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Maison À Vendre Pouzauges Aip En
habitable
79 m²
Surf. terrain
806 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) bain
1
Stationnement
Garage
Maison À Vendre Pouzauges Air Max
Axe POUZAUGES – LES HERBIERS
POUZAUGES,
Vente, maison
85700
Votre agence immobilière A. I. Annonces immobilières Vendée- AIP Pouzauges. P vous propose en exclusivité cette maison de bourg située à quelques minutes de Pouzauges. Elle comprend au rdc: un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau/wc, un cellier, wc, une pièce et un débarras. A l'étage: 4 chambres, un dressing et une salle d'eau/wc. Une cave, un garage ainsi qu'un poulailler complètent cet ensemble sur un terrain clos d'environ 800m². Ouvertures double-vitrage pvc, volets roulants, chauffage électrique.
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Si vous et votre agent immobilier n'êtes pas à l'aise avec un prix qui vous convient, vous devriez peut-être attendre et vendre plus tard. Une dernière chose concernant le prix de vente, les acheteurs sont plus instruits que jamais, donc si vous voulez obtenir un bon prix de vente votre maison devra être parfaite. Une maison propre pour rassurer l'acheteur et le mettre en confiance
Faire de votre maison un endroit que les gens ne veulent pas quitter et doivent acheter est l'objectif premier. Maison à vendre pouzauges aip en. Aussi intrusif que cela puisse être lorsque les gens regardent votre maison, vous avez une chance de faire bonne impression. Prenez une pièce de l'industrie hôtelière et faites du spectacle une expérience en stimulant tous les sens lors d'une visite d'acheteurs potentiels. Votre maison doit être propre, ce qui signifie qu'aucune trace de doigts sales ne doit apparaitre sur les portes ou des cheveux qui trainent dans le lavabo sous les yeux des acheteurs potentiels. Votre maison doit être épurée et mise en scène avec des fleurs fraîches, de la peinture fraîche, des oreillers moelleux, une décoration réfléchie et, dans l'ensemble, être visuellement attrayante.
Assainissement conforme. 2 compteurs eau, 2 compteurs électriques, puits. Chauffage PAC, ouvertures double-vitrage, toiture très bon état (en partie neuve). Panneaux photovoltaïques. 142 425 €
maison Pouzauges 85 Votre agence immobilière A. I. P vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres à rénover à quelques minutes de Pouzauges. Elle comprend au RdC une entrée, un salon, une salle à manger sur parquet, une cuisine et une chaufferie. L'étage bénéficie de 4 belles chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'un grenier aménageable. Grand garage/atelier avec salle d'eau/wc et cave. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 850m2. Achat maison Pouzauges (85700) ⇔ Maison à vendre Pouzauges ⇔ Laforêt Immobilier. Services à proximité. 158 250 €
maison Pouzauges 85 Maison de caractère 4 chambres proche Pouzauges. Sur un terrain d'environ 870m², jolie maison en pierres comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, wc ainsi qu'une petite véranda. A l'étage: 4 belles chambres, une salle de bains, wc et un grenier. Un garage, atelier et petits toits.
Garantie du bon fonctionnement des éléments d'équipement dissociables (2 ans): Le vendeur, qui prend l'obligation de réparer les éléments d'équipement qui ne fonctionnent pas. Garantie décennale (10 ans à compter de la GPA): elle garantit contre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage, le rendent impropre à sa destination, affectent la solidité des éléments d'équipement indissociables. Le constructeur, maître d'œuvre ou mandataire la doivent. Deux situations sont à distinguer à savoir:
La réception avec réserves. : selon le code civil, les désordres réservés doivent être traités par la garantie de parfait achèvement. Procès verbal de livraison vefa moodle de la. Ainsi, l'entrepreneur doit procéder aux réparations nécessaires dans les plus brefs délais. Si l'entrepreneur ne s'exécute pas, il appartient au maitre de l'ouvrage (vendeur) d'intenter une action dans ce délai comme indiqué plus haut. A défaut d'action du vendeur, il devra supporter les conséquences. La réception sans réserve: dans une telle hypothèse, les choses paraissent plus simples puisque les désordres apparents sont purgés vis-à-vis de l'entrepreneur.
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A noter que la jurisprudence tend à limiter au maximum cet effet de purge. La livraison du logement acquis en VEFA. Immo-formation est un organisme de formation dédié aux professionnels de l'immobilier. Nous accompagnons les promoteurs, marchands de biens, notaires, agents immobiliers (carte T, G, S) dans le développement de leurs compétences. Certifié Qualiopi nos formations sont éligibles aux prises en charge et valide les heures obligatoires de formation professionnelle.
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Une autre condition porte sur les qualités du bien objet des travaux, ce dernier doit être suffisamment abouti. Par exemple un immeuble destiné à l'habitation doit répondre aux conditions minimales d'habitabilité. A noter, que des clauses contenues dans les marchés de travaux peuvent prévoir qu'il y a réception tacite dès qu'il y a entrée dans les lieux. Procès verbal de livraison vefa moodle 1. Cette réception correspond à la fin du contrat d'entreprise et enclenche la mise en jeu du régime de responsabilité des constructeurs. Dans le cas où la réception intervient sans réserve, tous les vices apparents et les défauts sont purgés. La réception correspond au point de départ d'un certain nombre de délais de garantie: la garantie de parfait achèvement, le délai de la garantie biennale, et celle de la décennale. Ces délais commencent à courir même si la réception des travaux a été faire avec réserves. Garantie de parfait achèvement (GPA) /isolation phonique (1 an): l'entrepreneur et le constructeur sont tenus pendant un an de réparer tous les désordres (quelles que soient leur nature et leur importance) mentionnés lors de la réception ou durant l'année qui suit.
M. A, président, souhaite la bienvenue aux membres élus du Comité d'Entreprise. 1. Adoption de l'ordre du jour
Le président donne lecture de l'ordre du jour figurant dans l'avis de convocation. L'ordre du jour est adopté à l'unanimité. 2. Approbation du procès‑verbal de la 14e séance
Le président donne lecture du procès‑verbal de la dernière séance tenue le 17 novembre 2009. Mme A indique qu'à la page 4 il faut lire acceptation et non pas acception. Procès verbal de livraison et les réserves de livraisons - livraison-appartement NEUF ACHAT SUR PLAN. Sur la proposition de M. Blais appuyée par Mme Girard, le procès-verbal est modifié conformément à cette remarque et approuvé à l'unanimité. 3. Rapports des Commissions
Le président invite le responsable des Commissions à présenter son rapport d'activité. Les comptes rendus seront envoyés par La Poste aux membres du Comité d'Entreprise. Le président de la Commission loisirs donne lecture du compte rendu suivant:
La situation des comptes fait apparaître une utilisation du budget à hauteur de 160 608, 38 euros sur un total annuel de 180 000 euros.