Emmanuelle LEFEVRE
Plus de 25 ans d'expérience en droit de la copropriété France entière
L'avocat des copropriétés n'est pas l'avocat des syndics
Spécialiste reconnue du droit de la Copropriété depuis plus de 25 années, Emmanuelle LEFEVRE s'est, au fil du temps, forgé une conviction: les copropriétés doivent être défendues par leur propre avocat car leurs intérêts sont souvent méconnus lorsque l'avocat saisi d'un litige est aussi celui du syndic. Comment en effet une copropriété peut-elle être réellement défendue lorsque l'avocat désigné est celui qui défend habituellement le syndic, notamment lorsque celui-ci a commis une faute professionnelle susceptible d'engager sa responsabilité? Avocats en droit de la copropriété - Syndics et particuliers - Cabinet Avolitis. La défense efficace des copropriétés passe par la possibilité effective, pour eux, de se retourner contre leur syndic lorsque sa faute est la cause du préjudice invoqué. Cette garantie leur est, en pratique, déniée lorsque Syndicat des copropriétaires et syndic ont le même avocat. Ce constat, qui relève du bon sens, permet à Emmanuelle LEFEVRE de défendre, partout en France, les intérêts de copropriétaires et de centaines de copropriétés, soucieuses de préserver leur indépendance vis-à-vis de leur syndic et de pouvoir engager, si nécessaire, la responsabilité de ce dernier.
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Avocat Spécialiste Copropriété Paris
Vices à l'immeuble Nos avocats exercent le droit de la construction et sont à l'affût des rudiments et particularités en matière de vices cachés. Ils analyseront et vous conseilleront sur votre situation, et ce, que ce soit devant les tribunaux ou un arbitre, selon le Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Travaux correctifs à effectuer dans votre condo (partie privative) Des travaux de rénovation, réparation, de remplacement ou de réfection peuvent être requis à l'intérieur de votre unité d'habitation. Les causes peuvent être multiples: transformation et amélioration des lieux, dégât d'eau, moisissures ou fissures. Avocat copropriété : compétences et rôle - Ooreka. Nos avocats vous assisteront dans l'interprétation de votre déclaration de copropriété et vous conseilleront relativement à vos voisins ou votre syndicat. Soutien, conseils juridiques et assistance aux investisseurs et promoteurs Litiges entre promoteur et syndicat de copropriété La relation entre promoteur immobilier et syndicat s'avère parfois complexe.
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Que faire lorsque l'on est victime d'un dégât des eaux? d'un abus de majorité ou d'une discrimination? lorsque votre voisin trouble votre tranquillité? lorsque vous voulez faire des travaux affectant l'aspect extérieur de l'immeuble ou les parties communes? lorsque vous voulez procéder à une scission de la copropriété…? Parce que les Copropriétaires, isolés dans une telle situation, peinent à se faire entendre, Emmanuelle LEFEVRE les aide à mettre en place une stratégie de lobbying et de persuasion, déclenche les réunions nécessaires, les substitue aux assemblées générales pour les défendre, et fait en sorte que leurs voix soient entendues pour obtenir satisfaction. Avocat spécialiste copropriété paris. Aux côtés de nombreux copropriétaires ou de collectifs de copropriétaires, Emmanuelle LEFEVRE n'hésite pas à se tourner vers les tribunaux et mettre en cause la responsabilité du syndic de la copropriété, ni celle des membres du Conseil Syndical dans le cadre des délégations de pouvoir qu'ils peuvent se voir confier. Un accompagnement personnalisé de A à Z vous sera réservé de façon à ce que vous ne soyez plus seuls.
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Frais de condo: Hypothèque légale du syndicat de copropriété divise Nous sommes autant appelés à grever dans les fractions de copropriété d'une hypothèque légale du syndicat qu'à défendre un syndicat contre une contestation d'un copropriétaire. Nos professionnels sauront mener à bien vos droits et vos responsabilités. Avocat spécialisé copropriete h. Travaux et réparations à l'immeuble Vos obligations lors de rénovations, travaux et réparations potentielles de l'immeuble sont à étudier. Nos avocats interviennent pour les analyser et vous conseiller. En cas de découverte de vices de conception ou de construction, ou d'un vice de sol, nos avocats vous assisteront à préserver et faire valoir vos droits. Soutien, conseils juridiques et assistance aux copropriétaires Nos avocats vous accompagneront, vous proposeront des solutions et vous aideront à poser les gestes et à prendre les décisions juridiques pour assurer la pleine jouissance de vos droits et obligations de votre condo. Ils sauront agir si votre syndicat grève sans droit d'une hypothèque légale sur votre fraction de copropriété.
Nos avocats répondront et analyseront des solutions et avenues à vos questions juridiques. Leur intervention visera à désamorcer un conflit, préserver vos droits et vous engager vers une résolution durable et viable. Copropriétés par phases (initiales et concomitantes) Dans ce type de structure juridique, plusieurs déclarations de copropriété (horizontales et verticales) sont à interpréter. Être bien accompagné est l'outil. Nos avocats vous apporteront leur expertise et leur soutien. Copropriétés indivises et copropriétés par actions S'orienter correctement implique des considérations pragmatiques, financières et juridiques dans ce type de détention d'immeuble. Nos avocats vous guideront pour prendre la correcte direction, selon votre situation et vos besoins. Avocats spécialistes en droit de la copropriété. Conseils juridiques et assistance aux architectes, ingénieurs, fournisseurs de matériaux, ouvriers, entrepreneurs ou sous-entrepreneurs Les intervenants qui ont dirigé, surveillé ou exécuté des travaux peuvent engager leurs responsabilités en cas de non-conformité des réalisations selon le Code de construction et les règles de l'art.
Prix au m² Chemin des Sautés Bauvin (59221) Ventes immobilières de maisons et d'appartements Depuis 2 ans Depuis 1 an Depuis 6 mois Depuis 3 mois Maisons - +6, 09% +0, 3% -3% Appartements - +81, 64% +20, 51% -9, 83% Une estimation de mon bien - Bauvin (59221) Résultat en 2 minutes seulement Estimation gratuite par mail Déja plus de: de prix immobiliers consultés sur le site Simple & Rapide Mon estimation gratuite directement dans ma boite mail. Prix au mètre carré Bauvin (59221) et évolution des prix du marché immobilier local Indicateurs clés du marché immobilier - Bauvin Sources: indicateurs clés du marché immobilier fournis à titre indicatif par Netvendeur sur la base de 73 biens actuellement en vente sur le secteur (04/05/2022) - 1. 065€/m2 1. 382€/m2 1. 699€/m2 2. 015€/m2 2. 332€/m2 2. 649€/m2 2. [CONSTRUCTION] LMH s’implante à BAUVIN - LMH - LILLE. 966€/m2 3. 282€/m2 3. 599€/m2 + Rechercher une nouvelle localisation... Estimer le prix au m2 de mon appartement ou maison - Bauvin (59)? La visite du bien est indispensable pour vous communiquer une estimation immobilière avec un prix au m2 fiable et sérieux.
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Client Maisons et Cités (59) Procédure Procédure formalisée Clôture 24/11/2021 Marché clôturé Dossier de consultation (DCE) Codes CPV Il n'y a pas de code CPV pour cet appel d'offre Lots Lot: Couverture Bac Acier Lot: lot 05 Serrurerie Lot: Menuiseries Extérieures Lot: Menuiseries Intérieures Lot: Plâtrerie Isolation Détails de l'avis Si vous avez des difficultés pour visualiser ce pdf, cliquez ici Mots-clés Ce marché est clôturé Tous les marchés publics et leurs DCE pour 89€/mois 18503 appels d'offres, dont 4917 publiés depuis 7 jours DCE garantis - alertes illimitées - Marchés < 90K inclus