Le 21/05/2021 à 08h54
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Aveyron
Bonjour à tous
Je sollicite vos conseils pour un problème de fuite de toit sur ma maison neuve de moins de 10 ans. Je ne suis pas passé par un constructeur (donc pas de CMI ni dommage ouvrage)
Le problème est apparu 3 ans après la construction mais existe depuis l'origine (à voir l'état du bois de charpente). Le professionnel qui a fait la couverture est déjà intervenu au moins 6 fois en 1 an et demi mais le problème n'est toujours pas réglé et maintenant il semble s'empirer. Il s'agit de fuites au niveau d'une noue qui traverse un toit en zinc faible pente (fuites localisées au endroit ou les pliures de zinc tombent sur la noue). De ce que j'ai lu, la noue réalisée ne semble pas respecter la DTU pour ce type de toit et pente de toit (10%). Sur la DTU, il est précisé que pour les pentes inférieure à 15% il faut une noue encaissée. Velux toiture zinc faible pente pour. Or il s'agit d'une noue à simple agrafure (les feuilles de zinc se replie sur les bords de la noue) et il n'y a pas de larmier ou bande dégout.
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J'ai mis en PJ, une image avec les éléments trouvés sur la DTU et les écarts avec mon toit
Je pense qu'en respectant la DTU, le problème ne peut pas se produire. Mais apparemment, de ce que j'ai lu sur Internet, le professionnel n'a pas obligation de respecter la DTU si cela n'est pas écrit sur le devis (c'est mon cas). Je précise que le professionnel semble de bonne foi (il a aussi bonne réputation dans le département), déplace ses équipes à chaque fois (forcément dès lors qu'il ne pleut plus) pour tenter de faire quelque chose. Mais rien n'y fait, c'est même pire maintenant (le problème s'est déplacé au dessus de la chambre de mon bébé) d'où mon désarroi. Velux toiture zinc faible pente ultra. Ce qui a été fait pour corriger c'est de mettre du Sika (qui ne tient pas) sur des pliures de feuilles de zinc + "courbature" des extrémités des feuilles de zinc au niveau de la noue. (photos en PJ). Il me dit qu'il va mettre maintenant du mastic spécial zinc. Pour moi, vu inefficacité des actions entreprises il faudrait refaire une partie de toit mais forcément il n'est pas de cet avis...
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Prix
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Ref BKVMA2230006711
Description de l'offre
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Transaction Location TVA n° FR 08 521 821 231 code APE 6831Z. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Dossier: classique (garants demandés si salarié en début de contrat, merci): identités, 3 derniers bulletins de salaire des garants ou du locataire...
Emplacement
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Annonce modifiée: il y a 2 mois
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