INVITATION PRESSE
Mercredi 24 mars 2021
Maître Laurent Ritter et Maître Fabrice Pin
Présidents de la Chambre des notaires du Bas-Rhin et du Haut-Rhin
Vous convient à
La présentation des marchés immobiliers & l'évolution de l'activité notariale
dans le Bas-Rhin et le Haut-Rhin en 2020
Mercredi 24 mars 2021 à 9h30
En visio conférence de presse
Cette prise de parole est l'occasion pour les notaires des compagnies du Bas-Rhin et du Haut-Rhin de revenir sur les éléments clés du secteur immobilier local, et d'analyser les tendances fortes qui s'en dégagent. Témoins et acteurs des différents marchés, ancien ou neuf, terrains à bâtir, maisons ou appartements… Les notaires vous proposent d'échanger autour de la conjoncture immobilière dans le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. Maître Pin & Maître Ritter présenteront également une vue d'ensemble des activités notariales au cours de l'année 2020: l'évolution des unions (PACS, mariages, …), les recrutements en cours dans les différentes études, les aides aux entreprises proposées par l'Etat (PGE, activité partielle, fond de solidarité…).
Chambre Des Notaires Alsace Champagne
Bienvenue dans notre podcast réalisé avec la Chambre des notaires du Bas-Rhin. Adjugé, vendu! Notre invité, Maître Luc Sengel est notaire, commissaire-priseur et Président de l'hôtel des ventes des notaires à Entzheim. C'est une spécificité du droit local d'Alsace-Moselle, le notaire peut également exercer la fonction de commissaire-priseur. Le commissaire-priseur frappe du marteau lors des ventes, mais réalise au préalable tout un travail d'expertise et d'inventaire. Est-ce qu'il y a des trucs pour faire monter les enchères? Dans quelle mesure, ai-je plutôt intérêt à solliciter les services de l'hôtel des ventes des notaires plutôt que ceux d'un antiquaire? Qu'est-ce qui se vend le mieux actuellement en salle des ventes, entre le mobilier, les tableaux, les bijoux, les instruments de musique, les œuvres d'art, le vin …? Quelles sont les plus belles ventes réalisées à l'hôtel des ventes des notaires à Entzheim? Maître Luc Sengel répond à toutes nos questions. L'hôtel des ventes des notaires à Entzheim se charge de l'expertise gratuite et confidentielle de vos objets, tableaux et mobilier.
Quel statut dois-je adopter pour créer mon entreprise? Le statut SARL est historiquement plus ancien dans le droit des sociétés, mais pourquoi la société par actions simplifiée (SAS) est-elle de plus en plus utilisée par les créateurs d'entreprise? Avec une société commerciale, on doit justifier aussi d'un local commercial et d'un bail commercial. Pour signer ce bail commercial, est-il conseillé de faire appel à un notaire? Devant le notaire, comment procède-t-on pour protéger ses biens, son patrimoine tout en créant son entreprise, pour éviter le pire en cas de faillite? Maître Laurent Criqui répond à toutes nos questions. Interview réalisée par Anne-Sophie Martin. Retrouvez le podcast sur YouTube! Des conseils pour transmettre son patrimoine: interview de Me Joëlle Rasser, notaire
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A quel moment de ma vie, dois-je songer à transmettre mon patrimoine? Ce n'est pas toujours facile d'aborder avec ses proches sa succession de son vivant. Pourtant, on doit en discuter, car plus on donne tôt, moins on paie d'impôts.
Shopie et Tom se disent tout. Ca ma beaucoup énervé les 6 premiers mois et puis j'ai pris l'habitude et il a fini par devenir mon meilleur ami. Car c'est vrai qu'il est super cool et hyper gentil et que malgré le fait que je lui ai fait sentir (et parfois avec violence) plusieurs fois qu'il était de trop, il a toujours répondu par la douceur et j'ai fini par capituler. Bref tout cela nous amène à ce qui c'est passé le week-end dernier: Sophie m'a invité à passer le week-end avec ses parents et son frère dans leur chalet en montagne. Elle baise avec son petit frère mineur. Au début je ne voulais pas trop et puis elle a donné des arguments pour me convaincre. Nous sommes donc tous parti au chalet vendredi et sommes arrivé le soir. les parents de Sophie étant très stricte, il était hors de question que Sohpie et moi dormions dans le même lit. Alors j'ai du partager la chambre de Tom ou il y a qu'un seul grand lit. Nous avons dormi enfin pas moi car je ne rêvais que d'une chose c'est de rejoindre Sophie dans son lit, mais ce n'était pas possible à cause de ses parents qui ont leur chambre à côté de la sienne.
Elle Baise Avec Son Petit Frère Ou Une Petite Soeur
1. Le conseil médical:
Ma grande sœur et moi, on a convaincu notre petite sœur qu'il fallait manger ses croûtes si on voulait qu'une blessure cicatrise bien. Ce petit manège a duré un an et demi... jusqu'au jour où elle l'a fait devant notre mère. — shelbyfrymyer
2. Le miaulement:
Mon frère, qui avait 4 ou 5 ans à l'époque, jouait avec le chat du voisin et s'est fait griffer. J'ai pris un air choqué et lui ai dit qu'il allait se transformer en chat. 17 histoires horribles entre frères et sœurs qui sont vraiment marrantes. On avait des lits superposés et je dormais dans celui du bas quand dans la nuit, je l'ai entendu pleurer. Je lui ai demandé ce qui n'allait pas et il m'a dit: «J'ai miaulé. » —Luke Page, Facebook
3. La prison du pet:
Mon grand frère, ma petite sœur et moi, on jouait souvent au gendarme et au voleur quand on était petits. Ma sœur et moi étions les voleurs, mon frère le gendarme. Sa «prison» était la salle de bains de nos parents, où il pétait et nous enfermait pendant 10 à 15 minutes. —Ashley Savage, Facebook
4. Le tir de fléchette:
Quand j'avais environ 8 ans et mon frère 10, il a échangé un de ses jouets contre un pistolet à fléchettes d'un voisin, qui était en gros un fin tuyau et quelques fléchettes émoussées en métal de quelques centimètres.
Elle Baise Avec Son Petit Frère Jumeau
J'étais tranquillement sur mon lit quand il est entré dans ma chambre et BAM! Il m'a tiré une fléchette dans le bras. Avant même que j'aie pu réagir, il m'est tombé dessus, a plaqué sa main contre ma bouche et m'a supplié de ne rien dire à nos parents. —Alex Cettie, Facebook
5. Le pet foireux:
Quand j'étais plus jeune, j'ai eu une super idée: faire exploser un sac Ziploc en pétant dedans. J'ai embarqué mon petit frère dans mon délire. Elle attend son petit frère dans sa chambre - Heureporno.com. Il a tenu le sac contre mes fesses tout en essayant d'empêcher l'air de passer. Malheureusement, j'étais malade ce jour-là et j'ai laissé échapper un pet foireux dans le sac alors qu'il le tenait devant son visage. On a jeté le sac à la poubelle. Mon père l'a découvert mais comme j'étais malade, il ne m'a pas puni. Mon frère, en revanche, a dû jeter le sac sale, pleurant à chaudes larmes. — milamj0402
6. La douce vengeance:
J'étais le souffre-douleur de mon demi-frère et de ma grande sœur. Ils me tombaient toujours dessus quand ma mère était sortie. Chaque nuit, après qu'ils s'étaient couchés, je me levais, j'allais faire pipi et je trempais leurs brosses à dents dedans.
Elle Baise Avec Son Petit.Free.Fr
J'ai laissé échapper un énorme pet et j'ai immédiatement refermé la portière. Je ne sentais rien donc je savais que je l'avais bien fermée. Quand ils sont enfin revenus, mon frère a ouvert la portière pour sa copine et ils ont tous les deux été violemment agressés par la pire odeur jamais produite par mon corps; à tel point qu'elle en a eu des haut-le-cœur. —Andrew Tucker, Facebook
12. Elle baise avec son petit frère ou une petite soeur. La salle de torture:
Mon cousin et moi avions environ 11 ans et sa petite sœur 5. Mon oncle avait fait un caca vraiment nauséabond dans les toilettes et on a décidé de l'y enfermer pendant une demi-heure. On a appelé ça «la salle de torture». —Lily Wates, Facebook
13. La mauvaise blague:
Mon petit frère adorait manger des cacahuètes. Une fois, il a laissé un sachet à moitié vide sur le comptoir de la cuisine, alors j'ai vidé les cacahuètes qui restaient dans un bol et je les ai remplacées par de la nourriture pour chat. Je me suis dit qu'il allait en mettre dans sa main et se rendre compte de la mauvaise farce.
Elle Baise Avec Son Petit Frère Mineur
Au lieu de ça, il a attrapé le sachet, a rapidement vidé son contenu dans sa bouche, a mâché et A AVALÉ. J'ai ri. Il a pleuré. —Lauren Rose Lee, Facebook
14. L'échange de dentifrice:
Un jour, quand j'avais environ 14 ans et mon frère 12, j'ai attendu que le tube de dentifrice soit presque vide et je l'ai remplacé par un tube de crème pour les parties intimes. Je l'ai enroulé pour qu'on ne puisse pas voir le logo et ça ressemblait exactement à notre dentifrice. Pour résumer, disons qu'il m'en veut toujours quinze ans après. —Alyson Leigh, Facebook
15. Les cheveux en feu:
Autrefois, mon petit frère utilisait une tonne de produits capillaires et avait une coupe mulet. Une fille pète devant son frère. Mes copains et moi, on a bu et on a mis le feu à ses cheveux alors qu'il regardait la télé en nous tournant le dos. Heureusement, il a eu le réflexe de taper dessus avant d'être brûlé mais pas assez vite pour sauver sa mèche. — aprilw4c03ec17b
16. Et les dents de lait:
Quand j'avais environ 12 ans et ma sœur 8 ou 9, on est allés se brosser les dents.
Elle Baise Avec Son Petit Frère
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Quand j'ai découvert ça, je me suis mise à appeler ma sœur «la fille sans nom» pendant les deux ou trois semaines précédant l'arrivée de son acte de naissance. —Lola Rose Tyler, Facebook
10. Le gâteau à la carotte:
Quand mon frère était très jeune, j'ai convaincu mes parents que son gâteau préféré était celui à la carotte. Ils lui en ont fait un à chaque occasion importante jusqu'à ce qu'il ait la vingtaine, quand il leur a finalement demandé pourquoi ils faisaient ça. Je ne sais pas pourquoi il a attendu si longtemps pour poser la question mais aujourd'hui, on a la trentaine et à chaque anniversaire, cette histoire revient sur le tapis! Il arrive que ma grand-mère oublie et lui fasse un gâteau à la carotte. —Kristin King, Facebook
11. Le pet en voiture:
Mon grand frère (qui avait 16 ans) a dû m'emmener (j'en avais 10) avec lui le jour où il passait chercher sa toute nouvelle petite copine. Quand il est allé sonner à sa porte, je suis sorti et me suis positionné de façon à ce que seules mes fesses soient à l'intérieur de la voiture.