Derrière un arbitrage vendre ou louer, il y a une question de gestion de patrimoine et d'optimisation de la rentabilité de son logement. Du côté de la vente, le vendeur empoche directement la somme intégrale de la vente et n'a plus aucune contrainte et du côté du propriétaire bailleur, une rentrée mensuelle d'argent est dégagée de cet investissement locatif, mais avec une part de risque et du temps d'investissement pour la gestion locative. L'arbitrage dépendra également de la manière dont vous vous logerez: achat immobilier, location d'un autre bien, etc. et de la manière dont vous pourrez financer votre nouveau projet. Avant de louer: se poser les bonnes questions
Voici donc une liste, non exhaustive, de question à se poser avant d'opter pour une vente ou une mise en location:
Quel prix de vente je peux retirer de ma maison ou de mon appartement? Quel loyer je peux espérer en cas de mise en location?
Mettre sa maison en location et en acheter une autre blanc. Quelle est la demande en location dans ma ville sur ce type de bien? Quels sont mes besoins financiers à court, moyen et long termes?