Qu'est-ce que la garantie décennale? L' assurance décennale est une obligation des constructeurs et des prestataires, les engageant auprès du maître d'ouvrage. Elle couvre donc pour une durée de dix ans les malfaçons qui:
Portent atteinte à la solidité de l'ouvrage ou de l'un de ses éléments d'équipement indissociable. Rendent l'ouvrage entier inadapté à sa destination. La garantie décennale concerne-t-elle les fenêtres? L'évocation d'une garantie décennale pour fenêtres dépend des dommages constatés sur ces dernières. En effet, les fenêtres sont constituées de deux grandes parties et la garantie applicable ne sera pas la même selon les composantes touchées, notamment pour:
le dormant ou l'huissier qui fait partie des éléments d'équipement indissociable. l' ouvrant figurant comme un élément d'équipement dissociable. Il est également primordial de souligner qu'étant donné que les fenêtres participent grandement à l'étanchéité et l'isolation de l'habitation, un manquement à ce rôle rendrait le logement impropre à sa destination.
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Un contrat d'assurance décennale inclut généralement ces 2 couvertures obligatoires. Entrée en vigueur en France par le biais de la LOI SPINETTA du 4 janvier 1978, l'Assurance à garantie décennale est malheureusement obligatoire pour tous ceux du domaine construction /bâtiment afin de couvrir les dégradations immatérielles ou matérielles liées aux travaux, pour une période de dix ans. Vous devez avant tout savoir que c'est sera à votre agence de construction (les entreprises générales de travaux, les artisans du BTP, les maîtres d'œuvres, les bureaux d'études, les architectes, lotisseurs) de souscrire à l'assurance, mais les frais seront à la charge de l'acheteur pour tout éventuel sinistre ou dégât d'ouvrage. La garantie décennale protège les clients finaux mais aussi les constructeurs. La responsabilité civile décennale procure une couverture après réception des travaux. La garantie décennale procure une couverture aussi bien pour le constructeur, que pour le client. Mais, il faut souscrire avant le lancement des travaux (1 mois au minimum en fonction du type d'activité).
Vous ne serez pas couvert, si vous le faites pendant ou après. Le contrat est valable pour 10 ans dès la signature. Elle protège contre les dégâts qui pourraient affecter la solidité de l'ouvrage (les vices, les malfaçons, ainsi que non conformités à certaines normes obligatoires). Quelle est la démarche de souscription d'assurance décennale? La loi SPINETTA du 4 janvier 1978 oblige tous les constructeurs du BTP à souscrire une garantie décennale. Deux possibilités s'offrent donc à vous:
Rendez-vous dans l'agence la plus proche de chez vous, ou encore sur leur site internet;
Notre comparateur de garantie décennale vous aidera à souscrire. Il faut obligatoirement souscrire la garantie décennale avant le lancement des travaux (1 mois au minimum en fonction du type d'activité) au risque de prendre vous-même en charge les sinistres. Vous devez demander à votre artisan de vous donner son attestation d'assurance décennale avant qu'il intervienne sur les fenêtres, et il doit également mentionner les éléments concernant votre couverture sur tous vos devis et factures.
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Une assurance refuse de me couvrir au titre de la dommage ouvrage pour une rénovation (fenêtres et porte). On me dit de me rapprocher de la compagnie d'assurance de l'installateur. Que doit-on faire? Les fenêtres entrant dans le cadre de la garantie décennale, elles sont, juridiquement dans le champ de l'assurance domage-ouvrage. Néanmoins, il est rare de souscrire une garantie dommage-ouvrage pour une opération de remplacement de menuiseries. En tout état de cause, les portes et les fenêtres sont garanties dix ans par le constructeur, sous réserve d'une pose dans les règles de l'art. Si l'on confie le travail à un "fenêtrier" connu, on peut toujours faire jouer la décennale, sans risque de disparition de l'entreprise. Dans tous les cas, il faut s'assurer que l'entreprise qui posera les fenêtres est bien assurée professionnellement et qu'elle est à jour de ses cotisations (elle doit fournir son attestation d'assurance). Si l'on souhaite impérativement bénéficier d'une assurance dommage ouvrage pour le remplacement des fenêtres, ce qui est un droit, il faut se rapprocher du Bureau Central de Tarification des assurances, à Paris, qui pourra commettre d'office un assureur (qui ne peut être celui de l'entreprise).
L'assurance décennale couvre les doubles et triples vitrages pour défaut d'aspect ou de fabrication, mais une vitre (simple) cassée par accident en plein chantier ne sera uniquement prise en charge que par votre RC pro. A quel moment la garantie décennale pour fenêtre peut-être utile? Utilisation de la garantie décennale dommage-ouvrage
Lors de l'envoi de la lettre de mise en jeu de la garantie décennale, joignez les factures et les photos des travaux réalisés, sans oublier les photos prouvant le sinistre. Vous ferez intervenir les assurances (dommage-ouvrage ou décennale selon les cas) pour mieux être indemnisé dans le cas ou votre constructeur n'intervient pas. Vous avez en moyenne un délai de 5 jours selon le traitement des compagnies d'assurance. 1. L'Assurance dispose de 10 jours pour traiter votre dossier (vous dire s'il est complet ou non). 2. L'assurance dommage ouvrage engagera un expert qui rendra son avis préliminaire dans les 60 jours. Ensuite, l'assurance vous indiquera si la garantie décennale est engagée ou rejetée.
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Le nombre de salariés dans votre société, votre sinistralité antérieure, votre niveau d'expérience et la zone géographique où vous comptez effectuer vos chantiers. Au nombre de garanties incluses dans le contrat: certaines offres contiennent une garantie décennale, d'autres incluent une garantie Responsabilité Civil professionnelle et/ou la garantie protection juridique. Au choix de la compagnie d'assurance: il est primordial dans le coût de votre prime. La franchise fait partie intégrante du coût de votre assurance; lors de la souscription vous pouvez faire le choix du niveau de franchise qui vous convient. Auto entrepreneur: CA < 60 000
Entreprise: CA < 250 000
Entreprise: CA < 400 000
Millenium (franchise 1 500 €)
1 840 €
3 287 €
4 634 €
QBE (franchise 1 500 €)
1 010 €
2 537 €
3 507 €
Axa – (franchise 1 250 €)
1 520 €
4 313 €
6 720 €
Groupama (franchise 1 000 €)
1 248 €
2 754 €
3 864 €
NB 2: la garantie décennale ne prends pas en charge les « menus dommages », l'usure normale, l'utilisation anormale et le non respect des consignes par votre client. Si votre fenêtre est cassée, que fait l'assurance? L'intervention de l'assurance se fait en fonction de plusieurs critères: la gravité du sinistre endommageant la fenêtre, les péripéties de l'action, les garanties constructeur, la nature du dégât (qu'il s'agisse d'un défaut de mise en oeuvre, de pose ou de fabrication). Au cas où la fenêtre est cassée durant le chantier, votre garantie responsabilité civile pro couvre les réparations des dommages causés
Au cas où la fenêtre est cassée pendant un an suite à la livraison du chantier, vous avez à payer les vices cachés ou défauts de conformité des fenêtres
Si votre fenêtre est cassée pendant deux ans suite à la réception du chantier, la garantie biennale vous oblige à réparer ou remplacer les éléments dissociables du bâtiment ne fonctionnant pas comme les serrures, les poignées, les pièces, les mécanismes divers, etc.