Après un démarrage courant janvier, 1000 locataires se sont déjà connectés à ce nouvel espace en ligne. Créez votre espace locataire sur
En tant que locataire, vous avez accès via internet à un espace personnalisé et sécurisé où vous pourrez à tout moment gérer vos:
Pour créer votre espace locataire, munissez-vous de vos références client (N° de contrat et nom du signataire) que vous retrouverez sur toutes vos correspondances avec l'OFFICE64. Si vous déjà locataire chez nous, connectez-vous à et cliquer sur le bouton "inscrivez-vous" pour remplir le formulaire d'inscription. Si vous êtes nouveaux locataires 2020, vous recevrez un e-mail avec un lien pour activer votre compte. Mon espace locataire office 64 download. Retrouvez votre espace locataire sur application mobile! Disponible sur les plateformes Android et IOS.
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Par une accession différée ou progressive*: la location accession, voir document annexé "PLAQUETTE PSLA". Accompagné par l'OFFICE64, vous pouvez grâce à cette formule, vous tester dans votre projet d'achat et vous sentir sécurisé de ce fait. Pendant la phase locative qui peut durer jusqu'à 2 ans, vous paierez un loyer (droit d'usage du logement) + une part acquisitive, qui constituera votre apport personnel, lors du passage à la phase accession. Portail Locataire : un nouveau service aux locataires. Les principaux avantages: un taux de TVA à 5, 5% et une exonération de taxe foncière de 15 ans
Par la vente de patrimoine: Nous encourageons la vente du patrimoine aux locataires en place afin de favoriser leur parcours résidentiel. Ainsi en collaboration avec les communes d'implantation, il est proposé de mettre en vente des logements individuels dans des zones non tendues et à condition que le logement ait au moins 10 ans d'existence. Cette démarche reste ponctuelle et s'adresse exclusivement aux locataires HLM déjà en place. Un accompagnement, de la 1ère rencontre à la remise des clés et même après!
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Liste des marchés conclus
2020
Consultations en cours
Les consultations figurent ci-dessous. Pour accéder aux pièces jointes, vous devez au préalable vous inscrire sur le site de l'Office. Connexion / Accueil. L'inscription permet de plus d'être averti directement par mail de l'existence d'un nouvel avis de publication et de tout complément ou modification sur les procédures en cours. Afin de répondre aux consultations de l'OFFICE64, les entreprises ont l'obligation de déposer leurs offres sur la plate forme de dématérialisation AWS:
( guide de dépôt d'un pli dématérialisé)
DATE LIMITE DE REMISE DES OFFRES
OPERATION
OBJET DE L'OPERATION
TYPE DE PROCEDURE
TELE CHARGER
29/04/2022
CIBOURE Rue du Docteur Mice - Marché de maitrise d'oeuvre
CIBOURE Rue du Docteur Mice - Marché de maitrise d'oeuvre pour la réalisation de 4/5 logements. Procédure adaptée ouverte
19/05/2022
PUYOO l'Estibat Amélioration énergétique de la résidence - relancé suite à procédure infructueuse
LISTES DES LOTS
N° 01
Gros Oeuvre
Lieu d'exécution: PUYOO
N° 02
Charpente-Couverture-zinguerie
N° 08
Chauffage-Ventilation
24/05/2022
SOUMOULOU - Construction d'une résidence intergénérationnelle
Marché de CT/SPS
30/05/2022
Marché de Maitrise d'oeuvre
Appel d'offres ouvert
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Le prêt taux zéro PTZ Le PTZ est un prêt sans intérêts dont peuvent bénéficier les acquéreurs, dans le neuf ou dans l'ancien. Soumis à des conditions de revenus, ce prêt à taux zéro peut être remboursé sur une durée allant jusqu'à 15 ans. Le montant octroyé dépend du bien (s'il est neuf ou ancien) et de la zone dans laquelle il se trouve. Pour un logement ancien, le PTZ est octroyé si des travaux importants sont réalisés ou si la somme des travaux réalisés atteint 25% du coût de l'opération. Cette aide est également accessible aux personnes souhaitant transformer un local en bien d'habitation. Montant du PTZ en 2019 selon la nature du bien et sa localisation:
Zones Abis et A
Zone B1
Zone B2
Zone C
Logement neuf
40% du prix d'achat
20% du prix d'achat
Logement ancien
Non éligible
L'éco-PTZ L'éco-prêt à taux zéro permet, lui aussi, d'emprunter sans intérêts. PER : débloquer son épargne retraite pour acheter sa résidence principale. Cette fois, pour en bénéficier, il faut réaliser des travaux d'amélioration énergétique du logement (isolation de la toiture, isolation des portes et fenêtres, installation d'un chauffage utilisant des énergies renouvelables, etc. ).
Achat Résidence Principale
C'est donc une fois l'achat immobilier effectué que vous pourrez adresser votre demande. Quelles sommes du PER sont disponibles pour l'acquisition de sa résidence principale? Tout d'abord, précisons que le PER se divise en plusieurs compartiments selon l'origine de l'épargne:
1 er compartiment: il s'agit ici des versements volontaires effectués par le titulaire. Achat résidence principale auto. 2 ème compartiment: ce sont les sommes liées à l'épargne salariale (intéressement, participation, abondements de l'entreprise, CET). 3 ème compartiment: il s'agit des versements obligatoires de l'entreprise. Les sommes que l'on peut sortir par anticipation sur un PER sont celles investies sur les compartiments 1 et 2. En effet, les sommes du 3 ème compartiment ne peuvent sortir qu'à la retraite (rente ou capital). Quelle est la fiscalité des sommes retirées dans le PER pour acheter son bien immobilier? La fiscalité des sommes du retrait dans le PER pour l'achat de sa résidence principale diffère par compartiment et selon que vous bénéficiez ou pas d'un avantage fiscal au moment du versement.
Il permet d'emprunter jusqu'à 345 000 €, remboursables sur 20 à 25 ans. La première mensualité peut arriver après un différé de 5 à 15 ans. les conditions exactes de l'emprunt dépendront du type du bien immobilier que vous achetez, de son prix, du nombre de personnes amenées à vivre dans le logement, et de la zone géographique dans laquelle il se situe. Les conditions d'éligibilité du prêt à taux zéro tiennent compte à la fois des caractéristiques du logement et du niveau de ressources des emprunteurs. Si le PTZ est bel et bien considéré comme un apport personnel par les établissements prêteurs, notez qu'il ne peut pas être la seule et unique source de financement de votre bien immobilier. Il doit venir en complément d'au moins un autre prêt. Déblocage PEE pour l'achat de sa résidence principale. Cela reste une option très intéressante pour des primo-accédants sans apport puisque le prêt à taux zéro peut financer jusqu'à 40% du prix d'achat du bien. Le Prêt Action Logement Le prêt d'accession d'Action Logement ne s'adresse pas seulement aux primo-accédants, mais peut être un levier qui vaut la peine d'être actionné si vous remplissez les critères d'éligibilité: Il permet d'emprunter jusqu'à 40 000 €, au taux de 0, 5%, hors assurance.