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Tel. 065364853
Adresse
Rue de la Seuwe
16
7000
Mons
N° de TVA
BE0419738202
Activités:
Association
- Syndicat des propriétaires mons du
- Objets BIM et CAO - Coulissantes - Baie galandage 1 rail 1 vantail - K.LINE | Polantis - Modèles BIM, Revit, ArchiCAD, AutoCAD, 3dsMax et 3D
Syndicat Des Propriétaires Mons Du
Texte
Droits et obligations des propriétaires
Vous possédez un bien immobilier et souhaitez le mettre en location? Un contrat – le contrat de bail - sera établi entre les parties. Ce contrat prévoit les droits et les obligations de chacun. Vos obligations en tant que propriétaire sont multiples et s'imposent dès avant la conclusion du contrat de bail. A la mise en location du bien
Communiquer le montant du loyer et des charges sur toutes les annonces, affiches... A la signature du contrat
Doit figurer dans le contrat de bail:
L'établissement d'un état des lieux constitue une obligation commune au bailleur et au locataire et doit être effectué dans le premier mois d'occupation. Il doit être précis, daté et signé à la fois par le propriétaire et le locataire. Syndicat des propriétaires montpellier. L'enregistrement. Le bail s'enregistre au bureau de l'enregistrement dont relève le bien loué. Le bail non enregistré sera valable entre parties mais son opposabilité aux tiers ne sera pas assurée: la convention ne vaudra qu'entre le bailleur et le locataire.
A défaut d'enregistrement du bail, le locataire peut y mettre fin sans préavis, pour autant qu'il s'agisse d'un bail d'une durée de 9 ans. Pendant la durée du bail
Pendant la durée du bail, le propriétaire devra effectuer dans le bien les réparations qui lui incombent. Syndicat des propriétaires mons du. Il assumera ainsi ce qu'on appelle communément les « grosses réparations », à distinguer des « réparations locatives », à charge du locataire. Les grosses réparations ne sont pas précisément définies par le Code Civil: on admet généralement qu'il s'agit des gros travaux de rétablissement et de reconstruction ayant pour objet la solidité générale et la conservation du bâtiment dans son ensemble: le remplacement d'une toiture, le remplacement d'une chaudière, la réfection de l'électricité…
Droits et obligations des locataires
Le locataire doit signer le contrat de bail, participer à l'état des lieux et, éventuellement constituer une garantie locative (ne pouvant excéder deux mois de loyer). Aux termes du bail, le montant de la garantie, augmenté des intérêts, sera restitué au locataire, sous déduction du coût des éventuels dégâts et réparations nécessaires.
L'extrême robustesse des rails Aluminium résiste aux conditions météorologiques les plus difficiles et préserve pleinement la sécurité des personnes et des biens. En neuf comme en rénovation, sa souplesse de mise en œuvre autorise toutes les configurations architecturales (ouverture en 2, 3, 4, ou 6 vantaux)
Excellent Classement à l'Air, à l'Eau et au Vent (AEV): A*3 E*7B V*C3
Résistance à l'effraction jusqu'à RC3 (ENV 1627)
En option: rails extra-plats ou PMR en partie basse des baies vitrées
En devenant client de L'atelier SAGIP, vous bénéficiez de tous nos services sur-mesure et de toute notre expérience de fabrication aluminium et PVC depuis plus de 20ans. Notre vision: Vous satisfaire et vous accompagner durant toute la durée de votre projet.
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s est muni d'une poignée Toulon Sécustik qui empêche la manipulation de la crémone par l'extérieur | Blanche sur fenêtre blanche, aspect aluminium sur fenêtre couleur. Objets BIM et CAO - Coulissantes - Baie galandage 1 rail 1 vantail - K.LINE | Polantis - Modèles BIM, Revit, ArchiCAD, AutoCAD, 3dsMax et 3D. LE PLUS DU PRODUIT
Millet propose, en option sur toutes ses gammes de baies coulissantes et portes-fenêtres, des seuils de 20 mm de hauteur, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite. Ces seuils permettent un passage facilité vers l'extérieur. En complément, sur les fenêtres, la hauteur de la poignée peut être adaptée pour répondre à l'exigence d'une hauteur comprise entre 0, 9 m et 1, 3 m du sol. OPTIONS
* Store vénitien pré-positionné en feuillure d'ouvrant
GARANTIES
* Garantie de 10 ans pour la menuiserie
* Garantie de 10 ans pour la tenue du laquage
* Garantie de 2 ans pour les ferrures et le volet roulant.
EXTERIEUR ALU / 3 MATÉRIAUX INTÉRIEURS ALU - PVC - BOIS
Les profils extérieurs des coulissants M3D. s sont en aluminium avec ouvrant caché offrant un style résolument moderne et l'intérieur est modulable à partir de 3 matériaux (Alu, PVC ou Bois) tout en gardant le même design. PRODUIT IDÉAL POUR LA RÉNOVATION
Le coulissant M3D. s permet de remplacer des portes-fenêtres jusqu'à 225 x 200 cm en 1 seul vantail. En rénovation, la baie coulissante vient se poser contre la cloison et non pas à l'intérieur du mur. Elle vous évitera de longs et coûteux travaux liés à la finition des murs. La gamme est disponible en 3 finitions intérieures: PVC, Aluminium et Bois. COLORIS AUX CHOIX
Toutes vos envies de décoration sont possibles avec le concept de la multi coloration (choix de la couleur extérieure différente de la couleur intérieure) avec 27 teintes pour l'aluminium et 15 teintes pour le bois. Tous les coloris sont disponibles sur demande. LA POIGNÉE SÉCURITÉ
Comme pour l'ensemble de la gamme de fenêtres multi matériaux M3D, des fenêtres siMple et des baies coulissantes aluminium Alizéa, le coulissant M3D.