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Connectée à Paris en 30 min* via le RER C, Épinay-sur-Orge est une commune paisible à taille humaine, bercée par l'Orge et par l'Yvette.
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Une nouvelle mesure d'incitation fiscale pour l'immobilier neuf
De gros changements sont prévus pour le dispositif Pinel + 2023
Il devrait remplacer le Pinel actuel d'ici fin 2022 pour entrer en vigueur début 2023
Retrouvez les avantages et les obligations de ce nouveau dispositif lié à l'investissement locatif neuf
Le Pinel + Un dispositif moins attractif que le Pinel actuel... "
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Investir à Épinay-Sur-Orge Pour votre investissement à Épinay-Sur-Orge, il est possible de tirer profit de la loi Pinel. Le dispositif Pinel a été inventé pour encourager le placement de logements neufs en location à des tarifs raisonnables, dans les métropoles où le marché locatif est concentré. La défiscalisation peut aller jusqu'à 21% du prix de votre bien si vous passez par la loi Pinel. Programmes immobiliers neufs à Epinay-sur-Orge dans l'Essonne | Kaufman & Broad. Pour cela, divers critères sont à suivre, dont le majeur est la mise en location du bien pour une durée allant de 6 à 12 ans, à un loyer plafonné. La durée de location va influer sur la déduction d'impôts: - 12% du montant du bien pour une location de 6 ans; - 18% du coût du bien dans le cadre d'une location de 9 années; - 21% du coût du bien dans le cadre d'une location sur 12 ans. Il faut bien comprendre que le dispositif Pinel est là afin de réaliser un investissement locatif. Pour un investissement en tant que résidence principale vous pouvez potentiellement profiter du prêt à taux zéro (PTZ).
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C'est niché au coeur du maquis, sur les collines odorantes de Sainte Lucie de Porto Vecchio que les « Sintineddi », gardiens du temps,... Appartement n°235 Le Domaine des Sablons : T3 de 60 m² à Epinay-sur-orge(91). Derniers lots À partir de 1 120 000 €
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L'immobilier neuf à Épinay-sur-Orge offre des logements idéalement situés à 23 minutes de Paris par le RER C, à 20 minutes en voiture de Rungis et de l'aéroport de Paris-Orly. La ville est également desservie par l'autoroute A6 qui relie Paris à Lyon. Les appartements neufs à Épinay-sur-Orge permettent de vivre au cœur de la ville où de nombreux commerces de proximité sont installés. Les habitants profitent aussi de la présence de plusieurs établissements scolaires, de services de santé et d'équipements sportifs. Immobilier neuf Épinay-sur-Orge | Bonaparte Promotion. Les bords de l'Orge sont parfaitement aménagés pour les balades et les footings. Investir dans une maison neuve à Épinay-sur-Orge est aussi un atout pour celles et ceux qui souhaitent avoir un espace extérieur.