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Un apéro entre amis ou un petit date le soir au coucher du soleil, ou encore à l'apparition des étoiles? Que demander de plus que cet instant magique? Une toiture plate peut aussi être végétalisée, ce qui peut contribuer à l'isolation de la maison. D'une certaine façon, on lie ainsi l'utile à l'agréable. L'énergie
La maison de plain-pied est plus écologique qu'une maison à étages. L'action du chauffage est optimisée car celui-ci agit uniquement sur le seul niveau de la maison. Un puit de lumière ainsi que des baies vitrées sont aussi de véritables gains d'énergie. En été, l'inertie thermique du toit plat garde la fraîcheur des pièces intérieures tandis qu'en hiver, l'épaisseur permet de stocker la chaleur du soleil. Un toit plat permet aussi d'accueillir des panneaux photovoltaïques quasi invisibles et donc beaucoup plus esthétiques. Plan maison toit plat plain pied de port. C'est aussi plus simple à installer et à entretenir sur une maison de plain-pied car ils sont accessibles juste à l'aide d'une simple échelle. Construction moins chère
Une maison de plain-pied est bien évidemment moins chère qu'une maison à étages, les travaux sont plus simples et demandent moins de terrassements ou de renforts particuliers.
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Il est important aussi de garder une certaine hauteur sous corniche pour pouvoir faire construire un des différents modèles de maison plain-pied au toit plat. Par rapport au toit plat, certaines communes n'acceptent que des constructions avec une toiture à double versant. Il faut donc impérativement se renseigner au préalable. Le support d'un certain poids
Les toitures plates doivent être en mesure de supporter une certaine charge, qui peut parfois être conséquente. Celle-ci dépendra directement du type de toiture que vous souhaitez: une toiture terrasse, un toit végétalisé ou simplement une toiture plate inaccessible. Les toits n'étant pas toujours conçus pour le passage, il faut obligatoirement déterminer à l'avance si vous pensez un jour marcher dessus ou non. Dès la réalisation des plans, il faut réfléchir à l'usage que vous lui réservez. Plan maison toit plat plain pied du mur. Est-ce important de réaliser le plan d'une maison de plain-pied au toit plat? Que ce soit pour n'importe quel type de maison, l'importance des plans est primordiale.
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Pour les élus, il est essentiel que les élus puissent se faire entendre aussi bien de l'État que des conférences des SCoT et des régions. « L'AMF a fait entendre sa voix, mais l'État n'est pas très à l'écoute », regrette Constance de Pélichy qui appelle les maires à interpeller les présidents de SCoT par le biais de conférence des maires, réunis à l'échelle des SCoT et qui donneraient mandat au président pour représenter les élus de son territoire. Les instances territoriales de la Métropole de Lyon - La Métropole de Lyon. Sinon, le risque est de voir « les gros pôles urbains capter une part importante des surfaces à artificialiser; ce serait la mort des territoires ruraux », conclut Constance de Pélichy. Le temps est compté: les conférences des SCoT doivent avoir rendu leurs propositions pour le 22 octobre 2022. Consultation des élus
Rappelons que sur ce sujet du ZAN, le Sénat a lancé une consultation en ligne destinée aux élus locaux, afin de « donner aux élus la parole pour identifier et résoudre les difficultés concrètes ». Lancée le 19 mai, cette consultation vise à recueillir le plus grand nombre de témoignages possible: « De l'évolution des documents d'urbanisme à l'impact sur les permis de construire, en passant par les moyens à la disposition des élus pour valoriser les friches ou "désartificialiser" les sols, le questionnaire mis en ligne permettra à l'ensemble des collectivités d'informer le Sénat de leurs difficultés et de transmettre leurs suggestions.
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Contexte
La loi n° 2019-1461 du 27 décembre 2019, dite « loi engagement et proximité », a été adoptée dans la perspective de revaloriser les communes en leur assurant une meilleure représentativité dans la gouvernance de l'intercommunalité. À cette fin, le législateur a créé un nouvel outil de gouvernance, complémentaire au conseil communautaire: « la conférence des maires ». Conférence des maires de grandes. Cette nouvelle instance de consultation et de coordination vise à renforcer le dialogue entre les maires des communes membres et l'établissement public de coopération intercommunale (EPCI) auquel elles appartiennent. L'article 1 er de la loi du 27 décembre 2019 impose la création d'une conférence des maires dans tous les EPCI, sauf à ce que le bureau de l'EPCI comprenne déjà l'ensemble des maires des communes membres. Cette fiche a vocation à présenter les règles d'organisation et les attributions de ce nouvel outil de gouvernance intercommunale.
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Le 7 avril dernier, la Commune de Montgenèvre, et son Maire Guy HERMITTE, a accueilli l'ensemble des Maires de la Communauté de Communes du Briançonnais, sous l'autorité du Président Arnaud MURGIA, à l'espace culturel Jean Gabin. L'ordre du jour concernait la compétence « Mobilité », qui est intercommunale depuis le 1 er juillet 2021. Programme - Salon des maires. Les échanges ont porté sur la prise de compétence, l'organisation des services de transport dans le cadre d'une DSP spécifique et sur les transferts de services régionaux. Ce temps d'échanges a permis aux Maires de travailler ensemble sur la mise en place d'un réseau de transport unique sur l'intégralité du territoire intercommunal. Toute l'info en direct, chez vous, directement sur le site de la Commune:! Bien à vous,
Le Maire de Montgenèvre,
Guy HERMITTE
© BR Conférence de presse de présentation du 103e Congrès des maires, dans les locaux de l'AMF. À moins de deux semaines du Congrès des maires et des présidents d'intercommunalité de France (16-18 novembre, Paris-Parc des expositions de la porte de Versailles), l'AMF a présenté à la presse le détail du programme de la 103 e édition, dont le thème sera: " Les maires en première ligne face aux crises ". Ce congrès, placé «sous le signe des retrouvailles » (l'édition 2020 ayant été annulée en raison de la crise sanitaire), sera aussi le premier depuis les élections municipales de 2020. Conférence des maires site. Les nombreux débats et forums nourriront échanges, discussions et interpellations des pouvoirs publics sur les grands enjeux des relations entre l'État et les communes, la décentralisation, les finances locales, les leçons de la crise sanitaire. Le programme
Retrouvez:
le programme du 103e Congrès
le dossier de presse
la vidéo de la conférence de presse du 3 novembre
comment s'inscrire
le dossier d'actualités spécial 103e Congrès de Maires de France
Renouvellement des instances
Lors de ce 103 e Congrès, l'AMF renouvellera ses instances (présidence, bureau et comité directeur).