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Le cadre légal
Louer un fauteuil à un coiffeur indépendant dans un même espace est valable uniquement si les deux activités, celle du loueur propriétaire et celle du locataire coiffeur, sont complètement indépendantes dans un cadre donné. Pour éviter tout travail dissimulé par la location d'un fauteuil, la règlementation est très claire en ce sens. En effet, la location d'un fauteuil pourrait être requalifiée en contrat de travail si l'on considère qu'il existe des liens de subordination entre le propriétaire loueur et le coiffeur indépendant locataire. Par exemple, le loueur ne peut pas exiger du coiffeur locataire de respecter un horaire de travail, il ne peut vérifier sa présence ou contrôler son travail de quelque façon que ce soit…
Alors, pour que la location d'un fauteuil se déroule dans les meilleures conditions possibles, aussi bien pour le loueur propriétaire que pour le locataire coiffeur indépendant, il est nécessaire de définir précisément un cadre dès le départ avec un contrat écrit et signé.
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N° de parcelle
Superficie
000CV01
0004
5 555 m²
Le 100 rue de la Chapelle est à 44 mètres de la station "Porte de la Chapelle". Caractéristiques
27 étages
Ascenseur
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En mai 2022 à Paris, le nombre d'acheteurs est supérieur de 17% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé.
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