La demande de permis de construire doit être envoyée par lettre recommandée avec accusé de réception ou déposée en mairie. Dans le cas d'une déclaration préalable (construction et travaux non soumis à permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes) les formalités sont un peu plus légères, vous utiliserez le Cerfa n° 13703*06. Affichage permis de construire : nos méthodes pour le faire constater. MRPS vous conseille pour l'obtention de votre permis de construire
Pour convaincre la mairie de votre ville / village a accepter plus facilement et plus rapidement votre dossier de demande de permis de construire, rien ne vaut des photos! En effet, pour tout ce qui est construction, agrandissement, implantation de fenêtre de toit, retrait de cheminée … MRPS vous propose des montages de photos avant l'intervention puis après les dits travaux. Exemples concrets de montages de photos pour des travaux réalisés par l'équipe MRPS (après avoir obtenu le permis de construire grâce au montage photos):
Avant, maison avec cheminées et velux
Après, maison sans cheminées et sans velux
Avant, maison avec fenêtre de toit
Après, maison avec velux en remplacement de la fenêtre de toit
Ci-dessous la photo de la maison une fois les travaux de toiture effectués.
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L'autorisation de construire peut être contestée par un voisin dans de nombreux cas. En pratique, les motifs sont généralement liés à la perte d'intimité ou d'ensoleillement, aux risques de bruit, d'inondations ou d'accidents et surtout au risque de dévalorisation du bien de l'auteur de l'action.
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En d'autres termes, la preuve sous forme d'un document électronique est recevable par la justice tant que l'on peut être sûr qu'elle n'a pu en aucun moyen être falsifiée et qu'on peut déterminer avec précision la personne émettrice de cette dernière. Dans le cas de SnapActe:
1) L'Acte est créé et les photos sont prises directement au sein de l'application. Tout le processus est sécurisé par un système de chiffrement. 2) L'Acte et les photos qu'il contient sont transmises à l'étude d'huissier de justice qui en atteste le dépôt. SnapActe est une solution fiable et simple d'utilisation vous permettant de prouver l'affichage de votre panneau de permis de construire sans avoir à faire se déplacer un Huissier de justice. Pour en savoir plus, vous pouvez télécharger l'analyse juridique de la preuve par l'application SnapActe en cliquant ici. Allez encore plus loin! PCMI 7 & PCMI 8 : photo proche et lointaine - Petite maison minimaliste en bois. SnapActe est une application vous permettant de garder une preuve de quelque chose. L'usage de l'application peut s'appliquer à de très nombreux cas de figure.
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