85100
LES SABLES D OLONNE
755 000 €
Prix de vente
En plein coeur de la Chaume, aux Sables d'Olonne, à proximité du marché et de la Tour d'Arundel datant du XIII ème siècle, cette maison développe 180 m² de surface habitable sur une parcelle de 240 m². Fruit d'une rénovation récente réalisée avec soin et des prestations haut de gamme, cette charmante maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié tout en profitant d'une tranquillité absolue. Maison la chaume vendée globe. L'entrée dessert un bel espace à vivre composé d'un salon séjour et d'une cuisine intemporelle donnant sur une agréable terrasse à l'ensoleillement assuré et un jardin sec apaisant. Deux extensions en bardage bois de grande qualité complètent l'espace à vivre avec d'un côté, une agréable véranda chauffée et de l'autre, une chambre avec une salle d'eau. A l'étage, trois chambres avec placard intégré, dont l'une d'elle offre en toute discrétion, une vue sur la célèbre Tour d'Arundel en plus d'une légère vue mer. La dernière chambre au volume certain bénéficie, quant à elle, d'une salle d'eau indépendante.
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L'espace nuit se compose en outre d'un joli dressing de 11 m² et d'une salle de bain lumineuse et de grande qualité. Une buanderie, un abris, un garage et une cour pouvant accueillir une voiture supplémentaire s'ajoutent aux prestations de cette maison. Maison de vacances proche plage à la Chaume aux Sables d'Olonne, Location vacances à Les Sables-d'Olonne - Clévacances. A seulement 5 minutes à pied des quais de la Chaume, des commerces et des plages, à 10 minutes de la gare des Sables d'Olonne et à 15 minutes de l'axe Les Sables-Nantes Angers. Informations complémentaires
8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Surface du terrain: 240 m2
Stationnement: 1 place
Taxe foncière: 2 000 €
Procédures en cours: Non
Diagnostics de performance énergétique
DPE: 143 kWhEP/m²
A <= 50
B 51-90
C 91-150
D 151-230
E 231-330
F 331-450
G > 450
GES: 6 kgeqCO2/m²
A <= 5
B 6-10
C 11-20
D 21-35
E 36-55
F 56-80
G > 80
Honoraires de l'agence
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
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Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier aux Sables-d'Olonne et plus précisément dans le quartier La Chaume:
En savoir plus sur les habitants du quartier La Chaume aux Sables-d'Olonne avant son achat immo
Au dernier recensement, le quartier La Chaume aux Sables-d'Olonne comptait 1 921 habitants ce qui correspond à une densité de 1 697 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 58 ans, la population de ce quartier des Sables-d'Olonne appartient à la tranche haute des moyennes d'âge. Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison? Maison la chaume vendee weather. 1 921
habitants
11%
moins de 20 ans
29%
de 20 à 60 ans
60%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles dans le quartier La Chaume aux Sables-d'Olonne:
chefs d'entreprises et cadres: 51%
employés et ouvriers: 49%
sans emploi: 17%
retraités: 58%
La Chaume aux Sables-d'Olonne, locataires ou propriétaires? La majorité de la population est propriétaire de son logement dans le quartier La Chaume aux Sables-d'Olonne.
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Le logement
Maison de plain-pied comprend une entrée une cuisine équipée, un séjour/salon, 2 chambres, une terrasse clos. Proche de tous les commerces: supermarché, pharmacie, presse, boulangerie, Tout peut se faire sans utiliser la voiture. Espaces communs:
Cuisine équipée
Séjour/salon
Salle de bain
WC
Une grande terrasse arrière-cour, clos
Coin nuit Chambre 1:
1 lit de 160/200 + dressing
Coin nuit Chambre 2:
Un canapé convertible 140 / 190
Vous séjournerez
23 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
38 km de Saint-Jean-de-Monts.
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Type de bien Appartement Chalet Château Duplex Immeuble Loft Maison 33 Studio Villa 1 Options Parking 1
Neuf 0
Avec photos 34
Prix en baisse! 0
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Hypnotic Poison Eau de Parfum de Dior est un parfum Ambre Vanillé pour femme. Hypnotic Poison Eau de Parfum a été lancé en 2014. Le nez derrière ce parfum est Francois Demachy. Les notes de tête sont Réglisse et Amande; les notes de coeur sont Jasmin Sambac et Fleur d'oranger; les notes de fond sont Vanille et Fève de tonka. Description
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