Combien coûte l'intervention d'un professionnel pour nettoyer des chéneaux? Les prix varient d'un professionnel à un autre, c'est pour ça qu'il est absolument nécessaire de demander plusieurs devis à différentes entreprises. Toutefois, le prix ne doit pas être le seul critère qui influe votre choix. Regardez également les avis afin de trouver un professionnel consciencieux et qualifié. Pour nettoyer des chéneaux de toiture par un professionnel, compter entre 150 € et 200 €, hors réparation supplémentaire.
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L'entretien consiste à enlever avec une balayette tous les encombrants et notamment les feuilles mortes, les divers végétaux voire les déchets. Un rinçage au tuyau d'arrosage ou au nettoyeur à haute pression doit être effectué avant d'ouvrir les regards de pieds de chutes et de les nettoyer eux aussi. L'entretien est à la charge du maître d'ouvrage ou de ses ayant-droits (locataires éventuellement) après la réception de l'ouvrage. Il comporte des visites périodiques de surveillance des ouvrages au moins une fois par an. Faire appel à un artisan pour le nettoyage peut s'envisager, mais souvent un professionnel de l'étanchéité ou de la couverture a plus de compétences sur les matériaux et les méthodes de constructions, et saura mieux que quiconque faire les bons diagnostics. S'il n'est prévu généralement qu'une seule visite par an, elle est effectuée de préférence à la fin de l'automne pour tous les différents types de bâtiments. Toutefois, s'il y a présence d'un système siphoïde dans le chéneau, ou s'il y a un environnement du site fortement arboré, il est préférable de prévoir deux, voire plus, visites de nettoyage de toiture.
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En effet, une évacuation correcte des eaux pluviales dépend essentiellement de l'absence d'encombrement du chéneau. L'objectif de l'entretien est donc essentiellement d'empêcher l'accumulation de débris, feuilles ou de mousses qui forment un bouchon et obstruent le chéneau, pouvant générer une accumulation d'eau en toiture. L'entretien est également l'occasion de procéder au contrôle du chéneau lui-même (trous éventuels par exemples) mais aussi des surfaces attenantes au chéneau. Il permet ainsi vérifier l'absence d'infiltrations, de fissures ou de traces d'humidité sur les murs ou les façades. L'entretien est également l'occasion d'anticiper et de prévoir les réparations éventuelles de gouttières ou de chéneaux pouvant être différées. Lors de l'entretien, on peut aussi être amené à réparer, de manière temporaire ou définitive, certains éléments comme les jonctions (joints, raccords, recouvrements, soudures), les fixations (colliers, agrafes, etc. ) au moyen notamment de colmatages ou de soudages.
Comment prévenir l'obstruction d'un chéneau? Comme les gouttières, si le chéneau n'est pas entretenu régulièrement, les descentes d'eaux pluviales peuvent se boucher rapidement à cause des débris, des feuilles d'arbres, des mousses, voire par des déchets extérieurs, qui se glissent dans le chéneau et qui empêchent le bon écoulement de l'eau en obturant la naissance ou avant la crapaudine. Dès lors qu'on s'aperçoit qu'une descente d'eau pluviale est bouchée, il faut agir rapidement pour éviter toutes infiltrations d'eaux. Pour éviter que le chéneau et les descentes d'eaux pluviales s'obstruent trop souvent, et éviter de gros travaux pour le déboucher de façon définitive, il faut prévoir:
Un entretien régulier en tenant compte de l'environnement du site (pollution atmosphérique, végétaux à proximité), niveau de précipitations habituelles, mode constructif (plaques fibrociment amiantées ou non) avec chéneau suspendu risquant, en cas de mise en charge, des débordements à l'intérieur du bâtiment.
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