Jolie maison de 85 m2 quartier Polygone, en très bon état, gare sud, dans une rue peu passante. Elle offre cuisine aménagée ouverte sur espace de vie très lumineux, à demi-palier WC séparé et petite salle de bain. Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet massif avec rangements et combles aménagées en 4ème chambre mansardée avec vélux de toit. Terrasse, jardinet clos de murs, garage pour 2 roues uniquement, grande cave. Maison en très bon état, proche du parc du gué de Maulny, accès rocade aisé et arrêt de bus à proximité. Huisseries pvc double vitrage, chaudière gaz de Dietrich. Quartier polygone le mans restaurant. Demandez Valérie pour toutes visites ou renseignements au 06. 67. 34. 56. 24 dont 3. 93% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 85 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 191000 € Prix hors honoraires acquéreur: 191000 € Pourcentage des honoraires: 3. 93% Honoraires acquéreurs: 7500. 0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 72 IMMOBILIER Le Mans - 72 IMMOBILIER 1 RUE DU POLYGONE 72100 LE MANS SIRET: 48258208700011 Barème des honoraires agence:
Quartier Polygone Le Mas De
906779661016949
118 avis
FONTAINE IMMOBILIER LE MANS
Contacter l'agence
note: 4. 716049382716049
81 avis
Stéphane Plaza Le Mans Centre
note: 4. Quartier polygone le mans tour. 509803921568627
204 avis
NAXOS HABITAT LES MAILLETS
note: 4. 655172413793103
29 avis
Lelièvre Immobilier Le Mans Les Maillets
note: 4. 519230769230769
52 avis
Stéphane Plaza Le Mans Nord
note: 4. 512195121951219
205 avis
Tendances du marché immobilier dans le quartier Le Mans
Quelques chiffres sur le marché Le Mans
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
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Section cadastrale
N° de parcelle
Superficie
000IK01
0455
12 m²
À proximité
Rue d'Arnage,
72100 Le Mans
Rue Henri Barbusse,
Rue des Bleuets,
Rue des Coquelicots,
Rue des Tamaris,
Rue du Progrès,
Rue du Stade St-Exupéry,
Rue Jean Daudin,
Impasse du Polygone,
Rue de Pied Sec,
Consulter le prix de vente, les photos et les caractéristiques des biens vendus à proximité du 182 rue du Polygone, 72100 Le Mans depuis 2 ans
Obtenir les prix de vente
En mai 2022 au Mans, le nombre d'acheteurs est supérieur de 9% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique. Conséquences dans les prochains mois
*L'indicateur de Tension Immobilière (ITI) mesure le rapport entre le nombre d'acheteurs et de biens à vendre. L'influence de l'ITI sur les prix peut être modérée ou accentuée par l'évolution des taux d'emprunt immobilier. Quand les taux sont très bas, les prix peuvent monter malgré un ITI faible. Quartier polygone le mas de. Quand les taux sont très élevés, les prix peuvent baisser malgré un ITI élevé. 97 m 2
Pouvoir d'achat immobilier d'un ménage moyen résident
55 j
Délai de vente moyen en nombre de jours
Le prix du m² au 182 rue du Polygone est globalement équivalent que le prix des autres addresses à Le Mans (-4, 2%), où il est en moyenne de 1 986 €.
On est plus proche de l'appellation « Lodge » que « refuge » d'ailleurs. Il y a des auberges sympathiques, chaleureuses, un peu vieillottes. Mais attention certaines offrent un service désastreux. Il faut bien choisir… Il y a aussi des estancias remplies de charme, à taille humaine. (Mais on ne les voit pas de loin, on n'y tombe donc pas par hasard). Mais attention, il y a aussi d'autres estancias, de type « usine à touristes », beaucoup moins sympas! Il y a de superbes hôtels, de luxe, avec des vues imprenables, ou l'atmosphère ne laissera personne indifférent, au calme et loin de tout. D'une manière générale, les hébergements sont chers dans le parc, tout comme les transferts, les guides, la nourriture… etc. Entrée parc torres del paine national park chilean patagonia. A titre d'exemple, au moment où je rédige cet article (avril 2015), pour une nuit en refuge, il faut compter 75 USD/pers. Pour un hôtel 3* « quelconque », les tarifs sont en moyenne dans les 250 USD la chambre. Je vous laisse imaginer les tarifs pour un hôtel ou hébergement hors du commun…
Et pourquoi ne pas venir en hiver?
Entrée Parc Torres Del Paine Hotel
Ces deux hébergements peuvent être réservés à l'avance via Fantastico Sur et Vertice Patagonia. D'autres lodges et hébergements plus luxueux sont également disponibles. Comment organiser des randonnées à Torres del Paine
Les visites guidées sont faciles à organiser, mais les réservations de camping et d'hébergement doivent être faites à l'avance. Les frais d'entrée dans le parc sont de 27 $ (18 000 $ CLP) pour les visiteurs étrangers. 5 jours de Trek à Torres del Paine en hiver. Il n'y a pas de guichets automatiques ou la possibilité de payer en cartes de crédit dans la zone; prévoyez assez d'argent pour couvrir vos frais pour l'ensemble du voyage. Si vous souhaitez en savoir plus sur les visites guidées du parc, contactez l'une de nos agences partenaires situées dans votre pays d'origine en utilisant notre outil de recherche d'agence.
Entrée Parc Torres Del Paine Images
Nous avons commencé par un arrêt à la Cave du Mylodon, une cave dans laquelle a été découverte au 19e siècle un bout de peau de Mylodon et qui s'avéra très intéressante. Malheureusement, comme tout tour touristique, il faut suivre le rythme du groupe et l'emploi du temps de la compagnie et ne pas s'attarder. Ensuite, notre prochaine destination était le parc, où nous avons fait de nombreux arrêts photos, dans des endroits tous plus beaux les uns que les autres, une pause pique-nique dans un cadre idyllique et un arrêt marche de 30 minutes seulement sur notre dernière étape. Je suis heureuse d'avoir pu voir différents endroits du parc, d'avoir eu quelques informations par notre guide et d'avoir pu approcher au plus près de guanacos, mais c'est définitivement une manière de voyager qui me frustre et m'empêche d'aller à mon rythme et d'apprécier les lieux en toute sérénité. Entrée du parc Torres del Paine, Chili, Torres del Paine au Chili. Je comprends donc bien l'attrait de la randonnée. Visiter le parc national Torres del Paine différemment: faire une randonnée d'une journée
C'est le choix que j'ai fait le deuxième jour.
Entrée Parc Torres Del Paine National Park Chilean Patagonia
Au niveau financier, les deux options sont équivalentes. Partie 1: Carnets de voyage
Partie 2: Conseils pratiques
Nous avons réservé 2 jours auparavant chez South Road. Je dois dire que leur affiche publicitaire nous a particulièrement séduits, ce n'est pas tous les jours qu'on roule dans un 4×4 version camion. A 7h15, ils viennent nous chercher à l'auberge. Après avoir vérifié qu'on avait bien notre passeport et de l'argent (pour payer l'entrée du parc), on nous laisse monter dans ce bus/camion spacieux et confortable où chacun doit mettre sa ceinture de sécurité car on fera pas mal de routes réservées uniquement aux 4×4. Un guide nous accompagne tout au long du voyage et parle espagnol/anglais. Il commence à nous expliquer notre parcours et les démarches à suivre pour passer la frontière chilienne. Attractions du parc Torres del Paine - Voyages en Patagonie. C'est vraiment la 1ère fois que quelqu'un prend le temps de nous expliquer ces démarches car tous les autres chauffeurs de bus (Bus-Sur ou Taqsa) se contentent de nous montrer les postes de frontières… et éventuellement nous dicter ce qu'il faut mettre sur le formulaire chilien.
Je vous conseille de pousser jusqu'à la lagune « Azul » qui est mon endroit préféré du parc et le lieu dit « Pampa Guanago », également la lagune « Amarga ». La faune est très présente: renards, lièvres de Patagonie, flamants roses, cygnes à col noir, guanacos, ñandus (petite autruche), cauquenes (sorte d'oie sauvage), rapaces, condors, et même des pumas. Leur nombre est en constance augmentation. Aussi, vous pourrez prendre des navigations sur le lac Pehoe et Grey pour contempler le plus grand glacier du parc, le glacier Grey. Descendre une rivière en zodiac peut être au programme également. Enfin, pourquoi ne pas pousser l'aventure avec une sortie en kayak entre les icebergs, ou une chevauchée de 2h avec des gauchos, ou bien une marche en crampon sur glacier? Pourquoi organiser son séjour? Entrée parc torres del paine images. En haute saison, le parc voit arriver des milliers de touristes. Tous les hébergements sont en général pleins. Sur les sentiers de randonnées, les refuges 3* du parc sont pleins, ainsi que les Lodges et les hôtels.
Finalement nous avons décidé d'y passer seulement deux jours pour pouvoir profiter plus longtemps d'autres parties du voyage. Coucou lecteurs, pensees-de-voyage est maintenant aussi sur facebook et twitter! Vous aimez les voyages et la randonnée? Suivez-nous en cliquant sur « like » pour des infos voyages en direct. Et en plus ça nous fera plaisir 🙂
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Le premier jour, nous prenons un bus à partir de Puerto Natales, la ville la plus proche, qui nous emmène jusqu'à l'entrée du parc, puis jusqu'au camping Pehoe. D'ici nous montons au mirador Condor pour une vue de la vallee del Frances. Entrée parc torres del paine hotel. Puis nous repartons pour Pudeto pour une autre petite randonnée nous amenant à la cascade Salto Grande et au mirador Cuernos. Après ces petites marches nous sommes pris en stop par un couple de brésiliens super sympa, se rendant justement au même camping que nous, le camping Nash (qui fait aussi lodge). Et en plus on gagne au passage des chocolats, barres de céréales et dulce de letche.