D'autres instances étudient également le dossier; c'est le cas par exemple de la Préfecture de police de Paris, qui rend un avis sur l'aspect sécurité du dossier. Une fois cette étape passée, et si le permis respecte bien la réglementation en vigueur, la Ville peut rendre un avis favorable; le permis de construire doit être affiché sur site dès son obtention pendant deux mois minimum. Dans ce laps de temps, les riverain·es ont la possibilité de déposer un recours gracieux s'ils ou elles le jugent nécessaire. Promoteur Immobilier Île-de-France et Côte d’Azur | Emerige. Celui-ci peut ensuite se transformer en contentieux après une première réponse de la Ville. Dans le cas du projet 42-50 Picpus, le promoteur immobilier avait dans un premier temps déposé un permis de construire conforme au Plan Local d'Urbanisme. Après négociations avec les élu·es de la majorité, et devant la mobilisation des riverain·es contre le projet, il a accepté de le retirer pour travailler un nouveau projet en concertation avec les parties prenantes.
Projet Emerge Picpus 1
Proposer de faire un jardin public à la place est tout simplement impossible », conclut la maire d'arrondissement, tout en précisant que la mairie peut toutefois continuer à discuter avec le promoteur pour faire évoluer le dossier « en concertation avec les riverains. » Marche arrière sur le projet de Ménilmontant La polémique lancée par les riverains de la rue de Picpus sur la production de logements (et de logements sociaux) dans une capitale ultra-dense intervient après de nombreux précédents. Dans le XVIIIe, les habitants sont aussi mobilisés contre l'aménagement de logements sur la friche Ordener-Poissonniers. Projet emerige picpus immobilier. Dans le XIe arrondissement voisin par exemple, la maire de Paris a ainsi annoncé au printemps dernier l'annulation d'un programme de logements prévu sur un terrain sportif de Ménilmontant après une levée de boucliers des riverains et des écologistes qui avaient dénoncé la bétonisation d'un espace de pleine terre. Ce ne sera pas le cas à Picpus, souligne-t-on chez Emerige qui rappelle que le projet « aura un impact positif sur l'imperméabilisation des sols ».
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Il nous faudra alors rester très attentifs pour pouvoir repérer les modifications éventuelles apportées au projet de mars dernier. C'est lors de la discussion qui suivra que nous pourrons faire valoir nos arguments si le projet présenté est, à quelques modifications de détail près, le même que le précédent. Projet emerge picpus 1. Nous vous attendons donc tous, avec notre tract bien visible ( et votre passe sanitaire) lundi prochain, 20 septembre 19h à l'espace Reuilly (à côté de la piscine de Reuilly)! Après cette séance dont nous ferons un compte rendu et vous consulterons pour savoir quelle suite nous donnerons à notre action. Bien à vous
MF SERU Présidente de l'Association du 42/50 rue de Picpus
PS Nous vous rappelons (si ce n'est déjà fait) que vous n'avez que jusqu'au 28 septembre prochain pour voter pour l'AG de l'association. Atelier de concertation n°4 du 19 mars 2021
Projet Emerige Picpus Immobilier
Prendre de la hauteur
La vue depuis la terrasse collective. © Luc Boegly
La vaste terrasse commune offre un potager et un espace de compost. " Elle fait le lien avec d'autres terrasses des immeubles avoisinants, recréant une vie de quartier en hauteur ", précise Fabien Brissaud. L'environnement, une préoccupation? Les menuiseries d'un logement, depuis un séjour. © Luc Boegly
Les murs épais de cet immeuble permettent une bonne isolation. " Le chauffage urbain a été choisi, ce qui évite l'installation de gaz ou de panneaux solaires. Projet emerige picpus paris. On est donc ultra performant en termes de chauffage ", indique l'architecte. " On a aussi une récupération d'eaux pluviales dans les toilettes. " Les détails techniques du projet
La terrasse collective des logements sociaux d'Immobilière 3F abrite un jardin partagé. © Luc Boegly
Maîtrise d'ouvrage
Immobilière 3F
MAO architectes
Fabien Brissaud, architecte gérant
Aurélien Ferry, architecte
Performances
RT 2012 -20% - Plan Climat vilel de Paris
Matériaux biosourcés
Préfabrication
Surface (SDP/ SHAB)
650 m² / 607 m²
Coût des travaux (HT)
2, 08 M€
Calendrier
Permis de construire Août 2017
Livraison Mars 2021
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Le garage qui occupe actuellement toute la parcelle sera remplacée par une résidence avec 3 400 m2 d'espaces verts de pleine terre et 2 000 m2 de toiture et de dalle végétalisés. Pas de quoi rassurer les riverains de la future résidence qui ont déjà prévu de manifester devant le garage en sursis le dimanche 17 novembre prochain. Ilot mixte rue de Picpus, Paris • HARDEL LE BIHAN ARCHITECTES. 6000 ÉTUDIANTS ARRIVENT L'AN PROCHAIN Déjà très dense, le secteur de Picpus va voir sa population augmenter dès l'an prochain… bien avant l'éventuelle construction du nouveau lotissement. Le campus « Nation » de la Sorbonne nouvelle, dont la construction s'achève, ouvrira en effet ses portes à la rentrée universitaire 2020. Pas moins de 6 000 étudiants devraient fréquenter le site quotidiennement. Le quartier, résidentiel et pauvre en commerces de proximité, n'est pas encore prêt à les accueillir comme l'a révélé une étude de l'Apur (Atelier parisien d'urbanisme). L'ouverture de nouveaux commerces à la place du garage en sursis pourrait permettre d'y remédier.
Tu n'as même pas vu ces putains de cicatrices sur ma peau. Non. Trop peureuse ou trop lâcheuse? Ou alors tu t'en foutais carrément. Tu sais que certaines personnes les ont vues. Mais pas toi. Pourtant tu étais soit-disant ma meilleure amie. Non? J'essayais de tuer le temps lorsque tu n'étais plus à mes côtés. Lorsque tu m'avais abandonnée la première fois. J'essayais de cacher ce qui n'allait pas en écrivant dans ma peau. Ouais. J'étais folle. Carrément. Mais j'avais tellement mal de voir que tu ne t'en rendais pas compte. Et ça, personne ne l'a remarqué. Si, quelques unes et je les ai laissées. Parce que je croyais qu'elles essayaient de te remplacer alors qu'absolument pas. Elles savaient qui tu étais pour moi. Elles essayaient juste de faire ce que toi tu n'as pas fait: me faire arrêter mes conneries. Je ne les ai pas écoutées et je continue encore de temps en temps. Si Je Pouvais - Sexy Sushi - Paroles Chanson, Lyrics. J'ai honte d'être faible. J'aimerais tellement être plus forte et savoir surmonter tout ça. Que tu sois fière de moi, malgré que tu ne sois plus là.
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Les maladies en général sont des pathologie mais c'est critiquable. Dans la vie tu dis j'ai la grippe j'ai la chiasse j'ai du diabète j'ai un cancer etc... Tout ça ne veut dire que je suis un humain comme chacun je suis schizophrène veut dire que j'ai une maladie mais ce n'est pas ce que je suis, quand on dis je suis diabétique c'est pareil etc... Mais rien n'empêche la société de nous mettre appart, pour le bien de tous le monde... Si cela vous intéresse je suis schizophrénie dysthymique c'est pas cool ça mais avant tout je suis, eux ils sommes humain même si tu vois rien que tu peux pas t'exprimer etc... Sexy sushi si je pouvait faire. Pour Orel il est schizophrène paranoïaque c'est booo la vie... Mais ça veut rien dire pour nous, je suis diabète ou je suis grippe non plus...
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» J'aurais vendu mon âme au diable pour retrouver ton sourire. Mais maintenant non. Je t'aime. Toujours et à jamais. Je te déteste aussi. Pourquoi? Parce que j'en ai marre de souffrir pour rien. Tu te rappelles que tu as quand même oublié mon anniversaire? Non, pas n'importe quel anniversaire. Juste celui de mes 18 ans. Le passage que je redoutais le plus. Et tu m'as laissée. J'aurais dû en prendre l'habitude, ça m'aurait fait moi mal comme ça. En plus, j'avais commencé à m'éloigner de toi petit à petit. Je me préparais mentalement à notre future rupture. Je n'aurais pas dû t'écouter et continuer. Je suis tombée de haut. Je ne m'en remettrai pas ou alors si, mais lentement. Je ne veux même pas l'aide de quelqu'un. Sexy sushi si je pouvais. A cause de toi je n'arrive même plus à apprécier certaines personnes. Je n'arrive plus à faire confiances. Je ne crois plus en personne. Je les laisse parler et je leur mens. Mais qu'est-ce que j'en ai à foutre qu'ils essayent de me guérir? De me réanimer? Je ne veux pas. Sachant que je ne te reverrai pas.
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Cela ne sert à rien. Tu sais, j'ai toujours été là pour toi. Même si tu pensais le contraire. N'importe quoi. Me passer de toi, je n'aurais jamais pu. Mais tu ne m'as pas cru. Tu as pensé que j'étais en train de te laisser. Résultat, tu es partie. Je ne suis plus rien. Toi, tu dis que t'es bien sans moi. Pourtant, je n'y crois pas.
Ouais, voilà. C'est fini hein? Je ne te reviendrai jamais entière, je ne peux plus. Tu as vu comment cela s'est terminé? Mais non, tu ne sais pas comment tu as pu être dégueulasse et horrible. Les mots amères que tu as utilisé. J'ai un sale goût dans la bouche. Un goût de débris laissé à l'abandon. Je ne guérirai jamais. Pas pour toi, je ne le peux pas. Cela m'est impossible. Tu m'as brisée en mille éclats. Des morceaux éparpillés un peu partout. J'aurai dû mal à les recoller. Je n'en ai pas la force. Du moins, je l'ai perdu quand tu m'as laissée. Comment as-tu pu? Tu sais très bien que j'aurais fait n'importe quoi pour tes beaux yeux même quand tu m'abandonnais pour ton 'avenir' et ta nouvelle vie. Je n'ai jamais osé parler de ce que je ressentais. Je ne t'ai jamais rien dit. Je ne voulais pas gâcher ta joie et ton bonheur parfait. Pourtant j'en avais l'envie. De te dire ce que je pensais de tout ça, de toi et de nous. Paroles Hibernatus - Sexy Sushi. J'aurais peut-être dû. On n'en serait peut-être pas là aujourd'hui.
Paroles de Hibernatus
Par les pouvoirs de l'obscurantisme de tous les demons de la terre,
Je veux que la memoire de Mitch Silver et de Rebecca Warrior quitte leurs têtes,
Pour toujours et à jamais,
HA HA HA HA HA HA HA HA HAAA. J'ai tout visité en 2 secondes,
Pékin, Tokyo, la Joconde. J'ai fait tout les jobs possible
Plombier, pute et belle-fille. J'ai sodomisé un louveteau
Avec le manche d'un marteau. J'ai grandi à Harlem,
Avec Paul Préboist et Vandem. Sexy sushi si je pouvait être. J'ai braqué le C. I. O.,
Pour m'acheter le Figaro
J'ai buté ma grand-mère,
Parce que je ne savais pas quoi faire. J'ai aussi buté Diana
Mais pour de l'argent cette fois
Flipper était pas si malin
J'ai fait la Star Academy
Pour chanter avec Lorie
J'ai inventé la bouffe congelée
Et j'veux pas cryogénisée
J'ai déjà vue Hibernatus,
J'ai le Dvd dans mon anus
J'suis déjà allé partout,
J'ai tout ramené, je connais tout
J'ai pas besoin d'en apprendre plus,
J'ai le Dvd dans mon anus. J'suis d'jà allé partout,
(bis)
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