Jean-Michel Bournerias leur conseille alors de trouver un second acquéreur pour réaliser deux maisons, et ainsi partager les frais et les responsabilités financières. Construire sur un petit terrain de 300m2 ? - 17 messages. En faisant fonctionner leurs réseaux d'amis et de connaissances, par le bouche à oreille, ils finissent par trouver un autre couple intéressé par ce projet de maison en pleine ville. Le projet d'ensemble, constitué de deux maisons identiques accolées sera donc construit sur la grande parcelle de 192 m2 après la démolition de la fonderie d'art. La démolition et les formalités administratives
Suite à la démolition et à la décontamination du sol, Terre & Demeure missionne un géomètre pour délimiter deux propriétés distinctes: il divise le terrain en deux parcelles de 98 m² et 94 m². La conception des plans d'une maison en ville
Construire la maison la plus grande possible sur un petit terrain
Selon Jean-Michel Bournerias:
« Le véritable challenge est de concevoir deux maisons avec la plus grande surface habitable possible tout en conservant une bonne compacité, au vu de l'étroitesse des parcelles.
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En zone urbaine, le PLU impose généralement la création d'une à deux places de stationnement pour la construction d'une maison neuve. Pour économiser de l'espace sur la parcelle, on peut par exemple intégrer un garage à la construction et prévoir un deuxième stationnement devant celui-ci. »
L'agencement intérieur
« A l'intérieur, on tend à prioriser les espaces collectifs (séjour-salon-cuisine) avec des surfaces confortables, de l'ordre de 35 à 50 m². A l'étage, les chambres sont plutôt installées de part et d'autre des façades pour privilégier les vues sur l'extérieur. Minimaison - une petite maison en bois prête à vivre. Au centre, les salles de bains et buanderies profitent de la lumière naturelle par le biais de fenêtres de toit ou de conduits de lumière. Pour éviter les pertes d'espace, les dégagements sont limités ou optimisés en proposant une fonction complémentaire: un palier n'est plus un simple lieu de passage mais peut s'aménager en bureau ou en petit salon…
Le choix de l'escalier dépend de la configuration de l'espace: ouvert et sans contremarche, il permet à la lumière de circuler; cloisonné, il peut permettre la création d'un espace de rangement en dessous.
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Par ailleurs, les surfaces vitrées ont été calculées de manière à profiter d'un apport lumineux important. De plus, l'orientation sud/est du jardin est favorable. Le salon et la salle à manger, ouverts et positionnés un demi-niveau au-dessus du jardin, bénéficient ainsi d'un apport important de lumière. Maison sur petit terrain des. Agencement intérieur: optimiser l'espace
L'escalier comme outil d'agencement
L'architecture de ces deux maisons est très intéressante du point de vue de l'agencement intérieur, lui aussi, comme la construction, étant soumis à des contraintes caractéristiques des maisons en ville: parcelle étroite, manque de lumière, petits volumes, espaces en sous-pente, etc. Le projet résout ces contraintes une à une en utilisant l'escalier comme séparateur et agenceur de l'espace dans la maison, mais aussi comme source de lumière. « Véritable ADN de la maison, l'escalier central ouvre les espaces les uns aux autres offrant une réelle sensation de volume et permet également une excellente ventilation en adéquation avec la verrière pilotée pour son ouverture.
Avec un terrain restreint, cette maison à Pornic offre de beaux volumes et un espace agréable à vivre pour ses propriétaires. Trabeco Loire Atlantique
Près de Pornic, un couple souhaite construire une belle maison pour recevoir. Le terrain prévu est exigu, les surfaces souhaitées importantes. Les propriétaires font part de leurs envies à Trabeco Loire Atlantique. Maison plain pied sur petit terrain. Résultat: un projet audacieux au-delà de leurs attentes. Un couple de jeunes retraités parisiens rêve de s'installer au bord de mer tout en profitant d'une petite ville animée tout au long de l'année. Pornic, dont ils entendent beaucoup parler par un membre de leur famille installé depuis peu, est un bon compromis pour eux. En quête d'un emplacement pour construire, ils trouvent leur bonheur dans un quartier paisible, proche d'un golf et de boutiques de proximité. Si toutes les conditions semblent réunies pour les combler, le terrain est assez petit: 700 m2 dont 150 m2 d'accès. Le couple confie son cahier des charges à Trabeco Loire Atlantique qui relève le défi d'une grande maison confortable et chaleureuse élaborée sur un espace limité.
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Cette contrepartie n'est pas obligatoire et nous veillerons à ce qu'elle reste modeste, pour qu'elle ne constitue pas un obstacle financier. » L'utilisateur handicapé devra également verser au site une commission pour la mise en relation, dont le montant variera en fonction du nombre de kilomètres parcourus: 3 € pour moins de 100 km; 6 € au-delà. Quant à l'accompagnateur, il s'engagera à suivre une courte formation, a minima via Internet. Un projet « contre-productif »? Réserver Transport handicapé Paris / comparer prix TPMR Paris. Ce projet suscite les critiques d'Elena Chamorro. Cette enseignante, qui vient de co-fonder le Collectif lutte et handicaps pour l'égalité et l'émancipation (Clhee), analyse dans un billet publié sur son blog « cette idée apparemment chouette »: « La plateforme proposerait ainsi une solution en attendant les vraies réponses qui, il est vrai, on attend toujours, car ni toutes les gares sont accessibles, ni les personnes handicapées bénéficient des aides humaines qui leur permettraient de mener une vie autonome. Est-il bon ou plutôt contre-productif d'avoir recours à des solutions "en attendant"?