligation de s'inscrire au Registre du commerce et des sociétés (RCS) pour obtenir le statut de LMP n'est plus de rigueur. Le Conseil constitutionnel a jugé que cette obligation était contraire à la Constitution. Votre mutuelle LMP | La mutuelle qui va bien!. Fiscalité du loueur en meublé professionnel TVA La location meublée professionnelle n'est pas soumise à TVA. En revanche, dans certaines hypothèses, l'ensemble des prestations du loueur en meublé professionnel peut être soumis à TVA si, en sus de la location meublée, il exerce trois des quatre prestations suivantes: le petit déjeuner, Le nettoyage quotidien des locaux La fourniture du linge, la réception de la clientèle.
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« Mais c'est sans compter qu'en fait la prise en compte des pensions de retraite est finalement assez protectrice de ce point de vue précise Aurélie Templé, spécialiste de la fiscalité immobilière. Puisqu'elles sont bien prises en compte et que dans bien des cas, cela n'a pas forcément d'impact sur le statut du loueur. »
Précisons par ailleurs que les loueurs en meublé retraités peuvent prétendre, à l' exonération de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), dès lors qu'il génère plus de 23 000 € et que le résultat d'activité de location meublée est positif même s'ils ont des retraites supérieures à leurs revenus locatifs et dans ce cadre nous avons une reconnaissance d'une activité professionnelle au titre de l'IFI uniquement. Les pensions de retraites sont donc prises en compte pour la détermination du loueur en meublé professionnel au titre de l'impôt sur le revenu mais non dans le cadre de l'IFI. Lmp mon compte mail. C'est donc une véritable aubaine pour ces retraités. « Là où l'investisseur doit s'interroger c'est sur la pertinence de ses options fiscales.
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