Le niveau de l'indice va du plus prudent (1: confiance faible) au plus élevé (5: confiance élevée). Plus nous disposons d'informations, plus l'indice de confiance sera élevé. Cet indice doit toujours être pris en compte en regard de l'estimation du prix. En effet, un indice de confiance de 1, ne signifie pas que le prix affiché est un mauvais prix mais simplement que nous ne sommes pas dan une situation optimale en terme d'information disponible; une part substantielle des immeubles ayant aujourd'hui un indice de confiance de 1 affiche en effet des estimations correctes. Réactualisées tous les mois pour coller à la réalité du marché, nos estimations de prix sont exprimées en net vendeur (hors frais d'agence et notaires). Les bornes de la fourchette sont calculées pour qu'elle inclue 90% des prix du marché, en excluant les 5% des prix les plus faibles comme 5% des prix les plus élevés de la zone " France ". Catherine Carré - Saint-Nazaire. En Ile-de-France:
Les prix sont calculés par MeilleursAgents sur la base de deux sources d'informations complémentaires:
1. les transactions historiques enregistrées par la base BIEN des Notaires de Paris / Ile de France
2. les dernières transactions remontées par les agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.
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Romy Schneider, inoubliable dans Sissi l'impératrice
Dans l'esprit de nombreux cinéphiles, Romy Schneider reste l'inoubliable Sissi l'impératrice. Dès les années 1950, le réalisateur Ernst Marischka a en tête l'idée de filmer l'histoire d'Elisabeth d'Autriche, dans une version très romancée. Pour lui, pas de doute, Romy Schneider permettra à la production d'être une réussite. Sa mère, Magda Schneider, joue d'ailleurs la mère de l'impératrice à cette occasion. Le film Sissi sort en 1955 en Autriche, deux ans plus tard en France: c'est un véritable succès populaire, particulièrement en Autriche et en Allemagne où les recettes dépassent celles d'Autant en emporte le vent. Images de filles nues de 18 ans. Romy Schneider est dès lors érigée au rang de star. D'autres épisodes seront ensuite tournés: Sissi impératrice, puis Sissi face à son destin. Mais à mesure que les projets s'enchaînent, Romy Schneider est de plus en plus réticente à l'idée de participer à ces suites, désirant se détacher du rôle de l'impératrice. S'opposant à un quatrième épisode, l'actrice déclarera même "Je hais cette image de Sissi".
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Ces deux théories sont formellement contredites par les proches de l'actrice. Sa belle-soeur et amie, Claude Pétin, évoque en 2012 une mort naturelle des suites d'une crise cardiaque. Elle s'appuie alors sur le procès verbal écrit par un commissaire de police. La fille de Romy Schneider, Sarah Biasini, affirme également en 2018 que sa mère n'a jamais été dépendante à une quelconque substance. Romy Schneider est née le 23 septembre 1938 à Vienne, en Autriche. Elle est la f ille de l'actrice Magda Schneider et de Wolf Albach Retty. En 1953 Romy Schneider s'inscrit dans une école d'art dramatique et, âgée seulement de quinze ans, décroche son premier rôle en jouant le personnage de la fille de Magda Schneider dans le film "Lilas blancs". Le film est une réussite et sera suivi d'autres rôles, mais elle deviendra vraiment célèbre après avoir joué le rôle de l'impératrice Élisabeth d'Autriche, dans la série des Sissi. Elle incarnera ce personnage durant trois films. En 1958, le réalisateur Pierre Gaspard-Huit lui offre le rôle-titre d'un remake de Christine de Max Ophüls.
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