Extension maison au-dessus du garage: quelles options? - Camif Habitat
Extension de maison au-dessus du garage: quel intérêt? La construction en surélévation d'une extension au dessus du garage permet de rajouter de l'espace habitable utile sans rogner sur le jardin. Cette solution d' agrandissement de maison est souvent utilisée en ville, là où le foncier est rare et cher. Hors de la ville, cette technique est également utilisée sur des maisons typiques des années 60 à 80, élevées sur un terre-plein avec un sous-sol. Dans ce cas, la surélévation du garage permet d'ajouter des pièces de vie accessibles de l'étage et offre ainsi une solution pratique pour agrandir sans perte de place. Surelevation sur garage en. En terme de coût aussi, construire une extension au dessus du garage permet de réduire la note finale puisque la rehausse d'un bâtiment ne nécessite pas de coût de terrassement. Attention toutefois: les fondations d'un garage ne sont pas forcément calibrées pour supporter le poids supplémentaire d'une extension.
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En moyenne, le prix d'une surélévation de maison varie de 1 800 euros à 2 500 euros HT le mètre carré. Pour une finition brute d'isolation, près de 4 000 euros le mètre carré pour des pièces aménagées avec un bon standing. Pour connaître les détails sur le prix d'un futur agrandissement de maison au-dessus du garage, vous devez étudier la faisabilité du projet avec des professionnels.
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Le 30/10/2019 à 15h50
Env. 80 message
Brest (29)
Bonjour,
J'ai une maison de 2015 avec un garage attenant (le tout en toit plat). J'ai un doute sur la possibilité ou non d'une extension (surélévation) au dessus de mon garage. Il y a bien un linteau béton qui ceinture le garage en haut mais comment savoir s'il pourrait supporter une surélévation, même en ossature bois? Merci à vous
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Messages: Env. 80
De: Brest (29)
Ancienneté: + de 4 ans
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Denet Auteur du sujet
Le 04/11/2019 à 15h22
Personne ne peut m'aider? Le 04/11/2019 à 18h15
Membre ultra utile
Env. 6000 message
Haut Rhin
Voyez déjà du côté du PLU ce qui est faisable ou non. Ensuite pour la question technique, il faut aller voir un bureau d'étude béton.
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Je me lance! Surélévation de garage: les avantages
Rehausser un garage permet de gagner des mètres carrés sans empiéter sur le jardin. Ajouter des mètres carrés donne de la valeur à son patrimoine. Si vous optez pour une surélévation en bois ou à toit plat, la façade est modernisée. Pendant les travaux, la gêne occasionnée est minime puisque les travaux n'empiètent pas sur l'espace vital de la maison. Le fait de ramener le nouveau plancher de l'extension dans la continuité du plancher haut de la maison évite les frais d'implantation d'un nouvel escalier (sauf si vous souhaitez accéder au nouveau volume créé par le garage). Surelevation sur garage doors. Les raccordements électriques et de plomberie/chauffage sont facilités. Les précautions à prendre pour surélever un garage
Surélever un bâtiment existant nécessite de s'assurer en amont que les fondations et les murs porteurs dudit bâtiment supporteront le surplus de poids généré par la construction. Pour limiter ce poids supplémentaire, l'option de l'extension en ossature bois est préconisée.