Depuis le début de l'année 2019, l'administration fiscale portugaise a allégé la fiscalité des revenus fonciers issus de la location de longue durée avec la Loi n°3 /2019 du 9 janvier, permettant une impôt jusqu'à 10% si le bail est donné pour une durée de plus de 20 ans (il existe des taux de taxation différents en fonction de la durée de bail: 26%, 23%, 14% et 10%). Alors se pose la question de la fiscalité des revenus fonciers obtenus sur le territoire portugais. Les implications fiscales d'un investissement au Portugal par un investisseur français sont régies par la convention fiscale franco-portugaise. Que nous dit la convention fiscale? Acheter ses meubles au portugal sur. 1- Les revenus immobiliers tirés de la location d'un bien immobilier situé au Portugal sont imposables au Portugal (article 6). 2- La France élimine la double imposition: les revenus fonciers sont exonérés de l'impôt français lorsque que l'imposition est attribuée au Portugal. Les revenus fonciers sont déclarés en France et bénéficient d'un crédit d'impôt (article 24).
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Contenu de l'étude
SYNTHÈSE DU MARCHÉ
1. 1 Définition et périmètre d'étude
Le marché du meuble est principalement un marché de renouvellement, c'est-à-dire un marché où les achats de remplacement sont plus importants que les premiers achats. Les 15 meilleurs fabricants et magasins de meubles et d'accessoires sur Lisbon, Lisbonne, Portugal | Houzz. A cause de la longue durée de vie des meubles, les marques s'appuient sur trois facteurs pour augmenter leurs ventes: les effets de la mode (en particulier la cuisine), la construction de nouveaux logements et la mobilité de la population. Dans un marché historiquement contrôlé par des acteurs présents dans les points de vente physiques, les marques traditionnelles se trouvent de plus en plus en difficulté face à l'essor du commerce en ligne et à la croissance du marché de l'occasion. Il existe généralement plusieurs types de meubles
Meubles (tables, buffets et autres armoires);
Meubles de cuisine;
Rembourrage (canapés, fauteuils et tabourets);
Le linge de lit;
Meubles de salle de bains;
Meubles de jardin. Selon l'APIMA (Associação Portuguesa das Indústrias de Mobiliário e Afins - Association portugaise de l'ameublement et des industries connexes), ce secteur et ses exportations ont connu une croissance de 100% au cours des 6 dernières années, dont plus ou moins 30% sont destinées au marché français.
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Fiscalité des revenus locatifs
Les implications fiscales d'un investissement au Portugal par un investisseur français sont régies par la convention fiscale franco-portugaise. Notre cabinet comptable partenaire portugais réalise toutes les démarches administratives auprès de l'autorité fiscale portugaise. Il réalise également une demande de licence auprès des autorités locales compétentes. Les revenus fonciers obtenus de l'exploitation de logements meublés pour les touristes sont soumis au Portugal au régime simplifié ou organisé selon que le chiffre d'affaire dépasse ou pas 200 000€. Acheter ses meubles au portugal d. Bien souvent, le régime simplifié est retenu (chiffre d'affaire inférieur à 200 000€). L'assiette imposable est alors de 35% du chiffre d'affaire. Ce sont des revenus de la catégorie B (activités industrielles ou commerciales), qui après abattement de 65%, sont soumis à l'IRS (Imposto sobre o Rendimento das pessoas Singulares), l'équivalent de notre impôt sur le revenu avec des tranches marginales d'imposition différentes.
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Les travaux sont enfin finis et c'est maintenant le moment de passer à l'ameublement et à la décoration de votre maison. Si vous ne souhaitez pas avoir un intérieur standardisé, vous êtes probablement à la recherche de fournisseurs de mobilier sur mesure et d'objets de décoration originaux sur Lisbon, Lisbonne, Portugal. Vous rêvez d'un canapé modulable adapté à votre petit salon, de la bibliothèque parfaite pour ranger tous vos livres ou d'un meuble à chaussures idéal pour toutes vos paires? Vous êtes sur le bon site. Lisez nos astuces et conseils pour trouver des fabricants de meubles sur mesure sur Lisbon, Lisbonne, Portugal, ou des créateurs d'objets de décoration uniques et personnalisés pour votre décoration d'intérieur. Comment choisir un fabricant de meubles sur Lisbon, Lisbonne, Portugal? MEUBLES PORTUGAL. Avant de choisir un distributeur de mobilier design, pensez à vos besoins particuliers. Vous pouvez visiter les magasins et showrooms des spécialistes du mobilier pour découvrir les différentes gammes et dresser une liste d'envies.
Si vous avez des attentes spécifiques et souhaitez commander un meuble personnalisé, vous avez tout intérêt à trouver un fabricant de mobilier sur mesure sur Lisbon, Lisbonne, Portugal ou un éditeur de meubles modulaires. Ce spécialiste est à même d'adapter des solutions d'ameublement modulaires et de personnaliser du mobilier configurable pour l'ajuster à votre propre situation. Un professionnel de l'ameublement peut vous aider à concevoir vos propres créations d'ameublement en fonction de votre budget. Il procède tout d'abord à une étude personnalisée de vos exigences. Il peut vous guider dans le choix de matériaux solides et de qualité. Il peut aussi vous conseiller sur les différents types de finitions. Livraison Alinéa (mobilier de maison,...) au Portugal - Tous vos achats Alinéa (mobilier de maison,...) livrés au Portugal depuis la France avec Easy-Delivery. Ce créateur de meubles sur mesure a les compétences techniques nécessaires pour créer des pièces d'ameublement uniques qui pourront s'intégrer avec le reste de votre décoration. Ce professionnel est parfaitement qualifié pour offrir des solutions pour meubler un petit espace, ou une pièce de dimensions particulières.
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