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Même si le marché de l'immobilier guadeloupéen est en perpétuelle modification, il est toujours plus intéressant qu'en France métropolitaine en termes de budget. Il est à noter que les charges et les loyers sont de 3% moins chers qu'en métropole. Le prix d'achat au mètre carré est, lui aussi, moins élevé. En comparatif, le prix d'un appartement est environ de 5 407 euros/m2 dans la métropole, alors qu'en Guadeloupe, il s'élève à 1 229 euros/m2. Quelle ville choisir en Guadeloupe? Selon l'immobilier Les maisons sises sur le long du littoral sont les plus demandées, mais ne sont pas données. Celles à l'intérieur des terres sont, en revanche, un peu moins sollicitées. Regards sur le marché de l'immobilier privé en Guadeloupe - Guadeloupe la 1. Le climat tempéré et la forêt dense de la Basse-Terre peuvent être des plus. Votre installation en Guadeloupe dépend de votre situation. Vous avez trouvé un beau terrain pour construire la maison de vos rêves ou une habitation en place avec quoi vous avez eu le coup de foudre? Il est bon de savoir que les prix des logements dans les DOM-TOM sont plus accessibles par rapport à ceux en métropole.
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Cela démontre que les acquéreurs ne se laissent pas décourager pour nourrir leur ambition d'acheter un bien immobilier à la Guadeloupe. Il faut dire que l'archipel constitue un excellent marché pour investir dans l'immobilier. Les délais de vente commencent à s'améliorer en passant de 28, 7 à 25, 4 semaines. Le marché de l'immobilier de la Guadeloupe commence à s'éveiller. Une évolution positive dont devrait profiter davantage de personnes intéresser l'investissement immobilier dans les DOM-TOM. Les prix aux verts
Malgré la hausse des transactions, les propriétaires vendeurs maintiennent dans la moyenne la valeur de leur bien immobilier. Les villas sont les plus plébiscitées par rapport aux appartements dont les délais de vente sont plus importants. Marché de l immobilier guadeloupe saint. Pensez à découvrir les chiffres clés de la Guadeloupe. En ce qui concerne les locations, l'Observatoire de l'Immobilier Caraïbes relève une hausse du prix de la location. Les appartements se retrouvent en haut de panier du marché locatif. Ils continuent d'attirer l'attention des personnes qui souhaitent devenir locataires à la Guadeloupe.
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Prix: 2. 592 € /mois C. Comment investir dans l’immobilier en Guadeloupe ? - Immostore. C
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À Louer: Local - Alsace Lorraine - Pointe à Pitre - 45 m²
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Un local commercial environ 45 m2 comprenant: une entrée, une pièce et un point d'eau
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Réf:88776 Màj:31/12/2021
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À Louer: Local - Pointe à Pitre - 40 m²
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Un local professionnel sur la commune de pointe a pitre proche du tribunal de grande instance situé au 2eme étage. Marché de l immobilier guadeloupe les. Idéal profession libérale
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Un appartement de type T2 RDC comprenant: une pièce principale, une cuisine avec une plaque de cuisson vitro-céramique, une chambre climatisée, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc, une terrasse de 14 m2 avec volet roulant, 2 places de parking, air d'amusement pour enfant dans une résidence privée et sécurisée, coin calme et paisible.
Cette dernière modalité constitue la raison principale de l'inertie du marché en ce second semestre: percevant un déséquilibre fort en sa faveur, tout propriétaire vendeur va chercher à tirer profit de cette situation en majorant le prix de mise en vente de son bien. Or, face à cet opportunisme somme toute très humain, l'acquéreur est freiné par deux facteurs: son vouloir d'achat, très souvent né d'une motivation d'ordre financier (ne plus payer de loyer à « fonds perdus »), va être modéré voire annihilé lorsqu'il sera confronté à des offres de vente jugées excessives, voire excentriques. Quant à son pouvoir d'achat, les établissements bancaires, extrêmement restrictifs depuis plusieurs mois, se chargeront rapidement de poser des limites réalistes aux rêves les plus débridés… L'allongement très sensible des délais de vente traduit donc dans les faits la résistance des acquéreurs à agréer les nouvelles prétentions des vendeurs: cette confrontation se conclue, après de très longs mois de vaine commercialisation, par une négociation à la baisse qui permet, enfin, aux deux parties de se rejoindre.
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(Données SeLoger November 2019)
Département
Prix moyen au m²
Prix bas
Prix haut
Guadeloupe
2532 €
1905 €
3207 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état! Marché de l immobilier guadeloupe la. Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guadeloupe
Prix moyen
1958 €
2745 €
3457 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 3069 €
Estimation des prix de l'immobilier aux alentours de la Guadeloupe
Prix m² moyen
Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guadeloupe
1891 €
2423 €
3063 €
Département)
L'estimation de biens immobiliers en Guadeloupe
La Guadeloupe est un département d'outre-mer français situé dans l'océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l'ensemble de son territoire mesurant 1 628, 43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.
En tant que partenaire, nous avons accès aux données des biens vendus par les 23 agences partenaires depuis 2013 par micros secteurs. Vous avez besoin d'aide pour déterminer la juste valeur de votre bien avant de le mettre en vente? Nous vous offrons un avis de valeur gratuit de votre bien basé sur les outils de l'Observatoire de l'Immobilier®, compléter ce formulaire pour commencer ⬇️
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