Que vous soyez propriétaire ou locataire, le contrat d'entretien va souvent de paire avec le chauffe-eau ou la chaudière. Mais le contrat varie sensiblement d'une entreprise à l'autre. Un contrat d'entretien est-il toujours nécessaire? Lequel choisir? Qui paye? Le point dans notre astuce. propriétaire ou locataire: vos droits et vos devoirs
Les propriétaires sont beaucoup plus libres que les locataires: Les propriétaires sont libres de souscrire un contrat d'entretien annuel ou d'appeler uniquement un chauffagiste en cas de problème avec leur chaudière ou leur chauffe-eau. Les locataires ont l'obligation de faire entretenir leur chaudière 1 fois par an. par contre, le propriétaire ne peut en aucun cas vous obliger à souscrire un contrat d'entretien. Utilité du contrat d'entretien chaudière: dans quel cas? Selon les situations, le contrat d'entretien de votre chaudière est inutile ou au contraire, indispensable: Votre chaudière (ou votre chauffe-eau) est toujours sous garantie:
la garantie du contrat prend en charge les pannes, l'usure des pièces, et la maintenance;
la garantie constructeur couvre votre produit entre 1 et 2 ans;
cependant, la main d'œuvre et le déplacement ne sont pas inclus: le constructeur pourrait alors faire appel à un technicien de maintenance qu'il faudra payer;
la souscription à un contrat d'entretien annuel est donc plus prudente.
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Vous pouvez donc signer un contrat avec une entreprise spécialisée. Bien souvent, le professionnel qui a procédé à la pose de votre appareil vous proposera automatiquement un contrat d'entretien. Mais vous êtes bien sûr libre de vous adresser à une autre entreprise. Enfin, la signature d'un contrat vous reviendra moins cher que le recours ponctuel à une entreprise une fois par an. Cette formalité permet, de plus, une fidélisation du suivi de la chaudière par un seul et même professionnel. Le contrat va typiquement inclure le passage d'un technicien au moins une fois par an. Il inclut le contrôle de la chaudière et le remplacement des éléments défectueux. Vous pouvez de même opter pour un contrat plus large incluant un service d'assistance et dépannage 7 jours sur 7. Une extension de garantie sur toutes les pièces neuves posées ainsi que le ramonage du conduit d'évacuation existe aussi. Quelles sanctions en cas d'absence d'entretien chaudière? L'absence d'entretien de la chaudière n'est pas spécifiquement punie par la loi, et ne constitue pas une infraction pénale.
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Décret n°2002-120 du 30 janvier 2002, extrait de l'article 3
En plus d'être équipés d'une chaudière, les particuliers doivent s'assurer de son bon entretien afin d'allonger la durée de vie du dispositif et d'éviter les accidents domestiques. Depuis la promulgation de l' arrêté du 9 juin 2009, relatif à l'entretien annuel des chaudières, leur maintenance est obligatoire (pour une puissance entre 4 et 400 kW). En résumé, l'entretien chaudière est une étape annuelle obligatoire, quel que soit le type de technologie ou de combustible ( fioul, gaz, électricité, bois) utilisé. Par ailleurs, suite à cette visite annuelle, le chauffagiste intervenu doit impérativement vous remettre un certificat d'entretien. Avez-vous entretenu votre chaudière cette année? Obtenez des devis de professionnels chauffagistes en quelques clics! En demandant ce devis, économisez 20€ sur le prix de votre entretien! Je demande un devis
Entretien chaudière: les obligations du vendeur
Lors de la vente d'un bien immobilier, le vendeur s'engage à fournir un certain nombre de documents aux potentiels acquéreurs.
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Dans ces conditions, le fait de ne pas fournir le certificat n'annule pas la vente de la résidence. Cependant, cette omission sera sanctionnée! La vente aura bien lieu mais le vendeur ne pourra pas s'exonérer de ce que l'on appelle la "garantie des vices cachés". Quelles sont les conséquences d'une vente sans l'entretien chaudière obligatoire? Les contrats de vente immobiliers contiennent généralement une clause de garantie de vices cachés. Celle-ci a pour but de protéger l'acheteur dans le cas où il découvrirait des dysfonctionnements dans son logement une fois le compromis de vente signé. Généralement, les vendeurs peuvent demander à être exonérés de cette clause s'ils ont fourni tous les documents informatifs requis par le notaire, et ainsi se protéger eux-mêmes suite à la découverte de vices cachés par les nouveaux propriétaires du logement. Cependant, en refusant de fournir des documents comme le certificat d'entretien chaudière ou le diagnostic des installations de leur maison, les vendeurs risquent de ne pas pouvoir s'exonérer de cette clause.
Voici comment procéder:
Coupez l'alimentation électrique,
Ouvrez les différents robinets (salle d'eau, cuisine... ), afin que la cuve se vide,
Dévissez l' écrou de la sortie d'eau chaude de la cuve,
Fixez un tuyau en plastique au niveau du purgeur de l'appareil, et laissez-le s'évacuer dans un robinet ou un seau,
Ouvrez le robinet de purge, et laissez l'eau s'évacuer intégralement,
Attendez que la cuve se vide,
Fermez le robinet de purge et retirez le tuyau. La vidange est une étape cruciale! L'avis de Jean-Yves, chauffagiste à Saint-Quentin (02)
"
Ne vous inquiétez pas si vous entendez des sifflements qui semblent sortir de vos robinets. L'air cherchera à s'évacuer des conduits, lors de la vidange. " 2. Détartrez l'appareil
Un détartrage est généralement nécessaire, dans un second temps. La formation de calcaire dans l'appareil peut, en effet, conduire à ce que l'eau chauffe moins vite et moins bien, surtout si le chauffe-eau est équipé d'une résistance blindée (immergée dans l'eau). Une fois l'appareil vidé de son eau, ouvrez-le pour accéder au thermostat et dévissez la platine pour atteindre les éléments à nettoyer.
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questions dans le
forum électricité
15895 Conseils branchement électrique: Remplacer spots halogène par des spots LED Bonjour. Dans ma salle de bain j'ai une applique avec 3 spots halogène de 50 watts chacun. Chaque spot est relié à un transformateur basse tension. Je souhaite remplacer mes spots halogène par des spots LED 5 watts. Faut-il relier chaque spot LED de 5 watts à un transformateur basse tension. Merci pour votre aide. Cordialement. Jean-Paul 07 octobre 2016 à 13:12 Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité Remplacer spots halogène par des spots LED GL Membre inscrit 22 537 messages Bonjour Jean-Paul. 5 W oui, mais sous quelle tension? A suivre. Cordialement. 07 octobre 2016 à 22:08 Réponse 2 d'un contributeur du forum électricité Remplacer spots halogène par des spots LED Re,
Tension de 12 volts. Existe t-il un transformateur 220/12v/30w led sur lequel je peux brancher mes 3 spots leds de 8 watts chacun. Merci. 08 octobre 2016 à 01:03 Réponse 3 d'un contributeur du forum électricité Remplacer spots halogène par des spots LED GL Membre inscrit 22 537 messages Bonjour.
Remplacer Spot Salle De Bain Mural
Cordialement. 18 octobre 2021 à 21:58 Réponse 2 du forum électricité Remplacer spots halogène par spots LED Bonjour GL. Il s'agissait bien du transformateur, je l'ai donc enlevé et rebranché les câbles d'alimentation aux bons endroits et... tout fonctionne à merveille! Pas de capuchon installé sur les spots faute de place dans le meuble, à défaut j'ai essayé d'éloigner au maximum tous les câbles. Un petit grésillement de temps en temps, si ça se produit trop souvent j'irai acheter un variateur ou autre matériel adapté. L'éclairage en tout cas est bien plus sympa. Donc merci pour votre réponse qui m'a rassuré sur la démarche à suivre (les branchements électriques et moi ça fait 15... )! 19 octobre 2021 à 15:07 Réponse 3 du forum électricité Remplacer spots halogène par spots LED Notre forum vous a aidé, aidez le forum! Pour nous permettre de continuer à vous répondre, que les acteurs bénévoles de ces forums soient toujours à votre écoute, si vous pouvez, faites un don sur la cagnotte solidaire de Bricovidéo.
Remplacer Spot Salle De Bain Leroy
Ce spot encastrable peut être intégré facilement dans toutes les pièces de la maison et sur tous les types de supports, au mur, au plafond ou sous les meubles. Les spots LED de cuisine sont par exemple tout à fait adaptés lorsqu'ils sont placés sous les meubles hauts, pour éclairer le plan de travail. Comme il existe différents coloris, vous allez pouvoir instiller une ambiance douce et chaleureuse dans votre chambre ou salle de bain. Outre sa simplicité d'utilisation et sa polyvalence, le spot LED 220 V se dote d'un atout de séduction majeur: on peut moduler la direction de la lumière selon ses envies. Vous pouvez mettre en avant certains endroits d'une pièce comme un mur, un tableau ou un miroir si vous optez pour un spot LED dans la salle de bain. C'est une bonne façon d'apporter une touche de cachet dans son intérieur. Il est également possible d'installer un spot LED encastrable extérieur 220V sur une terrasse, autour d'une piscine ou sur les rebords d'un chemin afin de la baliser et permettre aux invités de retrouver leur chemin dans l'obscurité.
Remplacer Spot Salle De Bain
Une fois ceci réalisé, vous pouvez ôter l'ancien transformateur. Désormais, nous allons connecter la nouvelle alimentation DC12V à la place de l'alimentation électronique. Dans le cas présent, la puissance maximal utilisée par les ampoules est de 9*2, 2=19, 8W nous avons donc opté pour un transformateur avec une charge maximale de 30W. 4) Couper et dénuder les fils d'entrée et de sortie de la nouvelle alimentation
5) Relier l'entrée électrique 220V de l'alimentation à votre entrée électrique à l'aide d'un domino ou connecteur rapide
6) Relier les câbles rouge (+) et noir (-) en sortie de l'alimentation. Dans le cas du EGLO, le fil rouge doit être relié vers le contrôleur et le fil noir directement vers les ampoules. Si votre lustre n'a pas de contrôleur il suffit de relier directement les fils + et – vers les ampoules. 7) Visser l'alimentation sur son support et rebrancher le lustre
Et voilà, l'opération prend environ 30 minutes et vous permet d'économiser 85% d'électricité tout en garantissant un éclairage longue durée de vie grâce à la technologie LED.
Le 14/06/2020 à 10h19
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Rhone
Bonjour,
J'ai aujourd'hui 8 spots halogènes 35W (culot GU5. 3), chacun raccordé à un transformateur 12V (dont 3 sont cramés... ). Ils sont repiqués les uns sur les autres avec environ 1, 5 m de fil entre chaque. Objectif: plutôt que remplacer les transfos cramés, remplacer les ampoules halogènes et mettre des leds à la place. Si j'ai bien lu et compris, je peux mettre une seule alimentation pour mes 8 spots leds. Si je prends des spots dimmables en 5, 5W, il me faudrait (8 x 5, 5) x 1, 1 = 48, 4W, donc une alimentation électronique 12V supportant minimum 50W. Ensuite, est-ce que je peux utiliser mes fils existant (section 2, 5mm je pense) en les raccordant directement à la douille GU5. 3 via domino ou Wago (c'est à dire juste supprimer les transfos en place sur chaque spot), et installer l'alimentation 12V entre le 1er spot et le variateur? Mes fils ne sont-ils pas trop gros pour porter du 12V? Y a t'il une longueur max entre l'alimentation 12V et le spot le plus loin (qui devrait être environ à 12 ou 15m de l'alim)?