Vous constaterez assez vite que le coût d'un inspecteur en bâtiment vaut largement la peine face aux risques encourus! Inspection en bâtiment: le prix d'une inspection préachat
Le prix d'une inspection de bâtiment varie d'une région à une autre. Vous l'aurez deviné, plus on s'éloigne de Montréal et moins les prix sont élevés. Évidemment, le coût varie selon plusieurs critères, notamment le type de propriété (maison, condo, bâtiment commercial, immeuble résidentiel), l'ancienneté du bien immobilier, ses dimensions et si vous souhaitez faire évaluer des éléments en extra. Comptez 300 $ à 400 $ pour faire inspecter un condo et entre 450 $ et 550 $ pour une maison unifamiliale. Le prix d'une inspection préachat | La Presse. Les prix peuvent grimper jusqu'à 650 $ pour un duplex, 700 $ pour un triplex à trois étages et peuvent dépasser les 800 $ pour une plus grande propriété. Notez que l es prix présentés dans cet article sont livrés à titre indicatif seulement, d'où l'intérêt de faire des soumissions auprès de plusieurs inspecteurs en bâtiment pour trouver le meilleur service à un prix intéressant.
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Qu'est-ce qu'une inspection de bâtiment? Une inspection du bâtiment est effectuée avant que vous vous engagiez dans un contrat d'achat de la propriété. Inspecteur en batiment quebec prix en. Un rapport d'inspection approfondi détaillera l'état de plusieurs éléments de la propriété, y compris:
La plomberie
Les portes et fenêtres
Le câblage electrique
La toiture
Les plafonds
Tout ajout ou modification illégale
Les murs de soutènement
Les entrées
Quelles sont les raisons de faire une inspection du bâtiment? Voici cinq raisons spécifiques pour lesquelles l'embauche d'un inspecteur de bâtiments pourrait constituer une première étape importante afin d'assurer la viabilité de votre investissement immobilier:
1. Évitez de faire une mauvaise affaire
La raison principale pour faire appel aux services d'un inspecteur du bâtiment est que vous pourriez facilement négliger de faire le constat d'une faute flagrante avec une propriété. Ne faites pas cette erreur. Certains bâtiments, même neufs, ont une belle apparence mais peuvent dissimuler des problèmes coûteux, comme une fondation inégale qui peut revenir vous hanter des années plus tard.
Faites inspecter chaque centimètre du bâtiment afin que vous puissiez vous informer au maximum avant de vous engager à faire son achat. 2. Assurez-vous de la conformité
Une inspection du bâtiment vous donnera l'heure juste afin de savoir si la structure est conforme aux codes du bâtiment. Il se pourrait que l'entreprise en construction ait commis une ou des erreurs; à moins que vous demandiez une inspection du bâtiment, vous allez «hériter» de ces problèmes en tant que nouveau propriétaire. Les autorités viendront de tous les côtés afin de résoudre les dangers, peu importe le coût. Il sera donc à votre avantage de prendre connaissance des étapes à suivre pour que le bâtiment soit conforme aux normes. Inspecteur en batiment quebec prix au. 3. Évitez la responsabilité
Même si vous devenez propriétaire d'un bâtiment qui est conforme aux règlements, les problèmes potentiels présentent quand même un risque énorme. Par exemple, un système anti-incendie défectueux pourrait causer des blessures graves ou même des décès. Des incidents comme ceux-ci peuvent non seulement entraîner des réparations coûteuses, voire des accusations criminelles, mais vous risquez également de vous sentir responsable pour des blessures causer à autrui.
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Aucune confusion ne pourrait donc se produire même si pour certaines d'entre elles, nous avons indiqué le numéro d'origine ou la marque pour en faciliter l'identification. *TVA appliquée suivant votre pays de résidence. Exemple: Belgique 21%, Allemagne 19%....